フォルム逆瀬川の外観(南西側から) フォルム逆瀬川の外観(南西側から) 2023年06月11日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
逆瀬川沿いに建つ、3方角地のマンション

フォルム逆瀬川

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フォルム逆瀬川の外観(南西側から) フォルム逆瀬川の外観(南西側から) 2023年06月11日撮影

「フォルム逆瀬川」のポイント

★阪急「逆瀬川駅」徒歩7分!
★「逆瀬川」沿いの開放感のある立地!
★外壁は明るい茶系のタイル貼り!
★エントランスにはオートロック付き!
★『末広小学校』徒歩3分!
★『コープ 宝塚』徒歩6分!
★『武庫川』河川敷徒歩3分!
★『末広中央公園』徒歩5分!

◇『宝梅中学校』徒歩22分

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「フォルム逆瀬川」の物件データ

マンション名
フォルム逆瀬川
所在地
宝塚市逆瀬川1丁目16-22
→宝塚市逆瀬川1丁目の全マンション
交通
阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩7分
→阪急今津線「逆瀬川」駅の全マンション
階数
7階建
建物建築年月
1985年8月
総戸数
43戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1787.41㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
株式会社コスモスイニシア
施工会社
東海興業株式会社
管理会社
大和ライフネクスト株式会社 関西第二支社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
末広小学校 徒歩3分 →末広小学校区内の全マンション
中学校区
宝梅中学校 徒歩22分 →宝梅中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「フォルム逆瀬川」の周辺地図

フォルム逆瀬川周辺の地図

担当者のコメント: フォルム逆瀬川

『フォルム逆瀬川』は、阪急「逆瀬川駅」から北東へ徒歩7分、『逆瀬川1丁目』にある総戸数43戸のマンションです。季節になると蛍が舞い飛ぶ『逆瀬川』沿いに建ち、周辺はマンションと一戸建てが並ぶ閑静な住宅地。『末広中央公園』や『武庫川河川敷』にも近く、自然豊かな住環境が魅力です。外壁は明るい茶系のタイル貼り、エントランスにはオートロック付き。なお1階の一部は店舗になっています。ペットの飼育はできません。
教育施設は『逆瀬川あゆみ保育園』徒歩8分、『逆瀬川幼稚園』徒歩6分、『末広小学校』徒歩3分、『宝梅中学校』徒歩22分。買物施設は『コープ 宝塚』徒歩6分、『いかり 阪急逆瀬川店』・『コーヨー 逆瀬川店』徒歩7分など…。その他、『武庫川』河川敷が徒歩3分、『末広中央公園』が徒歩5分、『宝塚市役所』が徒歩9分の距離にあります。

「フォルム逆瀬川」棟内の売出し物件(公開物件のみ)

マンション棟内の公開物件

販 売 中2
株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「フォルム逆瀬川」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中19

宝塚市逆瀬川1丁目の公開物件10件

宝塚市逆瀬川1丁目の非公開物件9

宝塚市逆瀬川1丁目で、販売中の物件(非公開物件)が9件あります。資料請求いただくと、非公開物件(9件)をメールでお送り致します。

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「フォルム逆瀬川」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.5件 (過去3年の売出から予測)

「フォルム逆瀬川」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 逆瀬川1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 44万円/m²
成約済 -- 逆瀬川1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 42万円/m²
成約済 -- 逆瀬川1丁目 -- -- -- -- 26万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均37万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「フォルム逆瀬川」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「フォルム逆瀬川」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:4件)

34万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

34万円/m²

類似物件の平均
(事例数:9件)

29万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
伊孑志1丁目、伊孑志2丁目、伊孑志3丁目、逆瀬川1丁目、末広町
交通
徒歩
築年数
1980年08月〜1990年08月

   上記成約情報は2024.04.25現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「フォルム逆瀬川」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 末広小学校 末広小学校物件より徒歩3分
  3. 宝梅中学校 宝梅中学校物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 宝塚 コープ 宝塚物件より徒歩6分
  3. いかり 阪急逆瀬川店 いかり 阪急逆瀬川店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO逆瀬川【物件より徒歩2分】
    逆瀬川1
    逆瀬川2
    逆瀬川3

    『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。(2020.07.13時点)

  3. ピクトNO武庫川【物件より徒歩3分】
    武庫川1
    武庫川2
    武庫川3
    武庫川4

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2020.07.13時点)

  4. ピクトNOオーベルジーヌ【物件より徒歩4分】
    オーベルジーヌ1
    オーベルジーヌ2
    オーベルジーヌ3
    オーベルジーヌ4
    オーベルジーヌ5
    オーベルジーヌ6

    阪急「逆瀬川」駅から徒歩6分、閑静な住宅地の中にあるフランス料理のお店です。周辺の街並みに溶け込んだコンクリート打ち放しの外観は、まさに隠れ家のような落ち着いた佇まい。宝塚ホテルで料理長も務めたオーナーシェフがふるまう料理は、決まったメニューはなく、素材、鮮度にこだわった食材を使用した上質のフレンチ。記念日やちょっと特別な日に、大切な人と訪れたくなるお店です。 住所:宝塚市伊孑志1-5-11  TEL:0797−77−3185 駐車場:有 (2020.07.14時点)

「フォルム逆瀬川」の街の人の声

この街VOICE!

「フォルム逆瀬川」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
緑豊かで治安も良く住みやすい。 緑豊かで治安も良く住みやすい。 れをん さん(当社のご契約者)

宝塚市伊孑志2丁目在住
男性/30歳/2人家族

大きな公園が近くにあり、犬の散歩や運動するにはとても住みやすい場所です。また緑がたくさんあるので、四季を感じられて心地よいです。ご飯屋さんも徒歩圏内でたくさんあるので、急な外食にも困りません。近くに小学校もあるので、子どもたちの声がすぐ近くにあり、治安もいいと思います。

2024年01月

中心街ながら、自然や公園、文化的施設が充実。 中心街ながら、自然や公園、文化的施設が充実。 だい さん(当社のご契約者)

宝塚市末広町在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

市内の中心街でありながら近くには大きな河川や大きな公園が近くにあり、また文化的施設が非常に充実しています。そのため、子どもとの散歩に出向いたり、気分転換に自分自身の運動や趣味に出たりすることが容易にできます。

2023年11月

子育て世代にぴったりの町です! 子育て世代にぴったりの町です! まこちん さん(当社のご契約者様)

宝塚市伊孑志2丁目在住
男性/30歳/4人家族(うち子供2人)

交通の利便性が高く、都市部へのアクセスがいいです。また、車で郊外へも出向きやすいのも利点だと思います。食料品を買うスーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあるため、日用品の調達に困ることはありません。保育園、小学校も近くにあり、また学習塾などの習い事も選択肢豊富に選ぶことができるため、子育て環境も満足しています。大きな公園に加え、小規模の公園も多く、用途に応じて使い分けることができるのもよいと思います。

2020年10月

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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「フォルム逆瀬川」のよくある質問

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