254783Rの間取り図間取り図
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ヴェルドール西宮 【3階/3LDK 79.94㎡】

情報公開日(価格変更)
2018/09/29
最終更新日
2019/06/01
次回更新予定日
2019/06/29
  • 物件価格2680万円
  • 物件番号254783R
  • 室内写真あり
  • 明るく風通し良好、開放感のある三方角住戸

    玄関ホール[平成30年10月1日撮影]間取り図
    254783R 玄関ホール[平成30年10月1日撮影] LDK19帖[平成30年10月1日撮影] LDK(別角度から)[平成30年10月1日撮影] キッチン[平成30年10月1日撮影] バルコニー[平成30年10月1日撮影] バルコニーからの眺め(南東方向)[平成30年10月1日撮影] 和室6帖[平成30年10月1日撮影] 中央洋室6.3帖[平成30年10月1日撮影] 北側洋室4.3帖[平成30年10月1日撮影] 北側洋室4.3帖からの眺め(北方向)。JR「西宮」駅前にあるフレンテ西宮、ラ・ヴィータ西宮、新井組本社などが見えます。[平成30年10月1日撮影] 洗面室[平成30年10月1日撮影] 浴室[平成30年10月1日撮影] トイレ[平成30年10月1日撮影] ヴェルドール西宮の外観(南側から) エントランス エントランスホール エレベーターホール 駐輪場 敷地内駐車場(屋外平面式、屋内機械式) 敷地南側の前面道路。鳴尾御影線沿いにあり、歩道が整備され街路樹がきれいです。 ヴェルドール西宮の遠景

    《アピールポイント》
    ☆明るく開放的な三方角住戸
    ☆3か所に通気性の良いバルコニーあり
    ☆マンション敷地内駐車場空きあり
    ☆空き部屋

    物件データ

    住所
    西宮市津門西口町2-19
    交通
    JR東海道本線「西宮」駅徒歩5分
    階建
    7階建
    所在階
    3階部分
    構造
    SRC造
    築年数
    平成元年2月
    専有面積
    79.94㎡
    プラン
    3LDK
    バルコニー
    10.98㎡(方向:南)
    管理費
    14770円/月
    修繕積立金
    6990円/月
    駐車場
    空有 (13000円)
    引渡
    即時
    設備
    電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター
    管理形態
    全部委託 (巡回なし)
    取引形態
    媒介(仲介)

    ※現況と図面が異なる場合は、現況を優先します。
    ※当ウェブサイトに掲載されていても成約済みや売却を中止している場合があります。
    ※ご契約時に仲介手数料とこれにかかる消費税が必要になります。(当社売主の物件は除きます。)
    ※パースやプラン図に記載がある、又は写真に写っている車や樹木、車、自転車などは、とくに注記のない場合は、物件価格に含まれません。

    設備

    1. IH
    2. 浄水器
    3. ディスポーザー
    4. 食器洗い機
    5. シャンプードレッサー
    6. 洗浄便座
    7. ミストサウナ
    8. 浴室乾燥機
    9. 浴室TV
    10. ペアガラス
    11. 床暖房
    12. ロフト
    13. 床下収納
    14. TV インターフォン
    15. 眺望あり

    「ヴェルドール西宮(79.94㎡ 3階部分)」について‥‥

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    この物件の相場 ~棟内の成約事例との比較~

    この物件のデータ

    成約日 町名 リフォーム施工の有無 バルコニーの向き 所在階 売出し価格 専有面積 平米単価(売出)
    未成約 -- 津門西口町 リフォーム無 南向き 3階 2680万円 79.94 33万円/m²

    同じマンション(棟内)の過去3年間の成約データ

    成約済 -- 津門西口町 リフォーム無 -- -- -- -- 24万円/m²
    成約済 -- 津門西口町 リフォーム無 -- -- -- -- 24万円/m²
    成約日 町名 リフォーム施工の有無 バルコニーの向き 所在階 成約価格 専有面積 平米単価(成約)

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    より詳細な相場データをお送りします!

    「ヴェルドール西宮」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ヴェルドール西宮」のおおよその価格相場が分かります。

    この物件のリフォーム費用の目安 ~リフォーム内容・専有面積から計算した概算金額~

    • 内装のみ内装リフォーム

      壁紙や床材だけを張り替えるリフォーム

      リフォーム費用119万円
    • 内装+水回り水回りリフォーム

      壁紙や床材に加え、浴室、キッチンなどの水回りも交換するリフォーム

      リフォーム費用399万円
    • 内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

      室内の壁や設備などを全て撤去した上で、一から全てを作り上げるリフォーム

      リフォーム費用799万円

    リフォーム費用 119 万円 + 物件価格 2680 万円 = 総額 2799 万円

    上記のリフォーム費用は、自動算出された概算金額です。用いる建材・設備のグレードなどにより実際の費用とは大きく異なる場合があります。

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    お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
    ※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
    所在地
    〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
    FAX
    0798-66-6322
    宅建免許番号
    国土交通大臣 (4)第6447号
    加入団体
    公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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