ヴェルドール西宮の外観(南側から) ヴェルドール西宮の外観(南側から) 2018年10月01日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
西宮市津門西口町

ヴェルドール西宮

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ヴェルドール西宮の外観(南側から) ヴェルドール西宮の外観(南側から) 2018年10月01日撮影

「ヴェルドール西宮」のポイント

★JR東海道本線「西宮駅」徒歩5分!
★阪急今津線「今津駅」徒歩8分!
★阪神本線「今津駅」徒歩8分!
★「株式会社IAO竹田設計」設計!
★近隣に買物施設が充実!
★『津門小学校』徒歩10分!
★『今津中学校』徒歩14分!
★『コープ 西宮』徒歩7分!
★『西宮市役所』徒歩8分!

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「ヴェルドール西宮」の物件データ

マンション名
ヴェルドール西宮
所在地
西宮市津門西口町2-19
→西宮市津門西口町の全マンション
交通
JR東海道本線「西宮」駅徒歩5分
→JR東海道本線「西宮」駅の全マンション 阪神本線「今津」駅徒歩8分
阪急今津線「今津」駅徒歩8分
階数
7階建
建物建築年月
1989年2月
総戸数
19戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
742.67㎡
用途地域
第1種住居地域 近隣商業地域
分譲主
大洋ホーム株式会社
施工会社
株式会社新井組
設計者
株式会社IAO竹田設計
管理会社
HESTAオークラハウジング株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回なし
共用施設
小学校区
津門小学校 徒歩10分 →津門小学校区内の全マンション
中学校区
今津中学校 徒歩14分 →今津中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ヴェルドール西宮」の周辺地図

ヴェルドール西宮周辺の地図

担当者のコメント: ヴェルドール西宮

『ヴェルドール西宮』は、JR東海道本線「西宮駅」から南へ徒歩5分、『西宮市津門西口町』にある総戸数19戸のマンションです。阪急今津線「今津駅」・阪神本線「今津駅」が徒歩8分の距離にあり、3駅3沿線が利用可能。駅からの道のりは平坦。周辺はマンションや一戸建て、ビルや店舗などが混在する駅前の商業地で、敷地の南側は街路樹のきれいなバス通りに面しています。国道2号線や国道43号線に近く、車での移動がスムーズ。建物の設計は株式会社IAO竹田設計。光と風を採り入れる多面形の建物で、全19戸のうち南向き住戸が11戸あります。外観は吹付けで、ダブルコーナーウィンドウが印象的。建物内には2ヶ所の吹抜けがあり、エントランスホールには、吹抜けからの光が降り注ぐトップライトを設置。また、南面の吹抜けに面して窓をたくさん設け、住まいの採光、通気性をアップさせています。またプライベートゾーンを強調する奥行のあるエントランスがあります。
教育施設は『朝日愛児館』徒歩5分、『こばと幼稚園』徒歩3分、『津門小学校』徒歩10分、『今津中学校』徒歩14分。買物施設は『コープ 西宮』徒歩7分、『サンディ 今津店』・『食品館アプロ 西宮今津』徒歩8分など…。その他、『坂上田病院』が徒歩7分、『西宮市役所』が徒歩8分の距離にあります。

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「ヴェルドール西宮」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.7件 (過去3年の売出から予測)

「ヴェルドール西宮」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
現在、売出データはありません。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
(事例数:3件)

28万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

17万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
津門西口町、今津水波町、今津真砂町、津門呉羽町、津門稲荷町、浜甲子園3丁目、津門住江町、今津大東町、甲子園洲鳥町、今津二葉町、南甲子園1丁目、今津曙町、今津巽町、南甲子園2丁目、甲子園網引町、津門川町、浜甲子園1丁目、今津山中町、浜甲子園2丁目、甲子園町、南甲子園3丁目、今津上野町、今津久寿川町、今津社前町、今津出在家町、今津西浜町、今津野田町、今津港町、津門綾羽町、津門大箇町、津門仁辺町、津門宝津町、甲子園七番町、甲子園八番町、甲子園九番町、浜甲子園4丁目、甲子園浜1丁目、甲子園浜2丁目、甲子園浜3丁目
交通
徒歩
築年数
1984年02月〜1994年02月

   上記成約情報は2024.04.16現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ヴェルドール西宮」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 津門小学校 津門小学校物件より徒歩10分
  3. 今津中学校 今津中学校物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 西宮 コープ 西宮物件より徒歩7分
  3. サンディ 今津店 サンディ 今津店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO東三公園【物件より徒歩13分】
    東三公園1
    東三公園2
    東三公園3
    東三公園4

    『東三公園』は、『市立用海幼稚園』の南側、『交通公園』に隣接している緑豊かな公園です。公園内にはソメイヨシノだけでなく、様々な種類の桜が植えられており、3月下旬から5月上旬にかけてきれいな花を咲かせるようです。遊具はあまり多くなく、木陰で休んだり、広場を思い切り走り回ったりして過ごすのに適しています。(2020.07.27時点)

  3. ピクトNO交通公園【物件より徒歩15分】
    交通公園1
    交通公園2

    『阪神西宮駅』から南側へ、『マックスバリュ』の東側にあります。本物そっくりの信号機や道路標識を使って、遊びながら正しい交通ルールを学ぶことができます。「赤信号のときはどうする?黄色信号のときは?」などと話しながら、自転車や子供用の車を持ち込んで遊んでいらっしゃるご家族をよく見かけます。子供は大人の真似をできるのが楽しいようです。ブランコなど普通の遊具もあり、普通の公園としても使えます。(2020.07.27時点)

「ヴェルドール西宮」の街の人の声

この街VOICE!

「ヴェルドール西宮」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
ファミリー層に特におすすめ! ファミリー層に特におすすめ! もう帰る汽船 さん(当社のご契約者)

西宮市甲子園七番町在住
女性/31歳/5人家族(うち子供3人)

大阪、三宮まで15分と交通のアクセスが良いのはもちろん、大きな商業施設が2つ、なんと言っても甲子園まで徒歩8分。公園や歩道も美しく整備されており、ここに住んで不便を感じたことはありません。人気の学校区でもありファミリー層に特におすすめです。

2023年11月

良し悪しはあります 良し悪しはあります ゆう さん(当社のご契約者)

西宮市浜甲子園1丁目在住
男性/34歳/4人家族(うち子供2人)

交通アクセスがよい。周りが静か。買いしやすい。洋菓子が美味しく海もあって夜景も綺麗なところ。東経135度子午線がある。甲子園球場がある。適度に都会でありながら、六甲山系や有馬温泉など自然にも親しめるところ。異国情緒あふれるオシャレな神戸の街並みや海、山と自然にも恵まれ住みやすい環境な所。

2023年08月

阪神・阪急両方使える 阪神・阪急両方使える ぴあの さん(当社のご契約者)

西宮市津門呉羽町在住
女性/63歳/2人家族

阪神・阪急2wayを利用できるのがとにかく便利。スーパーが徒歩圏内に3軒、ドラッグストア・薬局が3軒、かかりつけの病院が1軒、コンビニが2軒あり、郵便局、交番も近くでこれまた便利。周囲の公園などは小さく、緑は豊かではないが、川沿いの桜はなかなか見ごたえがある。

2022年12月

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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