ラヴェール宝塚1号棟の外観(北西側から) ラヴェール宝塚1号棟の外観(北西側から) 2022年05月19日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
天神川沿いの住宅地にある兵庫県住宅供給公社分譲のマンション - 南側、前列の1号棟

ラヴェール宝塚1号棟

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棟内の売出し物件(公開物件のみ)

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ラヴェール宝塚1号棟の外観(北西側から) ラヴェール宝塚1号棟の外観(北西側から) 2022年05月19日撮影

「ラヴェール宝塚1号棟」のポイント

★阪急宝塚線「山本駅」徒歩10分!
★JR福知山線「中山寺駅」徒歩11分!
★外壁タイル貼り!
★全戸南向き!
★建物はアウトポール・フルフラット設計!
★兵庫県住宅供給公社分譲!
★宅配ボックス付き!
★『長尾小学校』徒歩12分!
★『長尾中学校』徒歩7分!
★『サンディ 宝塚山本店』徒歩3分!
★『宝乃湯』徒歩5分!
★『あいあいパーク』徒歩9分!

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更新日:2024-04-16

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「ラヴェール宝塚1号棟」の物件データ

マンション名
ラヴェール宝塚1号棟
所在地
宝塚市山本西2丁目11-1
→宝塚市山本西2丁目の全マンション
交通
阪急宝塚線「山本」駅徒歩10分
→阪急宝塚線「山本」駅の全マンション JR福知山線「中山寺」駅徒歩11分
階数
5階建
建物建築年月
1998年7月
総戸数
171戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
8346.96㎡
用途地域
第1種住居地域
分譲主
兵庫県住宅供給公社
施工会社
株式会社鴻池組、邦栄特別共同企業体
管理会社
株式会社住管サービス
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
長尾小学校 徒歩12分 →長尾小学校区内の全マンション
中学校区
長尾中学校 徒歩7分 →長尾中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ラヴェール宝塚1号棟」の周辺地図

ラヴェール宝塚1号棟周辺の地図

担当者のコメント: ラヴェール宝塚1号棟

『ラ・ヴェール宝塚』は、阪急宝塚線「山本駅」から南西へ徒歩10分、『山本西2丁目』にある総戸数171戸、兵庫県住宅供給公社分譲のマンションです。JR福知山線「中山寺駅」が徒歩11分の距離にあり2駅2沿線が利用可能。駅からの道のりはほぼ平坦、周辺は第1種住居地域に指定された田畑が多く残るのどかな雰囲気の住宅地。一戸建て、ハイツ、マンションが立ち並び、すぐ近くを天神川が流れています。約8,300平米の広々とした敷地に、1号棟と2号棟がゆとりを持って配置され、この1号棟は敷地南側、前列の棟。建物は5階建てで、外壁はタイル張り。アウトポール・フルフラット設計。全戸南向きです。エントランスには宅配ボックスが設置されています。施工会社は株式会社鴻池組、邦栄特別共同企業体。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『なかよし保育園(保育所)』徒歩4分、『長尾幼稚園(幼稚園)』徒歩14分、『長尾小学校』徒歩12分、『長尾中学校』徒歩7分。買物施設は『サンディ 宝塚山本店』徒歩3分、『万代 宝塚中筋店』徒歩6分、『コープ 山本』徒歩13分など…。その他『宝乃湯』が徒歩5分、『あいあいパーク』が徒歩9分、『長尾サービスセンター』が徒歩10分、『東宝塚さとう病院』と『ヒロコーヒー 伊丹あらまき店』、『天神川』が徒歩12分の距離にあります。

「ラヴェール宝塚1号棟」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中1

宝塚市山本西2丁目の非公開物件1

宝塚市山本西2丁目で、販売中の物件(非公開物件)が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件(1件)をメールでお送り致します。

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「ラヴェール宝塚1号棟」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.9件 (過去3年の売出から予測)

「ラヴェール宝塚1号棟」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします!

「ラヴェール宝塚1号棟」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ラヴェール宝塚1号棟」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:7件)

35万円/m²

類似物件の平均
(事例数:8件)

34万円/m²

類似物件の平均
(事例数:9件)

39万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
中筋1丁目、山本東2丁目、長尾町、山本南1丁目、中筋5丁目、中筋6丁目、中筋7丁目、中筋8丁目、中筋9丁目、中筋2丁目、中筋3丁目、中筋4丁目、山本中2丁目、山本中3丁目、山本西2丁目、山本西3丁目、山本東3丁目
交通
徒歩
築年数
1993年07月〜2003年07月

   上記成約情報は2024.04.16現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ラヴェール宝塚1号棟」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 長尾小学校 長尾小学校物件より徒歩12分
  3. 長尾中学校 長尾中学校物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 宝塚山本店 サンディ 宝塚山本店物件より徒歩3分
  3. 万代 宝塚中筋店 万代 宝塚中筋店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO宝乃湯【物件より徒歩5分】
    宝乃湯1
    宝乃湯2
    宝乃湯3
    宝乃湯4
    宝乃湯5

    中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800mから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。(2020.07.13時点)

  3. ピクトNOあいあいパーク【物件より徒歩9分】
    あいあいパーク1
    あいあいパーク2
    あいあいパーク3
    あいあいパーク4
    あいあいパーク5
    あいあいパーク6

    宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。(2020.07.13時点)

  4. ピクトNOヒロコーヒー 伊丹あらまき店【物件より徒歩12分】
    ヒロコーヒー 伊丹あらまき店1
    ヒロコーヒー 伊丹あらまき店2
    ヒロコーヒー 伊丹あらまき店3
    ヒロコーヒー 伊丹あらまき店4
    ヒロコーヒー 伊丹あらまき店5

    『ヒロコーヒー 伊丹あらまき店』はクリーム色の壁にオレンジ色の瓦屋根にウッドデッキ…緑豊かな荒牧ののどかな街並みにマッチした一軒家のカフェです。店内は、レンガ貼りの壁で天井が高く、のびのびとした空間です。木製のカウンターやテーブルに、あたたかい色みのシャンデリアが素敵。一軒家のカフェなので、たくさんの窓から光がたくさん差し込んできます。車通りの多い道路とは反対の南側に、ウッドデッキテラス席があります。住宅街の中にあるので、目線を気にせずゆっくりできるよう、背の高い生垣で囲われていました。春・秋は人気の席です。バラの季節、近くにある『荒牧バラ公園』帰りに寄るのも、ひとつの楽しみだと思います。 所在地:兵庫県伊丹市荒牧7-10-5 営業時間:8:00~22:00(ラストオーダー 21:30) TEL:072-771-1060 駐車場:有り/店舗前と近くに2ヶ所の計3ヶ所(30台) (2020.08.07時点)

「ラヴェール宝塚1号棟」の街の人の声

この街VOICE!

「ラヴェール宝塚1号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
駅徒歩圏ながら自然が残る住宅地 駅徒歩圏ながら自然が残る住宅地 na2 さん(当社のご契約者)

宝塚市中筋9丁目在住
女性/48歳/4人家族(うち子供2人)

交通のアクセスがよく神戸・大阪・京都など行きやすい。徒歩で駅まで行けるのがとても良い。近隣にクリニックや買い物する場所もたくさんあるが、自然もたくさん残っているので、野鳥などかわいい姿を見ることができる。大通りから一本なかに入っているので家の前は静か。

2023年06月

阪急・JRの両方が使える便利な町です! 阪急・JRの両方が使える便利な町です! T さん(当社のご契約者様)

宝塚市中筋9丁目在住
男性/38歳/4人家族(うち子供2人)

中山寺の周辺は阪急電車とJRの両方の路線が通っているため、宝塚や大阪、神戸などどこにいくにしてもとても便利です。また、宝塚駅から1つ隣の駅であることから、さほど混雑しているわけではないのがとても安心です。

2020年10月

植木屋さんが多く、緑や畑もある、好きな町です。 植木屋さんが多く、緑や畑もある、好きな町です。 マッツン さん(当社のご契約者様)

宝塚市中筋8丁目在住
男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

快速の止まる駅まで徒歩7分で、坂道がなく、スーパーもあるため便利です。坂の多い宝塚の中では便利なロケーションだと思います。近隣も静かで住みやすいです。また、植木屋さんも多く、緑や畑もあるため好きです。学校関係はまだ子どもが未就学のため分かりません。

2018年01月

「ラヴェール宝塚1号棟」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在3組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「ラヴェール宝塚1号棟」の購入を希望するお客様が当社に3組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ラヴェール宝塚1号棟」の購入を希望するお客様

購 入 希 望3
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
宝塚市 バス可 75㎡〜
家族数4 【特にご希望されているマンション:アービング宝塚・エンゼルハイム宝塚・ダイアパレス宝塚クォリテージ4・ドミネ花屋敷・パレ宝塚中山ファインステイ・プロシード宝塚・ベル・アーバニティ宝塚山本・ラヴェール宝塚・ラヴェール宝塚】
宝塚市 〜徒歩15分 〜2000万円
家族数4 【特にご希望されているマンション:ラヴェール宝塚】
宝塚市 バス可
家族数2 【特にご希望されているマンション:カルム宝塚・コスモ宝塚・メゾン宝塚山本・ラヴェール宝塚・リファイン宝塚・清荒神アーバンライフ・日興宝塚南口スカイマンション】

「ラヴェール宝塚1号棟」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
1717 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.04.16更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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「ラヴェール宝塚1号棟」のよくある質問

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「ラヴェール宝塚1号棟」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。

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  1. 株式会社ウィル 〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-39 TEL:0797-74-7200
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