ヴィラン夙川山手の外観(北側から)ヴィラン夙川山手の外観(北側から)
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次回更新予定日:2019.06.29更新日:2019.06.01
西宮市深谷町

ヴィラン夙川山手

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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

3100万円~(97.76平米~) 1.1件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「ヴィラン夙川山手」のポイント

★阪急神戸線「夙川」駅徒歩14分!
★緑豊かな高台の住宅地!
★第1種低層住居専用地域内!
★建物はひな壇!
★外壁はタイル張り!
★『夙川小学校』徒歩9分!
★『コープ苦楽園』徒歩10分!
★『樋之池公園』徒歩10分!

◇エレベーター無し
◇『苦楽園中学校』徒歩30分

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更新日:2019.06.20

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「ヴィラン夙川山手」の物件データ

マンション名
ヴィラン夙川山手
所在地
西宮市深谷町2
→西宮市深谷町の全マンション
交通
阪急神戸線「夙川」駅 徒歩14分→阪急神戸線「夙川」駅の全マンション
階数
7階建
建物建築年月
昭和57年6月
総戸数
15戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1600.28㎡
用途地域
第1種低層住居専用地域
分譲主
夙川ハウス株式会社
施工会社
戸田建設株式会社
設計者
太田澄建築事務所
管理会社
日本ハウズイング株式会社 神戸支店
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
共用施設
小学校区
夙川小学校 徒歩9分→夙川小学校区内の全マンション
中学校区
苦楽園中学校 徒歩30分→苦楽園中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ヴィラン夙川山手」の周辺地図

ヴィラン夙川山手周辺の地図

担当者のコメント: ヴィラン夙川山手

『ヴィラン夙川山手』は、阪急神戸線「夙川」駅から北西へ徒歩14分、『深谷町』にある総戸数15戸のマンションです。駅からの道のりは坂道で、駅との高低差が約20mある高台にありますが、六甲の山並みを望むことができます。周辺は、第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。周囲を木々に囲まれ、たいへん自然豊かな環境。小学校、スーパー、公園が徒歩10分圏内にある便利な場所です。建物は、傾斜のある敷地にひな壇型に配置されています。棟は東西2棟に分けられ、中央は通路と階段になっているため、各住戸に独立感があります。外壁は質感のあるタイル貼り。エレベーターはありません。
教育施設は『夙川プリスクール』徒歩3分、『神戸海星女子学院マリア幼稚園』徒歩2分、『夙川小学校』徒歩9分、『苦楽園中学校』徒歩30分。買物施設は『コープ 苦楽園』徒歩10分、『関西スーパー 苦楽園店』徒歩10分など…。その他『樋之池公園』が徒歩10分、『市民課越木岩分室』と『越木岩分室(図書館)』が徒歩12分の距離にあります。

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「ヴィラン夙川山手」の相場データ

「ヴィラン夙川山手」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 深谷町 リフォーム無 -- -- -- -- 26万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均26万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ヴィラン夙川山手」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ヴィラン夙川山手」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:4件)

28万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

18万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

27万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
西平町、深谷町、甑岩町、羽衣町、大谷町、豊楽町、松風町、石刎町、苦楽園一番町、殿山町、獅子ケ口町、松生町、霞町、高塚町、雲井町、松園町、菊谷町、木津山町、苦楽園五番町、苦楽園六番町、毘沙門町、美作町、南越木岩町、相生町、松ケ丘町、桜町、久出ヶ谷町、樋之池町、老松町、大井手町、若松町、城山、神垣町、満池谷町、名次町、北名次町、分銅町、末広町、寿町、大社町、千歳町、結善町、安井町、南郷町、平松町、清水町、桜谷町、西田町、常磐町、奥畑
交通
徒歩
築年数
昭和52年6月~昭和62年6月

   上記成約情報は2019.6.20 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ヴィラン夙川山手」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 夙川小学校(公立)夙川小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 苦楽園中学校(公立)苦楽園中学校(公立)物件より徒歩30分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 苦楽園コープ 苦楽園物件より徒歩10分
  3. 関西スーパー 苦楽園店関西スーパー 苦楽園店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO高塚公園【物件より徒歩9分】
    高塚公園1
    高塚公園2
    高塚公園3
    高塚公園4
    高塚公園5

    高塚公園は、芦屋市との市境に近い小高い山沿いにある公園です。公園内は緑が多く、ロウバイも植えられ、12月〜2頃には、ロウ細工の様な可憐な花が楽しめます。またスイレンの咲く池や遊園地にあるコーヒーカップをイメージしたベンチもあります(池の周りには立ち入り禁止の柵があり、覗き込むような感じです)。公園背後には雑木林が広がり、山の中にいる様な空気感、暑い日も木陰に入ると、涼しく感じます。(2018.06.15時点)

  3. ピクトNO仲ノ池緑地公園【物件より徒歩9分】
    仲ノ池緑地公園1
    仲ノ池緑地公園2
    仲ノ池緑地公園3
    仲ノ池緑地公園4
    仲ノ池緑地公園5
    仲ノ池緑地公園6

    芦屋市と西宮市の境付近にある緑地。阪急神戸線の北側にあり、住宅街の中とは思えないほど自然あふれる公園になっています。大きな「仲ノ池」を中心として、水辺の植物、生物を観察できる「自然生態観察公園」で、ゆっくりと散歩をしたり、ウォーキングをするのに最適です。静かで、とても優雅な空気が流れています。(2018.06.14時点)

  4. ピクトNO樋之池公園プール【物件より徒歩10分】
    樋之池公園プール1
    樋之池公園プール2
    樋之池公園プール3

    『樋之池公園』内にある屋外市民プールです。50mプール(7コース)と幼児用プールがあり、周りを緑に囲まれた開放感のある空間。夏休みの暑い日、子供と一緒に過ごすのにピッタリの場所です。期間:7月1日~8月31日 10:00~18:00。使用料:大人500円、小人(3歳以上小学校6年生まで)250円。隣接する『北夙川体育館』と共用の28台分の車(有料)があります。(2018.06.15時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「ヴィラン夙川山手」の街の人の声

この街VOICE!

「ヴィラン夙川山手」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
品の良い穏やかな街。利便性と高級感、自然環境のバランスが良いです。 品の良い穏やかな街。利便性と高級感、自然環境のバランスが良いです。 匿名希望 さん
西宮市松園町1丁目 在住
女性/1人家族/60歳代

とても品の良い、穏やかな街。最寄りの阪急『夙川駅』は特急停車駅で、大阪・三宮へはそれぞれ20分もかかりません。利便性や高級感、自然環境をバランス良く持っているところが一番のお気に入りです。JR『さくら夙川駅』はもちろん、JR『芦屋駅』や阪神『西宮駅』、阪急『西宮北口駅』へも季節の良い時は散歩がてら歩いて行くのも気持ち良いですよ。各駅前には百貨店や映画館などがあります。また、山手に向かえば植物園や森林公園…とのんびり自然も楽しめる住みやすいところです。

樋之池公園の雰囲気が気に入りました。秋の越木岩神社のお祭りなどは子供たちにとっても大事な思い出になるはずです。 樋之池公園の雰囲気が気に入りました。秋の越木岩神社のお祭りなどは子供たちにとっても大事な思い出になるはずです。 TOMIE さん
西宮市樋之池町在住
男性/56歳/4人家族(うち子供2人)

職場が大阪と神戸にあったので、どちらにも通いやすい街を選びました。樋之池公園の雰囲気が気に入ったこと(カワセミもいるよ!)と、スーパーが近くにあって買物にも便利なことが決め手になりました。公園(樋之池公園や苦楽園公園)、プール、テニスコート、おしゃれな店なども多く、子育てにも適した街です。少し足を延ばせば、桜並木の夙川や甲山など自然にも恵まれています。外部から見た「おしゃれな街」というだけでなく、大きなスーパーもあり日常的な便利さも見逃せないです。秋の越木岩神社のお祭りや、地区の運動会など地域の結びつきへの参加は、子供たちにとっても大事な思い出になるはずです。

素敵なお店やレストランが多くて、夙川の桜がとてもきれい。 素敵なお店やレストランが多くて、夙川の桜がとてもきれい。 匿名希望 さん
西宮市羽衣町在住
女性/78歳/2人家族

地域性が良くて便利なところ、生活しやすいところに住みたい、と思い、ここに住み始めました。まず夙川の桜がきれいです。素敵なお店やレストランも多くて、立地条件がいいですね。お医者様も多いので住みやすいです。

全てのこの街の人の声を読む(7件)

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購 入 希 望5
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
西宮市
他に1エリア
バス可
75m²以上
専有面積75平米以上のマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:ルネ夙川、ヴィラン夙川山手、ランズ苦楽園、ナビールコート豊楽町、パレ・シェール苦楽園北夙川通り、アーバンビュー芦屋山手、芦屋ガーデンハイツ、モンテピア芦屋三条、芦屋川畔松ノ内邸、芦屋フラッツ、グランドメゾン芦屋翠ヶ丘スタイル、サンクタスコート芦屋、パレ芦屋西蔵】
西宮市
他に3エリア
バス可
~3000万円
65m²以上
【特にご希望されているマンション:夙川台サンハイツD棟、芦屋サニーヒル・ウエスト、芦屋サニーヒル、芦屋川アーバンライフ、、藤和夙川城山ホームズ、パラツィーナセシリア夙川A棟、パラツィーナセシリア夙川B棟、、、芦屋川アーバンライフ、藤和夙川ホームズ、、エクセランス苦楽園、藤和夙川ホームズ、西宮スカイハイツ、上甲東園パーク・ハイム、ピアン西宮、ロワ・ヴェール岡本、ワコーレルシード仁川、、、、オリーブハイツ西宮、苦楽園ガーデンズ、藤和ライブタウン甲陽園山王町、オリーブハイツ西宮、苦楽園ガーデンズ、藤和ライブタウン甲陽園山王町、仁川ベルエアコート、フォルム苦楽園、パラツィーナセシリア芦屋川、シャンボール岡本第2、オーガーデン、ヴィラン夙川山手、ロワ・ヴェール岡本、シャンボール岡本第2、ノートルヴィラ、パラツィーナセシリア夙川A棟、パラツィーナセシリア夙川B棟】
西宮市 バス可 3000万円 ~
4000万円
80m²以上
夙川駅最寄りの専有面積80平米以上のマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:ヴィラン夙川山手】
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当社の売買実績
10,197

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2019.3.3更新

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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