ロイヤルコート逆瀬川の外観(北東側から) ロイヤルコート逆瀬川の外観(北東側から) 2023年03月04日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
逆瀬川沿いに建つ、爽やかなホワイト系のタイル張りマンション

ロイヤルコート逆瀬川

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ロイヤルコート逆瀬川の外観(北東側から) ロイヤルコート逆瀬川の外観(北東側から) 2023年03月04日撮影

「ロイヤルコート逆瀬川」のポイント

★阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩6分!
★逆瀬川沿いの住宅地!
★自然豊かな住環境!
★外壁は白のタイル貼り!
★オートロックと宅配ボックス有り!
★建物はスキップフロア設計!
★南向き中心の住棟レイアウト!
★『武庫川河川敷』徒歩5分!
★『末広中央公園』徒歩6分!
★『末広小学校』徒歩6分!
★近隣に買物施設が充実!

◇『宝梅中学校』徒歩28分

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「ロイヤルコート逆瀬川」の物件データ

マンション名
ロイヤルコート逆瀬川
所在地
宝塚市逆瀬川1丁目16-18
→宝塚市逆瀬川1丁目の全マンション
交通
阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩6分
→阪急今津線「逆瀬川」駅の全マンション
階数
8階建
建物建築年月
1986年7月
総戸数
60戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
2717.89㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
川鉄商事株式会社
施工会社
株式会社熊谷組
管理会社
日本管財住宅管理株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
末広小学校 徒歩6分 →末広小学校区内の全マンション
中学校区
宝梅中学校 徒歩28分 →宝梅中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ロイヤルコート逆瀬川」の周辺地図

ロイヤルコート逆瀬川周辺の地図

担当者のコメント: ロイヤルコート逆瀬川

『ロイヤルコート逆瀬川』は、阪急今津線「逆瀬川駅」から北東に徒歩6分、『逆瀬川1丁目』にある総戸数60戸のマンションです。周辺は逆瀬川沿い、第1種中高層住居専用地域に指定されたマンション、一戸建てなどが混在する閑静な住宅地。『武庫川河川敷』(徒歩5分)や『末広中央公園』(徒歩6分)にも近く、自然豊かな住環境です。駅までの道のりはなだらかな坂道になっていますが、自転車で十分行き来ができる程度です。近隣にスーパーが充実した買い回りが楽しめる立地。小学校も徒歩6分の距離です。建物は8階建てで、スキップフロア設計。南向き中心の住棟レイアウト。ライトコートが設けられています。外壁はホワイトタイル貼り。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。また敷地南側に隣接して緑に囲まれた提供公園有り。敷地の東西両面が接道し、人は西側から、車は東側からアクセスする歩車分離設計です。なおペットの飼育は出来ません。
教育施設は『伊孑志保育園』徒歩8分、『逆瀬川幼稚園』徒歩5分、『末広小学校』徒歩6分、『宝梅中学校』徒歩28分。買物施設は、『いかり 阪急逆瀬川店』徒歩6分、『コーヨー 逆瀬川店』徒歩6分、『コープ 宝塚』徒歩6分など…。そのほか『宝塚市役所』が徒歩9分、『宝塚病院』が徒歩10分の距離にあります。

「ロイヤルコート逆瀬川」棟内の売出し物件(公開物件のみ)

マンション棟内の公開物件

販 売 中2
株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「ロイヤルコート逆瀬川」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中19

宝塚市逆瀬川1丁目の公開物件10件

宝塚市逆瀬川1丁目の非公開物件9

宝塚市逆瀬川1丁目で、販売中の物件(非公開物件)が9件あります。資料請求いただくと、非公開物件(9件)をメールでお送り致します。

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「ロイヤルコート逆瀬川」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.8件 (過去3年の売出から予測)

「ロイヤルコート逆瀬川」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 逆瀬川1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 35万円/m²
成約済 -- 逆瀬川1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 27万円/m²
成約済 -- 逆瀬川1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 35万円/m²
成約済 -- 逆瀬川1丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 36万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均33万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ロイヤルコート逆瀬川」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ロイヤルコート逆瀬川」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:4件)

34万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

34万円/m²

類似物件の平均
(事例数:9件)

29万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
伊孑志1丁目、伊孑志2丁目、伊孑志3丁目、逆瀬川1丁目、末広町
交通
徒歩
築年数
1981年07月〜1991年07月

   上記成約情報は2024.04.25現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ロイヤルコート逆瀬川」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 末広小学校 末広小学校物件より徒歩6分
  3. 宝梅中学校 宝梅中学校物件より徒歩28分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 阪急逆瀬川店 いかり 阪急逆瀬川店物件より徒歩6分
  3. KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店 KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO逆瀬川【物件より徒歩1分】
    逆瀬川1
    逆瀬川2
    逆瀬川3

    『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。(2020.07.13時点)

  3. ピクトNOオーベルジーヌ【物件より徒歩4分】
    オーベルジーヌ1
    オーベルジーヌ2
    オーベルジーヌ3
    オーベルジーヌ4
    オーベルジーヌ5
    オーベルジーヌ6

    阪急「逆瀬川」駅から徒歩6分、閑静な住宅地の中にあるフランス料理のお店です。周辺の街並みに溶け込んだコンクリート打ち放しの外観は、まさに隠れ家のような落ち着いた佇まい。宝塚ホテルで料理長も務めたオーナーシェフがふるまう料理は、決まったメニューはなく、素材、鮮度にこだわった食材を使用した上質のフレンチ。記念日やちょっと特別な日に、大切な人と訪れたくなるお店です。 住所:宝塚市伊孑志1-5-11  TEL:0797−77−3185 駐車場:有 (2020.07.14時点)

  4. ピクトNO武庫川【物件より徒歩5分】
    武庫川1
    武庫川2
    武庫川3
    武庫川4

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2020.07.13時点)

「ロイヤルコート逆瀬川」の街の人の声

オーナーズVOICE!

「ロイヤルコート逆瀬川」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。
便利で環境のよい場所です。 宅配ロッカーが便利です。 にこにこばあば さん(当社のご契約者様)

宝塚市逆瀬川1丁目在住
女性/66歳/ひとり暮らし

1階共用ロビーに宅配ロッカーがあり、発送・受け取りに利用しています。エレベーターが4Fと7Fに止まるので、階によっては少し不便を感じるかもしれません。

2024年04月

この街VOICE!

「ロイヤルコート逆瀬川」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
緑豊かで治安も良く住みやすい。 緑豊かで治安も良く住みやすい。 れをん さん(当社のご契約者)

宝塚市伊孑志2丁目在住
男性/30歳/2人家族

大きな公園が近くにあり、犬の散歩や運動するにはとても住みやすい場所です。また緑がたくさんあるので、四季を感じられて心地よいです。ご飯屋さんも徒歩圏内でたくさんあるので、急な外食にも困りません。近くに小学校もあるので、子どもたちの声がすぐ近くにあり、治安もいいと思います。

2024年01月

中心街ながら、自然や公園、文化的施設が充実。 中心街ながら、自然や公園、文化的施設が充実。 だい さん(当社のご契約者)

宝塚市末広町在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

市内の中心街でありながら近くには大きな河川や大きな公園が近くにあり、また文化的施設が非常に充実しています。そのため、子どもとの散歩に出向いたり、気分転換に自分自身の運動や趣味に出たりすることが容易にできます。

2023年11月

子育て世代にぴったりの町です! 子育て世代にぴったりの町です! まこちん さん(当社のご契約者様)

宝塚市伊孑志2丁目在住
男性/30歳/4人家族(うち子供2人)

交通の利便性が高く、都市部へのアクセスがいいです。また、車で郊外へも出向きやすいのも利点だと思います。食料品を買うスーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあるため、日用品の調達に困ることはありません。保育園、小学校も近くにあり、また学習塾などの習い事も選択肢豊富に選ぶことができるため、子育て環境も満足しています。大きな公園に加え、小規模の公園も多く、用途に応じて使い分けることができるのもよいと思います。

2020年10月

「ロイヤルコート逆瀬川」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在1組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「ロイヤルコート逆瀬川」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ロイヤルコート逆瀬川」の購入を希望するお客様

購 入 希 望1
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
宝塚市
他に2エリア
バス可 120㎡〜
家族数0 【特にご希望されているマンション:メゾン白鶴・阪急逆瀬台アヴェルデ・ロイヤルコート逆瀬川・イトーピア逆瀬川・パレ苦楽園ファインステイ・ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン】

「ロイヤルコート逆瀬川」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
1704 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.04.25更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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「ロイヤルコート逆瀬川」のよくある質問

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