香櫨園フラットA棟の外観(南西側から) 香櫨園フラットA棟の外観(南西側から) 2017年04月03日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
西宮市堀切町

香櫨園フラットA棟

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棟内の売出し物件(公開物件のみ)

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香櫨園フラットA棟の外観(南西側から) 香櫨園フラットA棟の外観(南西側から) 2017年04月03日撮影

「香櫨園フラットA棟」のポイント

★阪神本線「香櫨園駅」徒歩11分!
★堀切川沿いの静かな住宅地!
★外壁は落ち着いた色合いのタイル張り!
★全戸南向き!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★エレベーター有り!
★『香櫨園小学校』徒歩4分!
★『コープ打出浜』徒歩4分!
★『大谷記念美術館』徒歩4分!

◇『浜脇中学校』徒歩19分

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「香櫨園フラットA棟」の物件データ

マンション名
香櫨園フラットA棟
所在地
西宮市堀切町8-38
→西宮市堀切町の全マンション
交通
阪神本線「香櫨園」駅徒歩10分
→阪神本線「香櫨園」駅の全マンション JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩19分
階数
5階建
建物建築年月
1997年8月
総戸数
30戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1630.37㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
住友不動産株式会社
施工会社
コーナン建設株式会社
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
香櫨園小学校 徒歩4分 →香櫨園小学校区内の全マンション
中学校区
浜脇中学校 徒歩19分 →浜脇中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「香櫨園フラットA棟」の周辺地図

香櫨園フラットA棟周辺の地図

担当者のコメント: 香櫨園フラットA棟

『香櫨園フラットA棟』は阪神本線「香櫨園駅」から南西へ徒歩11分、『堀切町』にある総戸数30戸のマンションです。駅からの道のりはほぼ平坦。周辺は堀切川沿い、第1種中高層住居専用地域に指定されたマンション、ハイツ、一戸建てなどが立ち並ぶ静かな住宅地。堀切川を挟んで向かい側は芦屋市になります。小学校、スーパーが近い距離にある子育て世代にうれしい立地。東へ歩くと夙川が流れ、南へ歩くと海沿いに『御前浜公園』が広がる、身近で自然に触れられる住環境。約170m北側を国道43号線が走っており、車での移動に便利です。建物は、鉄筋コンクリート造りの5階建て。切妻屋根とブラウン系タイル貼りの気品ある外観です。全住戸が採光と風通りのよい南向きで。外壁・戸境壁厚は180mm。機密性の高いセミ・エアタイトサッシュを使用しています。来訪者を目で確認できるTVモニター付きオートロックシステム、24時間セキュリティシステムを採用。エントランスに宅配ボックスが設置されています。
教育施設は『関西インターナショナルスクール芦屋校』徒歩7分、『香櫨園幼稚園』徒歩5分、『香櫨園小学校』徒歩4分、『浜脇中学校』徒歩19分。買物施設は『コープ 打出浜』徒歩4分、『コーヨー 芦屋南宮店』徒歩9分など…。その他『大谷記念美術館』が徒歩4分、『春日公園』が徒歩9分、『中央図書館』が徒歩10分の距離にあります。

「香櫨園フラットA棟」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中2

西宮市堀切町の非公開物件2

西宮市堀切町で、販売中の物件(非公開物件)が2件あります。資料請求いただくと、非公開物件(2件)をメールでお送り致します。

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「香櫨園フラットA棟」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.6件 (過去3年の売出から予測)

「香櫨園フラットA棟」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
現在、売出データはありません。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:14件)

48万円/m²

類似物件の平均
(事例数:6件)

48万円/m²

類似物件の平均
(事例数:12件)

47万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
中浜町、上葭原町、西波止町、弓場町、川添町、泉町、松下町、前浜町、堀切町、建石町、下葭原町、屋敷町、川東町、郷免町、中葭原町、大浜町、川西町、宮西町、御茶家所町
交通
徒歩
築年数
1992年08月〜2002年08月

   上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「香櫨園フラットA棟」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 香櫨園小学校 香櫨園小学校物件より徒歩4分
  3. 浜脇中学校 浜脇中学校物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 打出浜 コープ 打出浜物件より徒歩4分
  3. KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO大谷記念美術館【物件より徒歩4分】
    大谷記念美術館1
    大谷記念美術館2

    阪神「香櫨園」駅の南西方向、『香櫨園小学校』の西隣にある緑に囲まれた美術館です。1971年に元昭和電極社長の大谷竹次郎氏が蒐集したコレクションと宅地を西宮市に寄贈し、翌年財団法人としての正式許可を受け開館しました。不定期で様々な企画展やコンサート・講座が開催されていますが、中でも「イタリア・ボローニャ国際絵本原画展」は、この美術館の目玉となる展覧会で、多くの人に親しまれています。 TEL: 0798-33-0164 / fax 0798-33-1699 休館日: 水曜日(ただし、祝日の場合は開館し翌日休館) 開館時間: 10:00~17:00(入館は16:30まで) (2020.07.27時点)

  3. ピクトNO夙川【物件より徒歩9分】
    夙川1
    夙川2
    夙川3
    夙川4
    夙川5
    夙川6
    夙川7

    『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2020.07.27時点)

  4. ピクトNO春日公園【物件より徒歩9分】
    春日公園1
    春日公園2
    春日公園3

    『春日公園』は、阪神本線「打出」駅から北東方向へ徒歩5分、『春日町』にある公園です。静かな住宅地の中にあり、木々が多く、南ひな壇になったホッとくつろげる場所。敷地の傾斜を利用した滑り台やブランコなど遊具もあり、子供の遊び場にもピッタリ。近くを国道2号線が走っており、沿道にあるファーストフード店でテイクアウトとして、公園でゆっくりランチを楽しむのもいいかもしれません。(2020.07.17時点)

「香櫨園フラットA棟」の街の人の声

この街VOICE!

「香櫨園フラットA棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
安全・安心・便利と三拍子揃った街! 安全・安心・便利と三拍子揃った街! ペーヤ さん(当社のご契約者様)

西宮市松下町在住
男性/39歳/3人家族(うち子供1人)

近隣には夙川が流れており夏には水遊びもできます。また、徒歩2分で大きな広場のある森具公園があり、お子様を安心して遊ばせる事ができます。交通面ではJR・阪急阪神の三線が徒歩圏内で利用できて非常に利便性が良いです。また車での移動も名神や阪神の高速道路入口が近くにあり、遠出の際も便利です。周辺住民の意識も高く清掃活動も熱心です。安全・安心・便利と三拍子揃った住み心地の良い街です。

2020年02月

環境良好です。 環境良好です。 Fue さん(当社のご契約者様)

西宮市上葭原町在住
女性/62歳/2人家族

静かな住宅地。夙川に沿ったオアシスロードで、ジョギングやウォーキングを楽しめます。「さくら100選」にもある夙川の桜並木も自慢のひとつ。環境の良さに惹かれてこの街に住み始めました。大谷美術館がお気に入りのスポットです。

2015年11月

子育てにぴったりの街。利便性も良いです。 子育てにぴったりの街。利便性も良いです。 幸せ家族 さん

西宮市泉町在住
男性/40歳/4人家族(うち子供2人)

「子育ての街」と謳われている街です。東西南北どこへ移動するにも、電車や高速道路などが便利です。

2011年01月

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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「香櫨園フラットA棟」のよくある質問

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