245472Rの間取り図間取り図
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アールヴェール上甲東園 【3階/3LDK 75.44㎡】

情報公開日(価格変更)
2018/09/17
最終更新日
2019/02/23
次回更新予定日
2019/03/23
  • 物件価格3380万円
  • 物件番号245472R
  • ハウスクリーニング済みの南西角住戸

    間取り図
    245472R アールヴェール上甲東園の外観(南西側から) アールヴェール上甲東園の外観(東側から) アールヴェール上甲東園の外観(北西側から) エントランス エントランスはオートロック付きです。エントランスに面して中庭があります。 宅配ボックスと共用ポスト 敷地内駐車場 屋内にある駐輪場 敷地西側の前面道路。小高い丘の上に立地し、周辺には一戸建てが中心に並んでいます。

    《アピールポイント》
    ☆採光・風通しの良い南西角住戸
    ☆全ての部屋と浴室に窓があるプラン
    ☆空室
    ☆ハウスクリーニング済み(平成30年5月)
    ☆マンション敷地内駐車場に空き有り

    物件データ

    住所
    西宮市上甲東園4丁目5-8
    交通
    阪急今津線「甲東園」駅徒歩9分
    階建
    7階建
    所在階
    3階部分
    構造
    RC造
    築年数
    平成12年8月
    専有面積
    75.44㎡
    プラン
    3LDK
    バルコニー
    15㎡(方向:西)
    管理費
    13550円/月
    修繕積立金
    4600円/月
    駐車場
    空有 (12000円)
    引渡
    即時
    設備
    都市ガス/ガス湯沸器/エレベーター
    管理形態
    全部委託 (日勤)
    取引形態
    媒介(仲介)

    ※現況と図面が異なる場合は、現況を優先します。
    ※当ウェブサイトに掲載されていても成約済みや売却を中止している場合があります。
    ※ご契約時に仲介手数料とこれにかかる消費税が必要になります。(当社売主の物件は除きます。)
    ※パースやプラン図に記載がある、又は写真に写っている車や樹木、車、自転車などは、とくに注記のない場合は、物件価格に含まれません。

    設備

    1. IH
    2. 浄水器
    3. ディスポーザー
    4. 食器洗い機
    5. シャンプードレッサー
    6. 洗浄便座
    7. ミストサウナ
    8. 浴室乾燥機
    9. 浴室TV
    10. ペアガラス
    11. 床暖房
    12. ロフト
    13. 床下収納
    14. TV インターフォン
    15. 眺望あり

    リフォーム内容

    ハウスクリーニング済み(H30.5)

    「アールヴェール上甲東園(75.44㎡ 3階部分)」について‥‥

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    この物件の相場 ~棟内の成約事例との比較~

    この物件のデータ

    成約日 町名 リフォーム施工の有無 バルコニーの向き 所在階 売出し価格 専有面積 平米単価(売出)
    未成約 -- 上甲東園4丁目 リフォーム無 西向き 3階 3380万円 75.44 44万円/m²

    同じマンション(棟内)の過去3年間の成約データ

    成約済 -- 上甲東園4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 48万円/m²
    成約済 -- 上甲東園4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 43万円/m²
    成約済 -- 上甲東園4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 44万円/m²
    成約日 町名 リフォーム施工の有無 バルコニーの向き 所在階 成約価格 専有面積 平米単価(成約)

    ※最大3件までのデータを表示しています。またプライバシーの保護を目的に、上記一部のデータは非表示にしています。

    より詳細な相場データをお送りします!

    「アールヴェール上甲東園」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「アールヴェール上甲東園」のおおよその価格相場が分かります。

    この物件のリフォーム費用の目安 ~リフォーム内容・専有面積から計算した概算金額~

    • 内装のみ内装リフォーム

      壁紙や床材だけを張り替えるリフォーム

      リフォーム費用113万円
    • 内装+水回り水回りリフォーム

      壁紙や床材に加え、浴室、キッチンなどの水回りも交換するリフォーム

      リフォーム費用377万円
    • 内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

      室内の壁や設備などを全て撤去した上で、一から全てを作り上げるリフォーム

      リフォーム費用754万円

    リフォーム費用 113 万円 + 物件価格 3380 万円 = 総額 3493 万円

    上記のリフォーム費用は、自動算出された概算金額です。用いる建材・設備のグレードなどにより実際の費用とは大きく異なる場合があります。

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    お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
    ※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
    所在地
    〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
    FAX
    0798-66-6322
    宅建免許番号
    国土交通大臣 (4)第6447号
    加入団体
    公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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