249948Rの間取り図間取り図
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アルス逆瀬川千種 【2階/3LDK+N 82.3㎡】

情報公開日(価格変更)
2018/07/31
最終更新日
2018/12/22
次回更新予定日
2019/01/26
  • 物件価格2980万円
  • 物件番号249948R
  • 室内写真あり
  • 専有面積はゆとりの約82.30平米、納戸・WIC・トランクルームなど収納豊富

    玄関[平成30年7月31日撮影]間取り図
    249948R 玄関[平成30年7月31日撮影] 玄関別角度から[平成30年7月31日撮影] LDK約17.2帖[平成30年7月31日撮影] LDK別角度から[平成30年7月31日撮影] キッチン[平成30年7月31日撮影] 和室6帖[平成30年7月31日撮影] バルコニー[平成30年7月31日撮影] バルコニーからの眺め(北西方向)[平成30年7月31日撮影] 南側洋室約5.0帖[平成30年7月31日撮影] 北側洋室約7.0帖[平成30年7月31日撮影] ウォークインクローゼット[平成30年7月31日撮影] ウォークインクローゼットと納戸2帖[平成30年7月31日撮影] 洗面室[平成30年7月31日撮影] 浴室[平成30年7月31日撮影] トイレ[平成30年7月31日撮影] アルス逆瀬川千種の外観(北側から) 全3棟で構成されています。 風明棟(東棟)の外観(北側から) 緑明棟(南棟)の外観(南東側から) 水明棟(西棟)の外観(西側から) エントランス エントランスはオートロック付きです。 宅配ボックス 駐車場の入り口にはロボットゲートが付いています。 敷地中央にある駐車場。平面式と機械式とがあります。 エントランス横の駐輪場へのアプローチ 駐輪場は屋内にあります。 水明棟(西棟)の前にある小さな公園

    《アピールポイント》
    ☆専有面積はゆとりの82.30平米
    ☆納戸・WICなど収納充実
    ☆トランクルーム・スロップシンクなど設備充
     実
    ☆現在空室
    ☆マンションの敷地内駐車場に空きあり

    物件データ

    住所
    宝塚市千種4丁目17-16
    交通
    阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩11分
    階建
    5階建
    所在階
    2階部分
    構造
    RC造
    築年数
    平成14年3月
    専有面積
    82.3㎡
    プラン
    3LDK+N
    バルコニー
    14㎡(方向:西)
    管理費
    7700円/月
    修繕積立金
    13050円/月
    駐車場
    空有 (9000円)
    引渡
    相談
    設備
    電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター/オートロック/宅配BOX
    管理形態
    全部委託 (日勤)
    取引形態
    媒介(仲介)

    ※現況と図面が異なる場合は、現況を優先します。
    ※当ウェブサイトに掲載されていても成約済みや売却を中止している場合があります。
    ※ご契約時に仲介手数料とこれにかかる消費税が必要になります。(当社売主の物件は除きます。)
    ※パースやプラン図に記載がある、又は写真に写っている車や樹木、車、自転車などは、とくに注記のない場合は、物件価格に含まれません。

    設備

    1. IH
    2. 浄水器
    3. ディスポーザー
    4. 食器洗い機
    5. シャンプードレッサー
    6. 洗浄便座
    7. ミストサウナ
    8. 浴室乾燥機
    9. 浴室TV
    10. ペアガラス
    11. 床暖房
    12. ロフト
    13. 床下収納
    14. TV インターフォン
    15. 眺望あり

    「アルス逆瀬川千種(82.3㎡ 2階部分)」について‥‥

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    この物件の相場 ~棟内の成約事例との比較~

    この物件のデータ

    成約日 町名 リフォーム施工の有無 バルコニーの向き 所在階 売出し価格 専有面積 平米単価(売出)
    未成約 -- 千種4丁目 リフォーム無 西向き 2階 2980万円 82.3 36万円/m²

    同じマンション(棟内)の過去3年間の成約データ

    成約済 -- 千種4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 34万円/m²
    成約済 -- 千種4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 34万円/m²
    成約日 町名 リフォーム施工の有無 バルコニーの向き 所在階 成約価格 専有面積 平米単価(成約)

    ※最大3件までのデータを表示しています。またプライバシーの保護を目的に、上記一部のデータは非表示にしています。

    より詳細な相場データをお送りします!

    「アルス逆瀬川千種」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「アルス逆瀬川千種」のおおよその価格相場が分かります。

    この物件のリフォーム費用の目安 ~リフォーム内容・専有面積から計算した概算金額~

    • 内装のみ内装リフォーム

      壁紙や床材だけを張り替えるリフォーム

      リフォーム費用123万円
    • 内装+水回り水回りリフォーム

      壁紙や床材に加え、浴室、キッチンなどの水回りも交換するリフォーム

      リフォーム費用411万円
    • 内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

      室内の壁や設備などを全て撤去した上で、一から全てを作り上げるリフォーム

      リフォーム費用823万円

    リフォーム費用 123 万円 + 物件価格 2980 万円 = 総額 3103 万円

    上記のリフォーム費用は、自動算出された概算金額です。用いる建材・設備のグレードなどにより実際の費用とは大きく異なる場合があります。

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    ※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
    所在地
    〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
    FAX
    0797-74-9775
    宅建免許番号
    国土交通大臣 (4)第6447号
    加入団体
    公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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