棟内の売出し物件（公開物件のみ）
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★阪急宝塚線「中山観音駅」徒歩10分！
★JR福知山線「中山寺駅」徒歩10分！
★緑豊かな高台の住宅地！
★第1種低層住居専用地域！
★ひな壇型の棟配置！
★雁行・空中廊下・アウトポール設計！
★逆梁工法！
★サンガーデン、ゲストラウンジ、
キッズルームなどの共用施設あり！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能（諸条件有り）！
★『山手台小学校』徒歩15分！
★『山手台中学校』徒歩8分！
★『万代 宝塚中筋店』徒歩6分！
★『宝乃湯』徒歩8分！
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「クレール宝塚ベルエール」の売却をご検討の方に、ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。
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「クレール宝塚ベルエール」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。
阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下さい。
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「クレール宝塚ベルエール」の購入を希望されているお客様が、弊社に9組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。
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※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
※この情報は
当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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『クレール宝塚ベルエール』は、阪急宝塚線「中山観音駅」から北東へ徒歩10分、『山本台3丁目』の丘陵地に建てられた、ひな壇型の総戸数169戸のマンションです。JR福知山線「中山寺駅」が徒歩10分の距離にあり、2駅2沿線が利用可能。駅までの道程は一部やや坂道ですが、自転車も使える程度。周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建が中心に立ち並ぶ閑静な住宅地で、緑豊か。最寄りのスーパーは徒歩6分の距離にあります。約24,000平米の広大な敷地の内約34％が緑地スペース。サンガーデン、ゲストラウンジ、集会室、多目的ホールなどの共用施設があります。外壁は2色のタイル貼り。建物は雁行・空中廊下・アウトポール設計で、逆梁工法。ダブル配筋を用いた戸境壁は200mm以上。床スラブ厚は250mm以上です。エントランスにはオートロック（TVモニター付きインターホン対応）と宅配ボックス、2カ所に斜行エレベーターが設置されています。壁や床に天然大理石を用いたエントランスホールは天井高6mの二層吹き抜けで、ガラスや天然の石のオブジェもあります。またペットの飼育が可能です（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『なかよし保育園』徒歩7分、『山手台小学校』徒歩15分、『山手台中学校』徒歩8分。買い物施設は『万代 宝塚中筋店』徒歩6分、『業務スーパー 宝塚中山店』徒歩13分など…。その他『宝乃湯』が徒歩8分の距離にあります。
「クレール宝塚ベルエール」の相場データ
4.0件 (過去3年の売出から予測)
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山本台3丁目
リフォーム無
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35万円/m²
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山本台3丁目
リフォーム無
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38万円/m²
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山本台3丁目
リフォーム無
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39万円/m²
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山本台3丁目
全面リフォーム済
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42万円/m²
※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
「クレール宝塚ベルエール」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「クレール宝塚ベルエール」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。上記成約情報は2024.04.20現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
宝乃湯【物件より徒歩8分】
中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800ｍから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。（2020.07.13時点）
あいあいパーク【物件より徒歩18分】
宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。（2020.07.13時点）
オーナーズVOICE！
「クレール宝塚ベルエール」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。
4.5（評価した人：2人）
キッズルームがあるので便利です。
TWINS さん（当社のご契約者様）
ペットを飼っているお宅同士や子育て世代で挨拶や立ち話をしている姿をよく見かけます。マンション内にキッズルームがあるので、子どもが小さいころはよく利用していました。雨の日に外で遊べないときなどは助かっていました。
2024年04月
眺望が取れるマンションです。
匿名 さん（当社のご契約者様）
【Goodポイント】ゲストルームがあり、来客時に利用できる。玄関前で古紙回収をしてもらえる。春は目の前の桜並木や近所の枝垂れ桜が綺麗。マンション裏の「あじさいロード」が期間限定で開放され、散歩にちょうどいい。11Fから上に上る階段からの夜景が綺麗。夏には宝塚の花火大会も淀川の花火大会も見える。また、11Fから上に階段を上ると公園がある。コンビニが近い（騒音等は気にならない距離）。
【Badポイント】エントランスで荷物の積み下ろし時、雨に濡れる（屋根が中途半端）。ペットは共用廊下を歩いては行けないので抱っこが必要。マンション前の道路が旧176号線まで混雑するときがある。
2024年04月
この街VOICE！
「クレール宝塚ベルエール」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
昼夜問わず心を休めることができる街！
たろう さん（当社のご契約者様）高台を切り開いてできたこのコミュニティは車の通り抜けができないつくりになっているため、とても静かでそこかしこで子供たちが安心して遊んでいる閑静な住宅街です。阪急中山観音駅までは徒歩10分程度で行くことができ、交通のアクセスも良好。そこから少し歩けばJRもあり、２wayの非常に便利な立地です。開けた眺望があり、昼夜問わず心を休めることができます。
2020年09月
便利ながら、のんびりリラックスできる街。
YM さん（当社のご契約者様）JRと阪急の2駅が利用できます。2駅とも自宅から徒歩10分程度のところにあり、それなりに運動にもなる遠すぎない距離です。また、2駅とも大阪まで30分足らずで着き、通勤・通学には非常に便利だと感じています。周辺は住宅街ですので、閑静かつのんびりした雰囲気で過ごしやすくリラックスできます。
2019年03月
山手台と同じ学校区です。
aryu- さん（当社のご契約者様）小学校と中学校が近くで、山手台と学校区が同じなので教育環境ではよい学校です。学校は阪急が建てたもので、オープンクラスの造りになっています。物件がどれも高いですが、これから住宅購入を考えている方は山手台がおすすめです。散歩コースでもよい環境と思います。
2018年10月
今がご売却のチャンス！現在9組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！
現在「クレール宝塚ベルエール」の購入を希望するお客様が当社に9組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。
| エリア | 沿線 | 交通 | 予算 | 専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宝塚市 | ― | ― | 〜徒歩30分 | 1000万円〜 3000万円 |
75㎡〜 | 〜10年 |
| ― | ― | |||||
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【特にご希望されているマンション：クレール宝塚ベルエール】 | |||||
| 宝塚市 | ― | ― | バス可 | 2000万円〜 3500万円 |
― | 〜10年 |
| ― | ― | |||||
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【特にご希望されているマンション：クレール宝塚ベルエール・ジオグランデ宝塚山手台・グランドメゾン宝塚中山山手】 | |||||
| 宝塚市 | ― | ― | 〜徒歩30分 | 〜3000万円 | ― | 〜15年 |
| ― | ― | |||||
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【特にご希望されているマンション：ハイネスクラウズ宝塚中山ボスタージェ・クレール宝塚ベルエール・アービング宝塚】 | |||||
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当社の売買実績
1714 件/1年間
ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。
「クレール宝塚ベルエール」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
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「クレール宝塚ベルエール」のおおよその価格相場が知りたい。
「クレール宝塚ベルエール」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。（無料）売却価格の相場資料を請求する。
「クレール宝塚ベルエール」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。
ご自宅のバルコニーの方位・専有面積・階数の3つの情報を入力するだけで、査定価格をメールでお知らせします。（無料）簡易査定を依頼する。
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