メゾン西宮鳴尾の外観(南側から) メゾン西宮鳴尾の外観(南側から) 2012年10月23日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
西宮市鳴尾町2丁目

メゾン西宮鳴尾

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メゾン西宮鳴尾の外観(南側から) メゾン西宮鳴尾の外観(南側から) 2012年10月23日撮影

「メゾン西宮鳴尾」のポイント

★阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩8分!
★敷地の南側が臨港線に面す!
★外壁はタイル張り!
★エントランスにオートロック付き!
★ペット飼育可能!(諸条件有り)
★『鳴尾小学校』徒歩9分!
★『鳴尾中学校』徒歩11分!
★『関西スーパー 鳴尾店』徒歩4分!
★『鳴尾支所』徒歩8分!

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「メゾン西宮鳴尾」の物件データ

マンション名
メゾン西宮鳴尾
所在地
西宮市鳴尾町2丁目26-20
→西宮市鳴尾町2丁目の全マンション
交通
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩8分
→阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅の全マンション 阪神武庫川線「東鳴尾」駅徒歩14分
階数
8階建
建物建築年月
1996年6月
総戸数
26戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1301.45㎡
用途地域
第2種住居地域
分譲主
住友商事株式会社
施工会社
西松建設株式会社
管理会社
株式会社住商エステム
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
鳴尾小学校 徒歩9分 →鳴尾小学校区内の全マンション
中学校区
鳴尾中学校 徒歩11分 →鳴尾中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「メゾン西宮鳴尾」の周辺地図

メゾン西宮鳴尾周辺の地図

担当者のコメント: メゾン西宮鳴尾

『メゾン西宮鳴尾』は阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」から南へ徒歩8分、『鳴尾町2丁目』にある総戸数26戸のマンションです。周辺は一戸建てやマンション、店舗などが混在する住宅地。敷地の南側は並木のきれいな臨港線に面しています。周辺の地勢は平坦で、買物施設が徒歩圏内に充実。外壁はタイル張りで、エントランスにはオートロック付き。なおペットの飼育が可能です(諸条件有り)。
教育施設は『鳴尾保育所』徒歩7分、『西光幼稚園』徒歩5分、『鳴尾小学校』徒歩9分、『鳴尾中学校』徒歩11分などです。買物施設は『関西スーパー 鳴尾店』徒歩4分、『ららぽーと甲子園』徒歩6分など…。その他『鳴尾支所』が徒歩8分の距離にあります。

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「メゾン西宮鳴尾」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.5件 (過去3年の売出から予測)

「メゾン西宮鳴尾」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします!

「メゾン西宮鳴尾」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「メゾン西宮鳴尾」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:5件)

33万円/m²

類似物件の平均
(事例数:8件)

35万円/m²

類似物件の平均
(事例数:10件)

33万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
上田中町、上田東町、古川町、鳴尾町4丁目、鳴尾町5丁目、上田西町、高須町1丁目、鳴尾町2丁目、笠屋町、東鳴尾町1丁目、鳴尾町1丁目、池開町、鳴尾町3丁目、枝川町、鳴尾浜1丁目、東鳴尾町2丁目、武庫川町、高須町2丁目、鳴尾浜2丁目、鳴尾浜3丁目
交通
徒歩
築年数
1991年06月〜2001年06月

   上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「メゾン西宮鳴尾」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 鳴尾小学校 鳴尾小学校物件より徒歩9分
  3. 鳴尾中学校 鳴尾中学校物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 鳴尾店 関西スーパー 鳴尾店物件より徒歩4分
  3. イトーヨーカドー 甲子園店 イトーヨーカドー 甲子園店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNOららぽーと甲子園【物件より徒歩6分】
    ららぽーと甲子園1
    ららぽーと甲子園2

    阪神「甲子園」駅より南へ徒歩5分の距離にある「イトーヨーカドー」を中核店舗とする大型ショッピングセンター。ファッション、生活用品、スポーツ・アウトドア用品などの専門店の他、カフェ、和食、洋食などの飲食店が入っているため、デートスポットに利用されています。スーパーと専門店が併設されているので普段のお買いものと一緒に楽しくショッピングができます。また、隣接する『キッザニア甲子園』は子供サイズの街で、本物そっくりのユニフォームを着てお仕事体験ができる、いわば本格的な『ごっこ遊び』ができるレジャー施設。仕事をすると、独自の通貨『キッゾ』がもらえ、施設内で遊ぶのに使えます。遊びながら学べる、教育にも役立つ施設です。(2020.07.27時点)

  3. ピクトNO上田西公園【物件より徒歩8分】
    上田西公園1
    上田西公園2
    上田西公園3
    上田西公園4
    上田西公園5
    上田西公園6
    上田西公園7
    上田西公園8
    上田西公園9
    上田西公園10
    上田西公園11

    武庫川団地の北側、『高須中学校』に隣接する地域の公園です。木製のアスレチック遊具と、ネットやベンチが供えられた大きな野球用グラウンドがあるため、いつもたくさんの人で賑わっています。木々が多く、ウォーキングやお散歩にもぴったり。ベンチも配置してあり、天気の良い日はお弁当を持ってきてピクニック気分も味わえます。(2020.07.27時点)

  4. ピクトNO武庫川【物件より徒歩12分】
    武庫川1
    武庫川2
    武庫川3
    武庫川4
    武庫川5

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2020.07.27時点)

「メゾン西宮鳴尾」の街の人の声

この街VOICE!

「メゾン西宮鳴尾」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
買物・生活施設が充実していて便利! 買物・生活施設が充実していて便利! エス さん(当社のご契約者)

西宮市鳴尾町4丁目在住
女性/49歳/2人家族

徒歩圏内にスーパーは複数、病院や郵便局もあり大変便利。個人経営の店舗も多数あるので、買い物の目的により使い分けをしている。また、最寄り駅からは大阪も神戸も30以内で行けるので、通勤時間も短くて済むのが嬉しい。電車も阪急やJRに比べて混み具合がマシのような気がする。町には飲食店も何軒かあるので、美味しいお店を探すのも楽しい。

2023年12月

便利な立地が魅力! 便利な立地が魅力! まんまる さん(当社のご契約者)

西宮市鳴尾町4丁目在住
女性/52歳/2人家族

駅が近くて便利。ららぽーと・イトーヨーカドーがすぐ近くにあります。駅までの間に西宮市役所 鳴尾支所があるので、住民票を取ったり、役所関係の手続きはすぐできるし、郵便局が近くにあるのもすごく便利です。大手銀行の支店、ATMはほぼ近くに揃っています。そして、兵庫医大という阪神エリアで一番大きな病院が一駅先にあるので安心して生活できます。最後に「グリルギャルソン」という洋食屋さんが、とても美味しいので、ぜひ、行ってみてください!

2022年05月

1日中静かな町です。 1日中静かな町です。 ラッキー さん(当社のご契約者様)

西宮市高須町1丁目在住
男性/59歳/1人家族(うち子供0人)

近くに幹線道路がないので1日中静かです。自宅に隣接する公園は市の管理がよくされており、ゴミも落ちていません。植栽の剪定作業も半年毎に行われており気持ちがいい公園です。冬は自宅から駅までの歩道に寒椿が多くきれいです。道路も清掃車が頻繁に作業しています。
阪神電車の最終列車も武庫川駅出発が23時47分になり、武庫川駅から歩いて帰ることもなくなりました。

2019年02月

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「メゾン西宮鳴尾」の購入を希望するお客様

購 入 希 望2
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
西宮市 バス可
家族数3 【特にご希望されているマンション:カサコモド・ネバーランド西宮鳴尾・ジークレフ武庫川公園・ジークレフフェリス西宮・プリオーレ22武庫川公園エッセンシエル・ジークレフ西宮鳴尾・リブコート鳴尾・メゾン西宮鳴尾・サーパス鳴尾】
西宮市 バス可
家族数4 【特にご希望されているマンション:メゾン西宮鳴尾】

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当社の売買実績
1712 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.04.18更新

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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「メゾン西宮鳴尾」のよくある質問

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