ヴェルビュ西宮学文殿の外観(北東側から)ヴェルビュ西宮学文殿の外観(北東側から)
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次回更新予定日:2019.01.26更新日:2018.12.22
西宮市学文殿町1丁目

ヴェルビュ西宮学文殿

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ヴェルビュ西宮学文殿の外観(北東側から)ヴェルビュ西宮学文殿の外観(北東側から)
ヴェルビュ西宮学文殿1 ヴェルビュ西宮学文殿2 ヴェルビュ西宮学文殿3 ヴェルビュ西宮学文殿4 ヴェルビュ西宮学文殿5 ヴェルビュ西宮学文殿6 ヴェルビュ西宮学文殿7

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

3100万円~(70.72平米~) 1.1件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「ヴェルビュ西宮学文殿」のポイント

★阪神本線「鳴尾」駅徒歩6分!
★区画の整った閑静な住宅地!
★近隣に生活施設が充実!
★外壁はグレートーンのタイル貼り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★『鳴尾北小学校』徒歩5分!
★『学文中学校』徒歩3分!
★『グルメシティ 北鳴尾店』徒歩1分!
★『コープ 西宮東』徒歩6分!

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「ヴェルビュ西宮学文殿」の物件データ

マンション名
ヴェルビュ西宮学文殿
所在地
西宮市学文殿町1丁目9
→西宮市学文殿町1丁目の全マンション
交通
阪神本線「鳴尾」駅 徒歩6分→阪神本線「鳴尾」駅の全マンション
階数
5階建
建物建築年月
平成9年3月
総戸数
20戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
866.74㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
大和団地株式会社
施工会社
鉄建建設株式会社
管理会社
神鋼総合サービス株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
鳴尾北小学校 徒歩5分→鳴尾北小学校区内の全マンション
中学校区
学文中学校 徒歩3分→学文中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ヴェルビュ西宮学文殿」の周辺地図

ヴェルビュ西宮学文殿周辺の地図

担当者のコメント: ヴェルビュ西宮学文殿

『ヴェルビュ西宮学文殿』は、阪神本線「鳴尾」駅から北東へ徒歩6分、『学文殿町1丁目』にある総戸数20戸の小規模マンションです。分譲主は大和団地株式会社。阪神本線「甲子園」駅が徒歩17分の距離にあり、2駅が利用可能。駅からの道のりは平坦。周辺は、第一種中高層住居専用地域に指定されたマンションや一戸建てが混在する住宅地で、区画の整った閑静な街並み。教育施設や買物施設などの各種生活施設が近隣に揃う便利な立地です。建物は5階建てで、外壁はグレートーンのタイル貼り、気品のある外観です。妻側住戸中心の住棟配列で、各戸に独立性と通風、採光を確保。エントランスアプローチは植込みの間を通り抜ける落ち着いたデザイン。エントランスには、オートロック(TVモニター付インターホン対応)と宅配ボックスが設置されています。エレベーターは1基。敷地内に駐車場、駐輪場あり。
教育施設は、『コペル保育園』徒歩3分、『鳴尾北幼稚園』徒歩6分、『鳴尾北小学校』徒歩5分、『学文中学校』徒歩3分。買物施設は、『グルメシティ 北鳴尾店』徒歩1分、『コープ 西宮東』徒歩6分、『いかり 甲子園店』徒歩15分など…。そのほか、『明和病院』が徒歩6分の距離にあります。

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「ヴェルビュ西宮学文殿」の相場データ

「ヴェルビュ西宮学文殿」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 学文殿町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 37万円/m²
成約済 -- 学文殿町1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 42万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均40万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ヴェルビュ西宮学文殿」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ヴェルビュ西宮学文殿」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:15件)

42万円/m²

類似物件の平均
(事例数:9件)

43万円/m²

類似物件の平均
(事例数:6件)

46万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
甲子園砂田町、小松西町1丁目、甲子園高潮町、花園町、学文殿町1丁目、里中町2丁目、甲子園一番町、小曽根町1丁目、甲子園浦風町、甲子園三保町、若草町1丁目、甲子園浜田町、甲子園春風町、甲子園六石町、小松町1丁目、小松北町1丁目、小松東町1丁目、小松南町1丁目、里中町1丁目、甲子園二番町、甲子園三番町、甲子園四番町、甲子園五番町、甲子園六番町、上鳴尾町、里中町3丁目、若草町2丁目、学文殿町2丁目、小曽根町2丁目、小曽根町3丁目、小曽根町4丁目、小松町2丁目、小松東町2丁目、小松東町3丁目、小松北町2丁目、小松西町2丁目、小松南町2丁目、小松南町3丁目
交通
徒歩
築年数
平成4年3月~平成14年3月

   上記成約情報は2019.1.18 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ヴェルビュ西宮学文殿」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 鳴尾北小学校(公立)鳴尾北小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 学文中学校(公立)学文中学校(公立)物件より徒歩3分
  1. 主な買物施設
  2. グルメシティ 北鳴尾店グルメシティ 北鳴尾店物件より徒歩1分
  3. コープ 西宮東コープ 西宮東物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNOパティスリー ベルン【物件より徒歩3分】
    パティスリー ベルン1
    パティスリー ベルン2
    パティスリー ベルン3
    パティスリー ベルン4
    パティスリー ベルン5
    パティスリー ベルン6

    『パティスリー ベルン(甲子園本店)』は、阪神「鳴尾」駅から北に徒歩5分、旧国道(甲子園けやき散歩道)沿いにある洋菓子店です。ヨーロッパの民家のような、可愛らしい外観が印象的。2階は喫茶スペースになっています。ケーキはもちろんパスタやサンドウィッチなどの軽食もあり、友人とのランチや甲子園けやき散歩道の散歩ついでに、ふと立ち寄りたくなるお店です。「甲子園サブレ」や「想いdeキャッチボール」など、地元甲子園をモチーフにした銘菓も多数。お友達の家などに遊びに行くときの、手土産にぜひ! 住所:西宮市学文殿町1-8-19 TEL:0798-47-4958/フリーダイヤル:0120-47-4958 営業時間:9:00~21:00  定休日:元旦以外年中無休 駐車場:有り (2018.06.15時点)

  3. ピクトNO武庫川【物件より徒歩12分】
    武庫川1
    武庫川2
    武庫川3
    武庫川4
    武庫川5

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

  4. ピクトNO阪神甲子園球場【物件より徒歩18分】
    阪神甲子園球場1
    阪神甲子園球場2
    阪神甲子園球場3
    阪神甲子園球場4
    阪神甲子園球場5
    阪神甲子園球場6

    『阪神甲子園球場』はプロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間!近くに住めば、野球中継と外からの歓声がサラウンドに響きます。球場までの道沿いにあるグッズショップ含めた様々なお店には思いがけないお宝もあり、これもまた楽しみの一つです。(2018.06.15時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「ヴェルビュ西宮学文殿」の街の人の声

この街VOICE!

「ヴェルビュ西宮学文殿」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
ホントに静かで、虫の声や甲子園球場の声援も聞こえるほどです! ホントに静かで、虫の声や甲子園球場の声援も聞こえるほどです! どっしり花子さん(当社のご契約者様)

西宮市若草町在住
女性/44歳/3人家族(うち子供1人)

以前から西宮に引っ越してきたかったんです。阪神の駅にもJRの駅にも近く、静かな住宅街で気に入りました。教育にも力を入れています!
ホントに静かで、虫の声もよく聞こえ、甲子園球場では、声援の声も時々聞かれ、タイガースファンには心おどるよき場所です。

親しみやすい街です! 親しみやすい街です! 家も肩も凝っているママ さん(当社のご契約者様)

西宮市小松東町1丁目
女性/50代/4人家族(うち子ども2人)

親しみやすい街です。また勉強熱心な方が多く住んでいらっしゃるので、向上心が自然と湧いてきます。心温かい方も多いので、とても親切にして頂いていますよ。。ご近所付き合いが苦手な方にはいい情報ではないかもしれませんが…。学文中学校がかなり大きい学校で、有名私立高校にもたくさん合格している実績があります。学文中学校区の中でも価格的に購入しやすいと感じたため、住み始めました。武庫川沿いで、ウォーキングやランニングにぴったり。野球クラブやラグビークラブもあり、我が家の子どもたちはクラブ活動に勤しみながら、上下関係をうまく吸収していました。

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エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
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当社の売買実績
9,690

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.9.30更新

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〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
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