248144Rの間取り図間取り図
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エクセランス青門 【3階/3LDK 96.44㎡】

情報公開日(価格変更)
2018/09/02
最終更新日
2018/12/22
次回更新予定日
2019/01/26
  • 物件価格3980万円
  • 物件番号248144R
  • LDK16.4帖大、陽当たり・通風の良好な南西角住戸

    間取り図
    248144R エクセランス青門の外観(南東側から) エントランス エントランス 駐車場出入口 敷地内駐車場(屋内平面式) 駐輪場 敷地南側の前面道路

    《アピールポイント》
    ☆陽当たり・通風しの良い南西角住戸
    ☆LDK広々16.4帖
    ☆平成28年5月に給湯器・換気扇交換

    物件データ

    住所
    西宮市南昭和町8-26
    交通
    阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩5分
    階建
    4階建
    所在階
    3階部分
    構造
    RC造
    築年数
    昭和61年5月
    専有面積
    96.44㎡
    プラン
    3LDK
    バルコニー
    4.2㎡(方向:南)
    管理費
    27000円/月
    修繕積立金
    3000円/月
    駐車場
    空無 (15000円)
    引渡
    相談
    設備
    上下水道/都市ガス/エレベーター
    管理形態
    自主管理 (巡回なし)
    取引形態
    媒介(仲介)

    ※現況と図面が異なる場合は、現況を優先します。
    ※当ウェブサイトに掲載されていても成約済みや売却を中止している場合があります。
    ※ご契約時に仲介手数料とこれにかかる消費税が必要になります。(当社売主の物件は除きます。)
    ※パースやプラン図に記載がある、又は写真に写っている車や樹木、車、自転車などは、とくに注記のない場合は、物件価格に含まれません。

    設備

    1. IH
    2. 浄水器
    3. ディスポーザー
    4. 食器洗い機
    5. シャンプードレッサー
    6. 洗浄便座
    7. ミストサウナ
    8. 浴室乾燥機
    9. 浴室TV
    10. ペアガラス
    11. 床暖房
    12. ロフト
    13. 床下収納
    14. TV インターフォン
    15. 眺望あり

    リフォーム内容

    キッチン換気扇・給湯器交換

    「エクセランス青門(96.44㎡ 3階部分)」について‥‥

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    この物件の相場 ~棟内の成約事例との比較~

    この物件のデータ

    成約日 町名 リフォーム施工の有無 バルコニーの向き 所在階 売出し価格 専有面積 平米単価(売出)
    未成約 -- 南昭和町 リフォーム無 南向き 3階 3980万円 96.44 41万円/m²
    現在、成約データはありません。

    ※最大3件までのデータを表示しています。またプライバシーの保護を目的に、上記一部のデータは非表示にしています。

    より詳細な相場データをお送りします!

    「エクセランス青門」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「エクセランス青門」のおおよその価格相場が分かります。

    この物件のリフォーム費用の目安 ~リフォーム内容・専有面積から計算した概算金額~

    • 内装のみ内装リフォーム

      壁紙や床材だけを張り替えるリフォーム

      リフォーム費用144万円
    • 内装+水回り水回りリフォーム

      壁紙や床材に加え、浴室、キッチンなどの水回りも交換するリフォーム

      リフォーム費用482万円
    • 内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

      室内の壁や設備などを全て撤去した上で、一から全てを作り上げるリフォーム

      リフォーム費用964万円

    リフォーム費用 144 万円 + 物件価格 3980 万円 = 総額 4124 万円

    上記のリフォーム費用は、自動算出された概算金額です。用いる建材・設備のグレードなどにより実際の費用とは大きく異なる場合があります。

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    お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
    ※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
    所在地
    〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
    FAX
    0798-66-6322
    宅建免許番号
    国土交通大臣 (4)第6447号
    加入団体
    公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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