イトーピア苦楽園樋之池町(南東側から)イトーピア苦楽園樋之池町(南東側から)
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次回更新予定日:2019.01.26更新日:2018.12.22
西宮市樋之池町

イトーピア苦楽園樋之池町

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イトーピア苦楽園樋之池町(南東側から)イトーピア苦楽園樋之池町(南東側から)
イトーピア苦楽園樋之池町1 イトーピア苦楽園樋之池町2 イトーピア苦楽園樋之池町3 イトーピア苦楽園樋之池町4 イトーピア苦楽園樋之池町5 イトーピア苦楽園樋之池町6 イトーピア苦楽園樋之池町7

過去データによる売出予想件数

0.5件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「イトーピア苦楽園樋之池町」のポイント

★阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩14分!
★緑豊かで閑静な住宅地!
★外壁はブラウン系のタイル貼り!
★オートロックと宅配ボックス付き!
★敷地は北東角地!
★『北夙川小学校』徒歩10分!
★『関西スーパー 苦楽園店』徒歩3分!
★『樋之池公園』徒歩4分!
★『市民窓口グループ越木岩分室』徒歩7分!

◇『苦楽園中学校』徒歩23分

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「イトーピア苦楽園樋之池町」の物件データ

マンション名
イトーピア苦楽園樋之池町
所在地
西宮市樋之池町27
→西宮市樋之池町の全マンション
交通
阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩14分→阪急甲陽線「苦楽園口」駅の全マンション
階数
7階建
建物建築年月
平成10年11月
総戸数
18戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
775.13㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
伊藤忠商事株式会社
施工会社
株式会社奥村組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
北夙川小学校 徒歩10分→北夙川小学校区内の全マンション
中学校区
苦楽園中学校 徒歩23分→苦楽園中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「イトーピア苦楽園樋之池町」の周辺地図

イトーピア苦楽園樋之池町周辺の地図

担当者のコメント: イトーピア苦楽園樋之池町

『イトーピア苦楽園樋之池町』は阪急甲陽線「苦楽園口」駅から北西へ徒歩14分、『樋之池町』にある総戸数18戸、伊藤忠商事株式会社分譲のマンションです。駅からの道のりは一部やや坂道で、阪急甲陽線「苦楽園口」駅との高低差は約15m。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションや一戸建てが並ぶ閑静な住宅地。街路樹など木々の緑が豊かで、四季の移ろいを身近に感じられる住環境。体育館やプール、テニスコートなどのある『樋之池公園』が徒歩4分の距離にあり、気軽に体を動かすことができます。建物は7階建てで、外壁はブラウン系のタイル貼り。エントランスにはオートロック(TVモニター付きインターホン対応)と宅配ボックスが設置されています。施工会社は株式会社奥村組。敷地は開放感のある北東角地。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『夙川プリスクール』徒歩8分、『夙川幼稚園』徒歩7分、『北夙川小学校』徒歩10分、『苦楽園中学校』徒歩23分。買物施設は『関西スーパー 苦楽園店』徒歩3分、『コープ 苦楽園』徒歩5分など…。その他『樋之池公園』が徒歩4分、『市民課越木岩分室』が徒歩7分、『図書館越木岩分室』が徒歩8分の距離にあります。

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「イトーピア苦楽園樋之池町」の相場データ

「イトーピア苦楽園樋之池町」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 樋之池町 リフォーム無 -- -- -- -- 47万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均47万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「イトーピア苦楽園樋之池町」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「イトーピア苦楽園樋之池町」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:13件)

41万円/m²

類似物件の平均
(事例数:17件)

45万円/m²

類似物件の平均
(事例数:10件)

48万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
西平町、深谷町、甑岩町、羽衣町、大谷町、豊楽町、松風町、石刎町、苦楽園一番町、殿山町、獅子ケ口町、松生町、霞町、高塚町、雲井町、松園町、菊谷町、木津山町、苦楽園五番町、苦楽園六番町、毘沙門町、美作町、南越木岩町、相生町、松ケ丘町、桜町、久出ヶ谷町、樋之池町、老松町、大井手町、若松町、城山、神垣町、満池谷町、名次町、北名次町、分銅町、末広町、寿町、大社町、千歳町、結善町、安井町、南郷町、平松町、清水町、桜谷町、西田町、常磐町、奥畑
交通
徒歩
築年数
平成5年11月~平成15年11月

   上記成約情報は2019.1.18 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「イトーピア苦楽園樋之池町」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 北夙川小学校(公立)北夙川小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 苦楽園中学校(公立)苦楽園中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 苦楽園店関西スーパー 苦楽園店物件より徒歩3分
  3. コープ 苦楽園コープ 苦楽園物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO樋之池公園【物件より徒歩4分】
    樋之池公園1
    樋之池公園2
    樋之池公園3
    樋之池公園4
    樋之池公園5
    樋之池公園6

    『コープ苦楽園店』のすぐ近くにある、緑豊かな公園。その名の通り、『樋之池』を中心とした公園です。池では水辺の生き物を探す親子連れの姿が見られます。ザリガニも釣れるとか…。また、アスレチックやブランコ、すべり台などの遊具があり小さなお子様連れの方も多いです。『北夙川体育館』『北夙川市民プール』『樋之池公園テニスコート』に隣接しています。(2018.06.15時点)

  3. ピクトNO豊楽公園【物件より徒歩10分】
    豊楽公園1
    豊楽公園2
    豊楽公園3
    豊楽公園4
    豊楽公園5
    豊楽公園6
    豊楽公園7
    豊楽公園8
    豊楽公園9

    『豊楽公園』は、阪急「苦楽園口」駅から北西へ徒歩7分、南斜面の住宅地にある公園。敷地に高低差があって、上の段のスペースでは、木陰のベンチでゆっくり読書が楽しめ、下の段のスペースでは広場もあって子供が元気一杯に動き回れます。その地形をうまく利用し、長い滑り台も設置されています。駐車場はありませんが、砂場や遊具、トイレなどもあり、また桜の木が多く、春には花見の隠れた名所という感じです。(2018.06.15時点)

  4. ピクトNO夙川【物件より徒歩14分】
    夙川1
    夙川2
    夙川3
    夙川4
    夙川5
    夙川6
    夙川7

    『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2018.06.15時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「イトーピア苦楽園樋之池町」の街の人の声

この街VOICE!

「イトーピア苦楽園樋之池町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
品の良い穏やかな街。利便性と高級感、自然環境のバランスが良いです。 品の良い穏やかな街。利便性と高級感、自然環境のバランスが良いです。 匿名希望 さん
西宮市松園町1丁目 在住
女性/1人家族/60歳代

とても品の良い、穏やかな街。最寄りの阪急『夙川駅』は特急停車駅で、大阪・三宮へはそれぞれ20分もかかりません。利便性や高級感、自然環境をバランス良く持っているところが一番のお気に入りです。JR『さくら夙川駅』はもちろん、JR『芦屋駅』や阪神『西宮駅』、阪急『西宮北口駅』へも季節の良い時は散歩がてら歩いて行くのも気持ち良いですよ。各駅前には百貨店や映画館などがあります。また、山手に向かえば植物園や森林公園…とのんびり自然も楽しめる住みやすいところです。

樋之池公園の雰囲気が気に入りました。秋の越木岩神社のお祭りなどは子供たちにとっても大事な思い出になるはずです。 樋之池公園の雰囲気が気に入りました。秋の越木岩神社のお祭りなどは子供たちにとっても大事な思い出になるはずです。 TOMIE さん
西宮市樋之池町在住
男性/56歳/4人家族(うち子供2人)

職場が大阪と神戸にあったので、どちらにも通いやすい街を選びました。樋之池公園の雰囲気が気に入ったこと(カワセミもいるよ!)と、スーパーが近くにあって買物にも便利なことが決め手になりました。公園(樋之池公園や苦楽園公園)、プール、テニスコート、おしゃれな店なども多く、子育てにも適した街です。少し足を延ばせば、桜並木の夙川や甲山など自然にも恵まれています。外部から見た「おしゃれな街」というだけでなく、大きなスーパーもあり日常的な便利さも見逃せないです。秋の越木岩神社のお祭りや、地区の運動会など地域の結びつきへの参加は、子供たちにとっても大事な思い出になるはずです。

素敵なお店やレストランが多くて、夙川の桜がとてもきれい。 素敵なお店やレストランが多くて、夙川の桜がとてもきれい。 匿名希望 さん
西宮市羽衣町在住
女性/78歳/2人家族

地域性が良くて便利なところ、生活しやすいところに住みたい、と思い、ここに住み始めました。まず夙川の桜がきれいです。素敵なお店やレストランも多くて、立地条件がいいですね。お医者様も多いので住みやすいです。

全てのこの街の人の声を読む(7件)

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「イトーピア苦楽園樋之池町」の現在販売中の物件

販 売 中1
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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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