アルス甲陽園の外観(北側から)アルス甲陽園の外観(北側から)
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次回更新予定日:2019.03.23更新日:2019.02.23
西宮市甲陽園日之出町

アルス甲陽園

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アルス甲陽園1 アルス甲陽園2 アルス甲陽園3 アルス甲陽園4 アルス甲陽園5 アルス甲陽園6 アルス甲陽園7 アルス甲陽園8 アルス甲陽園9 アルス甲陽園10 アルス甲陽園11 アルス甲陽園12 アルス甲陽園13 アルス甲陽園14 アルス甲陽園15

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

3500万円~(67.55平米~) 2.1件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「アルス甲陽園」のポイント

★阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩4分!
★緑豊かで閑静な住宅地!
★外壁タイル張り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能!(2匹まで、諸条件有り)
★『甲陽園小学校』徒歩6分!
★『大社中学校』徒歩15分!
★『いかり 甲陽園店』徒歩4分!
★『大池公園』徒歩7分!

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更新日:2019.03.14

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「アルス甲陽園」の物件データ

マンション名
アルス甲陽園
所在地
西宮市甲陽園日之出町6
→西宮市甲陽園日之出町の全マンション
交通
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩4分→阪急甲陽線「甲陽園」駅の全マンション
階数
7階建
建物建築年月
平成11年3月
総戸数
80戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
3415.01㎡
用途地域
近隣商業地域
分譲主
株式会社東急不動産
伊藤忠商事株式会社
施工会社
三菱建設株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
甲陽園小学校 徒歩6分→甲陽園小学校区内の全マンション
中学校区
大社中学校 徒歩15分→大社中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「アルス甲陽園」の周辺地図

アルス甲陽園周辺の地図

担当者のコメント: アルス甲陽園

『アルス甲陽園』は、阪急甲陽線「甲陽園」駅から北東に徒歩4分、『甲陽園日之出町』にある総戸数80戸の株式会社東急不動産、伊藤忠商事株式会社分譲のマンションです。目の前にあるバス停からは、JR東海道本線「西宮」駅、阪神本線「西宮」駅へアクセス可能。駅からの道のりはゆるやかな坂道で、周辺は一戸建てとマンションが混在する住宅地。近隣商業地域に指定されているため、店舗や事務所なども並んでいますが、緑豊かで閑静な街並みが魅力です。建物は7階建てで、外壁はブラウン系のタイル貼り。戸境壁は約180mm、床スラブ厚は約200mm。ヨーロッパのクラシックホテルのような門をくぐると、植栽豊かなエントランスアプローチが広がります。石英石の乱貼りの床、大理石貼りの壁、折上天井など、高級感のあるエントランスホール。エントランスにはオートロック(TVモニタ付きインターホン対応)と宅配ボックスが設置されています。ホテルのロビーのような広々とした多目的ラウンジあり。なお、ペットの飼育が可能です(2匹まで、諸条件あり)。
教育施設は、『甲陽幼稚園』徒歩7分、『甲陽園小学校』徒歩6分、『大社中学校』徒歩15分。買物施設は『いかり 甲陽園店』徒歩4分、『阪急オアシス 甲陽園店』徒歩6分など…。そのほか、『大池公園』が徒歩7分の距離にあります。

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「アルス甲陽園」の相場データ

「アルス甲陽園」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 甲陽園日之出町 リフォーム無 -- -- -- -- 45万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均45万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「アルス甲陽園」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「アルス甲陽園」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:6件)

37万円/m²

類似物件の平均
(事例数:11件)

35万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

38万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
上ケ原山田町、五月ケ丘、甲陽園本庄町、甲陽園西山町、甲陽園山王町、新甲陽町、神園町、六軒町、甲陽園日之出町、甲陽園東山町、上ケ原山手町、神原、甲陽園若江町
交通
徒歩
築年数
平成6年3月~平成16年3月

   上記成約情報は2019.3.15 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「アルス甲陽園」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 甲陽園小学校(公立)甲陽園小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 大社中学校(公立)大社中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 甲陽園店いかり 甲陽園店物件より徒歩4分
  3. 阪急オアシス 甲陽園店阪急オアシス 甲陽園店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNOケーキハウス ツマガリ【物件より徒歩4分】
    ケーキハウス ツマガリ1
    ケーキハウス ツマガリ2
    ケーキハウス ツマガリ3
    ケーキハウス ツマガリ4
    ケーキハウス ツマガリ5
    ケーキハウス ツマガリ6
    ケーキハウス ツマガリ7

    『ケーキハウス ツマガリ』は阪急甲陽線「甲陽園」駅から徒歩2分、四季折々の風景が美しい、自然豊かな街『甲陽園』にあるケーキハウスです。大丸にも店舗があり、オンラインショップでもお菓子の販売を行っていますが、生ケーキの取り扱いはここ、甲陽園本店だけ!このおいしさに出会うために、遠方からも多くのお客様が買い求めにいらっしゃいます。喫茶店「カブトヤマ」では、ツマガリのケーキをどれでも好きなものを選んで頂くことができます。 所在地:西宮市甲陽園本庄町6-38 TEL:0120-221-071  駐車場:有 (2018.06.15時点)

  3. ピクトNO大池公園【物件より徒歩7分】
    大池公園1
    大池公園2
    大池公園3
    大池公園4

    『大池公園』は『甲陽園本庄町』の住宅地、『甲陽園小学校』に隣接しています。その名の通り、大きな池の周りがぐるりと遊歩道になっていて、季節の花や草木が豊かな遊歩道になっています。小さな遊具もあり、小さな子供を連れたお母さんや、ジョギングをする人、のんびり談笑するご年配の方など、様々な年代の人が集まっています。近隣の方のペットを連れての散歩コースにもなっているようです。(2018.06.15時点)

  4. ピクトNO北山公園【物件より徒歩13分】
    北山公園1
    北山公園2
    北山公園3
    北山公園4
    北山公園5
    北山公園6
    北山公園7
    北山公園8
    北山公園9
    北山公園10

    『北山町』にある緑豊かな山そのものの公園。公園全体を巡るには散歩…というより山歩きの覚悟をして行くと良いと思います。自然そのままの木々に鳥が降り立ち、池では鯉が泳ぎ、季節の花々に虫がとまる様子を間近で見ながら自然散策が楽しめます。時にはイノシシの足跡を見つけて驚くことも!岩がゴロゴロとした展望スポットでは市街地がきれいに見渡せます。公園南西部には温室のある『北山緑化植物園』があります。(2018.06.15時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「アルス甲陽園」の街の人の声

この街VOICE!

「アルス甲陽園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
甲山のふもと、四季折々の自然が美しい街です。 甲山のふもと、四季折々の自然が美しい街です。 陽子さん(当社のご契約者様)

西宮市甲陽園在住
女性/40歳/5人家族

甲陽園に越して来たのは、子供がぜんそくがちだったことがきっかけなんですが、空気もきれいで、今では子供もすっかりよくなりました。家族みんな、四季折々の自然が美しいこの街が大好きです。

住環境の良好さ、治安面、子育て環境に重点を置くと、この街が『一番住みたいと思える街』でした。 住環境の良好さ、治安面、子育て環境に重点を置くと、この街が『一番住みたいと思える街』でした。 A.K さん
西宮市甲陽園西山町在住
男性/40歳代/4人家族(うち子供2人)

職場に行くにも乗り換えは必須でしたし、地縁もありませんでしたが、住環境の良好さや治安面、子育て環境に重点を置くと、この街が『一番住みたいと思える街』でした。
坂が多く、歩道がない道路もあるので、その辺はもう少し整備されれば嬉しいと思いますが、自然が多く空気も澄んでおり閑静な住環境としては申し分ありません。ほとんどが住宅エリアで占められているので、大型の買物施設へは車での移動が中心になると思います。大阪・三宮方面へは乗換えは必要なので本線に比べ利便性は落ちると思いますが、夙川が特急停車駅になったことで通勤などのアクセスはかなり向上しました。甲陽園駅は始発駅で座りやすいですし、のんびりした単線でゆったり座りながら春には夙川桜並木も楽しめるところも気に入っています。
最後に、この街をご検討中の皆様へ・・・
「安心安全な暮らし」「閑静な住宅街での暮らし」「子供が安心して成長できる暮らし」・・・こういうキーワードが優先順位の上位にある方にお薦めしたい街です。利便性に難があるのは間違いないので、電車通勤のご主人様や車に乗らない主婦の方は、毎日の通勤(特に駅までのアクセス方法)や毎日の買物(買物施設へのアクセス方法など)についての対処方法を考えてください。そこが解決できれば、是非住んで頂きたい街です。

自然を肌で感じることができる街 自然を肌で感じることができる街 moto さん(当社のご契約者様)

西宮市甲陽園東山町在住
男性/55歳/2人家族

緑に囲まれて都会に居ながらにして自然を肌で感じることができる。また静かでプライバシーを守れる点が自慢です。ちょっと不満な点は、徒歩だと駅から15分、バス停からも5分かかります。コンビニが遠い(最寄りは駅前のサンクス)のも残念。ただ、第3風致地区で緑が多く、「甲陽園」が町名に入っている点、甲陽園東山町のイメージがよく、高級感も感じたためこの街に住もうと思いました。オススメのスポットは甲山森林公園・甲山・神呪寺・北山ダム・五ヶ池ピクニックロード。ケーキハウス「ツマガリ」、和菓子店「翁」、日本料理「子孫(ミシュラン三ツ星獲得)」、割烹「花ゆう」などです。

全てのこの街の人の声を読む(5件)

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「アルス甲陽園」の現在販売中の物件

販 売 中2

現在「アルス甲陽園」で販売中の物件は2件。その内、当社のサイトに公開されている物件が1件、公開されていない非公開物件が1件あります。非公開の物件は、売主さまの意向などにより当社のサイトには掲載されていない物件ですが、資料請求いただければ、メール(PDF)にて資料をお送り致します。(無料)

公開売出物件1

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

非公開売出物件1

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「アルス甲陽園」で現在販売中の非公開の物件(当社ウェブサイトでは非公開)の資料をお送りいたします。

非公開1件の資料を請求する。

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「アルス甲陽園」の購入を希望するお客様

購 入 希 望4
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
西宮市 徒歩圏のみ
80m²以上
苦楽園口駅または甲陽園駅最寄りの専有面積80平米以上のマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:甲陽園南シティハウス、サンヴェールエルゼ甲陽園、アルス甲陽園、クオリス甲陽園】
西宮市 バス可
80m²以上
【特にご希望されているマンション:アルス甲陽園】
西宮市 徒歩圏のみ 2000万円 ~
4000万円
甲陽園駅最寄りのマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:アルス甲陽園】
▶ すべてのお客様を見る

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当社の売買実績
9,690

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.9.30更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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  1. 株式会社ウィル 〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-39 TEL:0797-74-7200