262612Rの間取り図間取り図
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アルス甲陽園 【3階/3LDK 93.37㎡】

情報公開日(価格変更)
2018/12/23
最終更新日
2019/02/23
次回更新予定日
2019/03/23
  • 物件価格4280万円
  • 物件番号262612R
  • 室内写真ありリフォーム済
  • LDK約23.3帖のゆとりのある部屋、改装済みの南東角住戸

    玄関[平成31年1月21日撮影]間取り図
    262612R 玄関[平成31年1月21日撮影] LDK約23.3帖[平成31年1月21日撮影] LDK約23.3帖(別角度から)[平成31年1月21日撮影] LDK約23.3帖(別角度から)[平成31年1月21日撮影] 南側バルコニー[平成31年1月21日撮影] 南側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成31年1月21日撮影] 南側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成31年1月21日撮影] 東側バルコニー[平成31年1月21日撮影] 東側バルコニーからの眺め(北東方向)[平成31年1月21日撮影] 東側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成31年1月21日撮影] キッチン[平成31年1月21日撮影] キッチン[平成31年1月21日撮影] 洋室約5.0帖[平成31年1月21日撮影] 洋室約7.0帖[平成31年1月21日撮影] 洋室約7.0帖(別角度から)[平成31年1月21日撮影] 洋室約4.5帖[平成31年1月21日撮影] 洋室約4.5帖(別角度から)[平成31年1月21日撮影] 洗面室[平成31年1月21日撮影] 洗面室と洗濯機置き場[平成31年1月21日撮影] 浴室[平成31年1月21日撮影] トイレ[平成31年1月21日撮影] アルス甲陽園の外観(北側から) アルス甲陽園の外観(西側から) アルス甲陽園の外観(南東側から) 門扉の付いた敷地入口 エントランスアプローチの両脇には植栽スペースが設けられています。 エントランスはオートロック付きです。 石張りで間接照明が設置された豪華なエントランスホール 宅配ボックス 管理人室 エレベーター 駐車場入口にリングシャッターが設置されています。 敷地内駐車場 来客用駐車場 バイク置場と駐輪場 周辺はマンションと一戸建てが混在する住宅地。駅からの道程はほぼ平坦です。

    《アピールポイント》
    ☆陽当たりのいい南東角住戸
    ☆専有面積は広々93.37平米
    ☆すべての部屋が洋室仕様
    ☆L字型バルコニーで開放的
    ☆生活感の出にくい独立型キッチン
    ☆LDKはゆとりの約23.3帖
    ☆室内一部改装済み
    ☆現在空室
    ☆マンションの敷地内駐車場に空きあり

    《チェックポイント》
    ◆やや音あり

    物件データ

    住所
    西宮市甲陽園日之出町6-43
    交通
    阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩4分
    階建
    7階建
    所在階
    3階部分
    構造
    RC造
    築年数
    平成11年3月
    専有面積
    93.37㎡
    プラン
    3LDK
    バルコニー
    26.58㎡(方向:南)
    管理費
    11300円/月
    修繕積立金
    15430円/月
    駐車場
    空有 (10000円~19000円)
    引渡
    相談
    設備
    都市ガス/ガス湯沸器/エレベーター
    管理形態
    全部委託 (日勤)
    取引形態
    媒介(仲介)

    ※現況と図面が異なる場合は、現況を優先します。
    ※当ウェブサイトに掲載されていても成約済みや売却を中止している場合があります。
    ※ご契約時に仲介手数料とこれにかかる消費税が必要になります。(当社売主の物件は除きます。)
    ※パースやプラン図に記載がある、又は写真に写っている車や樹木、車、自転車などは、とくに注記のない場合は、物件価格に含まれません。

    設備

    1. IH
    2. 浄水器
    3. ディスポーザー
    4. 食器洗い機
    5. シャンプードレッサー
    6. 洗浄便座
    7. ミストサウナ
    8. 浴室乾燥機
    9. 浴室TV
    10. ペアガラス
    11. 床暖房
    12. ロフト
    13. 床下収納
    14. TV インターフォン
    15. 眺望あり

    リフォーム内容

    システムキッチン・ユニットバス・トイレ換気扇交換、フロアタイル・カーペット張替え、ハウスクリーニングなど(平成30年8月)

    「アルス甲陽園(93.37㎡ 3階部分)」について‥‥

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    この物件の相場 ~棟内の成約事例との比較~

    この物件のデータ

    成約日 町名 リフォーム施工の有無 バルコニーの向き 所在階 売出し価格 専有面積 平米単価(売出)
    未成約 -- 甲陽園日之出町 リフォーム済 南向き 3階 4280万円 93.37 45万円/m²

    同じマンション(棟内)の過去3年間の成約データ

    成約済 -- 甲陽園日之出町 リフォーム無 -- -- -- -- 45万円/m²
    成約日 町名 リフォーム施工の有無 バルコニーの向き 所在階 成約価格 専有面積 平米単価(成約)

    ※最大3件までのデータを表示しています。またプライバシーの保護を目的に、上記一部のデータは非表示にしています。

    より詳細な相場データをお送りします!

    「アルス甲陽園」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「アルス甲陽園」のおおよその価格相場が分かります。

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    ※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
    所在地
    〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
    FAX
    0798-66-6322
    宅建免許番号
    国土交通大臣 (4)第6447号
    加入団体
    公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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