ヒルズ夙川パッサージュの外観(南西側から) ヒルズ夙川パッサージュの外観(南西側から) 2023年06月20日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
西宮市寿町

ヒルズ夙川パッサージュ

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棟内の売出し物件(公開物件のみ)

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ヒルズ夙川パッサージュの外観(南西側から) ヒルズ夙川パッサージュの外観(南西側から) 2023年06月20日撮影

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更新日:2024-04-16

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「ヒルズ夙川パッサージュ」の物件データ

マンション名
ヒルズ夙川パッサージュ
所在地
西宮市寿町1-12
→西宮市寿町の全マンション
交通
JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩7分
→JR東海道本線「さくら夙川」駅の全マンション 阪急神戸線「夙川」駅徒歩8分
阪神本線「西宮」駅徒歩11分
階数
6階建
建物建築年月
2002年2月
総戸数
40戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1775.87㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
野村不動産株式会社
施工会社
西松建設株式会社
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
安井小学校 徒歩3分 →安井小学校区内の全マンション
中学校区
大社中学校 徒歩21分 →大社中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ヒルズ夙川パッサージュ」の周辺地図

ヒルズ夙川パッサージュ周辺の地図

「ヒルズ夙川パッサージュ」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中3

西宮市寿町の非公開物件3

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「ヒルズ夙川パッサージュ」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.4件 (過去3年の売出から予測)

「ヒルズ夙川パッサージュ」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 寿町 リフォーム無 -- -- -- -- 69万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均69万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ヒルズ夙川パッサージュ」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ヒルズ夙川パッサージュ」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:26件)

51万円/m²

類似物件の平均
(事例数:12件)

48万円/m²

類似物件の平均
(事例数:19件)

58万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
大社町、奥畑、城山、神垣町、桜谷町、清水町、満池谷町、北名次町、名次町、南郷町、結善町、大井手町、寿町、若松町、西田町、分銅町、常磐町、平松町、安井町、千歳町、末広町
交通
徒歩
築年数
1997年02月〜2007年02月

   上記成約情報は2024.04.16現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ヒルズ夙川パッサージュ」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 安井小学校 安井小学校物件より徒歩3分
  3. 大社中学校 大社中学校物件より徒歩21分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 夙川 コープ 夙川物件より徒歩5分
  3. 成城石井 夙川店 成城石井 夙川店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO西田公園【物件より徒歩6分】
    西田公園1
    西田公園2
    西田公園3
    西田公園4
    西田公園5
    西田公園6

    阪急「夙川」駅の東側、阪急神戸線の線路沿いにある木々の茂る緑豊かな公園です。公園の中には万葉植物72種が植えられた『万葉植物苑』があります。万葉集の歌になぞらえて紹介された花々のプレートは大変趣深く、散策にぴったり。池や滝もあり、水音を聞きながら森林浴を楽しめます。子供たちが喜ぶ遊具や石のすべり台もあり、遊びついでに花の名前を学ぶ…なんて良さそうですね。(2020.07.27時点)

  3. ピクトNO夙川【物件より徒歩7分】
    夙川1
    夙川2
    夙川3
    夙川4
    夙川5
    夙川6
    夙川7

    『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2020.07.27時点)

  4. ピクトNO西宮神社【物件より徒歩13分】
    西宮神社1
    西宮神社2

    福の神「えびす様」の総本社、西宮神社。1月10日を中心に宵戎、本戎、残り福の3日間に渡って開催される『十日戎』には、全国各地から100万人を超す参拝客が訪れ、相当な賑わいをみせますが、平日は静かでのんびりできます。 創建年代は定かではありませんが、その歴史は古く、平安時代の書物「伊呂波字類抄」には、既にえびすの名が記されています。三連春日造の本殿は、戦前は国宝に指定されていましたが、昭和20年、戦火で焼失。現在のものは昭和36年に復元されたものです。なお、室町時代に建てられた大練塀と、桃山建築の表大門は国の重要文化財に、えびすの森は天然記念物に指定されています。(2020.07.27時点)

「ヒルズ夙川パッサージュ」の街の人の声

この街VOICE!

「ヒルズ夙川パッサージュ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
自然豊かな夙川公園が徒歩圏内! 自然豊かな夙川公園が徒歩圏内! ももたろう さん(当社のご契約者)

西宮市城山在住
女性/60歳/2人家族

歩いて行ける距離に貯水池や夙川公園があります。住宅街の中にあって、水と緑が身近にあって野鳥に親しめる、自然に恵まれた環境です。車通りは多くないので、ゆったりと散歩やランニングを楽しむことができます。

2024年01月

非常に閑静な住宅街 非常に閑静な住宅街 さいとー さん(当社のご契約者)

西宮市城山在住
男性/37歳/2人家族

昔からの大きいお宅が多い地域で非常に閑静な住宅街です。静かで落ち着いて暮らすことができます。高い建物がないので低層マンションでも眺望が開けており気持ちがいいです。近くの池にさまざまな野鳥が暮らしており、自然を感じることもできます。

2022年11月

自然が感じられつつ、交通アクセスも良好 自然が感じられつつ、交通アクセスも良好 ゆうき さん(当社のご契約者)

西宮市大井手町在住
男性/35歳/4人家族(うち子供2人)

川や公園が近くにあり、自然に触れることができる。桜や紫陽花など四季を感じられる植物が多くある。治安が良く子育てに適した環境である。阪急、JRの二路線に徒歩でアクセスすることができ、交通の便が良い。

2022年11月

「ヒルズ夙川パッサージュ」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在10組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「ヒルズ夙川パッサージュ」の購入を希望するお客様が当社に10組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ヒルズ夙川パッサージュ」の購入を希望するお客様

購 入 希 望10
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
西宮市 バス可
家族数0 【特にご希望されているマンション:ジークレフ夙川・シーアイマンション夙川・夙川グリーンタウン・夙川千歳町シティハウス・夙川パークマンション・ザ・ステイツヒルズ夙川・ジークレフ夙川寿町・ヒルズ夙川パッサージュ・パークハイム夙川千歳町】
西宮市
他に1エリア
〜徒歩30分 1500万円〜
4000万円
60㎡〜 〜15年
家族数0 【特にご希望されているマンション:エル・フラット夙川霞町・芦屋コンチェルト・パーク・ハイム東芦屋町・夙川パーク・ホームズ・夙川パークマンション・ヒルズ夙川パッサージュ・ロイヤル夙川ザ・レジデンス・アルス東芦屋町・グラビスコート芦屋・ジオ芦屋・ワコーレ芦屋業平】
西宮市
他に1エリア
〜徒歩10分 80㎡〜
家族数4 【特にご希望されているマンション:ザ・ステイツヒルズ夙川・ステイツ夙川公園・プラウド北千里・夙川雲井町パークハウス・ヒルズ夙川パッサージュ・カルム夙川・グランクレスト夙川・イトーピア夙川結善町・夙川パークハイム・ファミールグラン苦楽園・リベール夙川公園・エルパラッツォ夙川・夙川パークマンション・グランステイツ夙川・ワコーレ夙川・夙川ソルステージュ・ペルル江坂 ・ジオ苦楽園桜町・ザ・パークハウス苦楽園口・プロパレス江坂公園ロマネスタ・ネバーランド江坂】
▶ すべてのお客様を見る

「ヒルズ夙川パッサージュ」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
1713 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.04.16更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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「ヒルズ夙川パッサージュ」のよくある質問

「ヒルズ夙川パッサージュ」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。

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