アンビエント西宮仁川アールブリーズの外観(南東側)アンビエント西宮仁川アールブリーズの外観(南東側)
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次回更新予定日:2019.01.26更新日:2018.12.22
西宮市段上町6丁目

アンビエント西宮仁川アールブリーズ

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アンビエント西宮仁川アールブリーズの外観(南東側)アンビエント西宮仁川アールブリーズの外観(南東側)
アンビエント西宮仁川アールブリーズ1 アンビエント西宮仁川アールブリーズ2 アンビエント西宮仁川アールブリーズ3 アンビエント西宮仁川アールブリーズ4 アンビエント西宮仁川アールブリーズ5 アンビエント西宮仁川アールブリーズ6 アンビエント西宮仁川アールブリーズ7 アンビエント西宮仁川アールブリーズ8 アンビエント西宮仁川アールブリーズ9 アンビエント西宮仁川アールブリーズ10

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

2000万円~(64.77平米~) 1.5件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「アンビエント西宮仁川アールブリーズ」のポイント

★阪急今津線「仁川」駅徒歩14分!
★バス停徒歩5分!
★仁川近くの自然豊かな住環境!
★外壁は高級感のあるタイル貼り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能!(2匹まで 諸条件有り)
★『段上小学校』徒歩11分!
★『コープミニ 一里山』徒歩6分!
★緑豊かな『武庫川』河川敷徒歩7分!

◇『甲武中学校』徒歩24分

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「アンビエント西宮仁川アールブリーズ」の物件データ

マンション名
アンビエント西宮仁川アールブリーズ
所在地
西宮市段上町6丁目14
→西宮市段上町6丁目の全マンション
交通
阪急今津線「仁川」駅 徒歩14分→阪急今津線「仁川」駅の全マンション
階数
5階建
建物建築年月
平成15年9月
総戸数
47戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
2525.28㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
サムティ開発株式会社
施工会社
株式会社森組
管理会社
日本ハウズィング株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
段上小学校 徒歩11分→段上小学校区内の全マンション
中学校区
甲武中学校 徒歩24分→甲武中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「アンビエント西宮仁川アールブリーズ」の周辺地図

アンビエント西宮仁川アールブリーズ周辺の地図

担当者のコメント: アンビエント西宮仁川アールブリーズ

『アンビエント西宮仁川アールブリーズ』は、阪急今津線「仁川」駅から東へ徒歩14分、『段上町6丁目』にある総戸数47戸のマンションです。徒歩5分の距離にあるバス停からは阪急今津線「仁川」駅の他、阪急今津線「逆瀬川」駅やJR東海道本線「甲子園口」駅へアクセス可能。地勢は平坦、周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ静かな住宅地で、道幅は狭くやや入り組んだ街並みです。田畑が残り、武庫川や仁川に近い自然豊かな住環境。川沿いの道では朝夕、犬を連れてのんびり散歩する人の姿がよく見られます。建物は南東、南西、西向きの棟がコの字型に配置され、外壁は高級感のあるタイル貼り。アールを描いた空中廊下が特徴で、その外観の形状と仁川から吹く風から、『アールブリーズ』という名前が付けられました。エントランスにはオートロック(TVモニター付きインターホン対応)と宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育が可能です。(2匹まで ただし管理規約により一定の制限があります。)
教育施設は『段上保育所』徒歩8分、『一里山幼稚園』徒歩4分、『段上小学校』徒歩11分、『甲武中学校』徒歩24分。買物施設は『コープミニ 一里山』徒歩6分、『コープ 仁川』徒歩15分など…。その他、緑豊かな『武庫川』河川敷が徒歩7分の距離にあります。

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「アンビエント西宮仁川アールブリーズ」の相場データ

「アンビエント西宮仁川アールブリーズ」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 段上町6丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 30万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均30万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「アンビエント西宮仁川アールブリーズ」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「アンビエント西宮仁川アールブリーズ」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:10件)

40万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

46万円/m²

類似物件の平均
(事例数:6件)

43万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
上大市3丁目、甲東園1丁目、仁川町1丁目、段上町2丁目、段上町1丁目、段上町3丁目、上大市2丁目、上大市5丁目、一里山町、甲東園2丁目、田近野町、上大市4丁目、上大市1丁目、下大市西町、下大市東町、段上町4丁目、段上町5丁目、段上町6丁目、段上町7丁目、段上町8丁目、仁川町2丁目
交通
徒歩
築年数
平成10年9月~平成20年9月

   上記成約情報は2019.1.18 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「アンビエント西宮仁川アールブリーズ」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 段上小学校(公立)段上小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 甲武中学校(公立)甲武中学校(公立)物件より徒歩24分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 一里山コープミニ 一里山物件より徒歩6分
  3. コープ 仁川コープ 仁川物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO武庫川【物件より徒歩7分】
    武庫川1
    武庫川2
    武庫川3
    武庫川4

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNO阪神競馬場【物件より徒歩17分】
    阪神競馬場1
    阪神競馬場2
    阪神競馬場3
    阪神競馬場4
    阪神競馬場5
    阪神競馬場6
    阪神競馬場7
    阪神競馬場8
    阪神競馬場9
    阪神競馬場10
    阪神競馬場11
    阪神競馬場12
    阪神競馬場13
    阪神競馬場14
    阪神競馬場15
    阪神競馬場16
    阪神競馬場17
    阪神競馬場18

    『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。 ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。 (2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「アンビエント西宮仁川アールブリーズ」の街の人の声

この街VOICE!

「アンビエント西宮仁川アールブリーズ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
静かな落ち着いた環境で、仕事から帰ってくると心が和みます。 静かな落ち着いた環境で、仕事から帰ってくると心が和みます。 江口 謙三
株式会社ウィル
西宮市下大市西町に在住経験あり

このあたりは、一戸建が中心の住宅地になっていて、静かな住みやすい環境です。駅から離れて武庫川のあたりに行くと、一部では田畑があり、のどかな場所となっています。買物施設は甲東園駅や中津浜線沿いには充実していますが、門戸厄神駅には財布に優しい大型スーパーがないため、毎日の買い物が少し不便です。
門戸厄神駅周辺には、和・洋・中様々な飲食店が揃っています。どのお店もこじんまりとした雰囲気でおいしいので、どこで食事をしようかいつも迷います。甲東園駅も学生の町らしく、駅前に居酒屋が点在しています。この2つの駅には大学があるので、学生が多くとても活気がありますが、大きな買物施設や娯楽施設などがないので、とても落ち着いた環境です。成熟した住宅地なので、道の細いところが多いですが、その分のどかな雰囲気があります。仕事から帰って来ると、とても心が和みます。それに加えて大阪、神戸へのアクセスが良いので、通勤のストレスもほとんどありません。また、阪急今津線では朝のラッシュ時に西宮北口駅で止まらず、乗り換えなしでそのまま梅田まで行ける便もあります。

仁川・武庫川の河川敷に近く、散歩・ジョギングにちょうどいいです。 仁川・武庫川の河川敷に近く、散歩・ジョギングにちょうどいいです。 なべけんさん西宮市段上町在住
40歳代/男性

子供の遊べる公園が多く、仁川、武庫川の河川敷が近くて、散歩、ジョギングなどにちょうどいい自然に恵まれた立地です。田畑が多くて、のどかな雰囲気も気に入っています。また、幹線道路から離れているので、静かです。
駅から歩いて15分くらいかかるので、自転車を利用していること、また、スーパーなどの大型店舗が近くにないため、車を利用して少し遠くに買い物に行くことがちょっと不満です。
道の狭いところが多いので、車の場合は遠回りになるが、少し広い道を通るようにしています。

住環境を重視される方に魅力的な街。休日の過ごし方が多様になります。 住環境を重視される方に魅力的な街。休日の過ごし方が多様になります。 匿名希望 さん
西宮市段上町在住
男性/51歳/1人家族

仁川・武庫川河川敷まで歩いて数分で行ける上、近隣には報徳学園、仁川学院、関西学院大学が点在する文教地区です。阪急甲東園駅、仁川駅が徒歩圏内で、駅近辺にはスーパーもあるため買物にも困ることはありません。通勤至便とはいえないかもしれませんが、住環境を重視される方には魅力的な地域と思われます。私も、この町に住もうと思ったのは環境と静かさが決め手でした。昔から学校や企業の社宅・保養地などが多い地域で、近隣に大型商店など騒音を発生する施設が進出しにくいことが挙げられます。武庫川を軽く散歩したり、渡り鳥の様子を眺めたり休日の過ごし方が多様になります。ですので、何よりも環境を重視される方にはお勧め。阪急今津線沿線は昔からの住宅地が広がっている地域であり「どちらにお住まいですか?」と聞かれた時に嬉しい反応が返ってくることが多いです。アクセスもR171、少しは走れば中国縦貫道がありますし、阪急西宮北口駅周辺の開発も急ピッチで進んでおり、今後ますます注目される地域だと思われます。

全てのこの街の人の声を読む(9件)

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今がご売却のチャンス!現在2組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

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「アンビエント西宮仁川アールブリーズ」の購入を希望するお客様

購 入 希 望2
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
西宮市 バス可
【特にご希望されているマンション:アンビエント西宮仁川アールブリーズ、クレアガーデン仁川、コスモ仁川、コンドミニアム甲東園、藤和ライブタウン仁川2、プロティエ仁川、マージュ西宮一里山、ワコーレルシード仁川】
西宮市
他に5エリア
徒歩圏のみ
~2400万円
70m²以上 15年以内
【特にご希望されているマンション:ロイヤル西宮セレーノ、ワコーレ仁川EAST、メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ、、ディークラディア甲東園、ディーレスティア西宮仁川、ロイヤル西宮セレーノ、パラツィーナセシリア西宮門戸、アンビエント西宮仁川アールブリーズ】

「アンビエント西宮仁川アールブリーズ」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
9,690

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.9.30更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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