ネバーランド西宮鳴尾ソレイユの外観(南西側から)ネバーランド西宮鳴尾ソレイユの外観(南西側から) 2021年07月18日撮影
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次回更新予定日:2021.10.22更新日:2021.09.25
本郷中筋沿いの3方角地に建つ、ブラウンタイルの10階建て

ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ

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ネバーランド西宮鳴尾ソレイユの外観(南西側から)ネバーランド西宮鳴尾ソレイユの外観(南西側から) 2021年07月18日撮影
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過去データによる売出予想件数

1件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ」のポイント

★阪神本線「鳴尾」駅徒歩3分!
★ペット飼育可能!(諸条件有り)
★外壁はブラウン系のタイル貼り!
★オートロックと宅配ボックス有り!
★『松風幼稚園』・『西光幼稚園』徒歩1分!
★『鳴尾小学校』徒歩4分!
★『鳴尾中学校』徒歩8分!
★『グルメシティ 北鳴尾店』徒歩8分!
★『ららぽーと甲子園』徒歩7分!
★『鳴尾支所』徒歩2分!

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更新日:2021-10-21

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「ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ」の物件データ

マンション名
ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ
所在地
西宮市鳴尾町1丁目15-3
→西宮市鳴尾町1丁目の全マンション
交通
阪神本線「鳴尾」駅 徒歩3分→阪神本線「鳴尾」駅の全マンション
階数
10階建
建物建築年月
2004年1月
総戸数
45戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1197.14㎡
用途地域
近隣商業地域
分譲主
株式会社日本エスコン
施工会社
前田建設工業株式会社
管理会社
株式会社カシワバラ・デイズ
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
鳴尾小学校 徒歩4分 →鳴尾小学校区内の全マンション
中学校区
鳴尾中学校 徒歩8分 →鳴尾中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ」の周辺地図

ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ周辺の地図

担当者のコメント: ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ

『ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ』は、阪神本線「鳴尾」駅から南に徒歩3分、『鳴尾町1丁目』にある株式会社日本エスコン分譲、総戸数44戸のマンションです。周辺は一戸建てや昔ながらの商店が混在する駅前の商業地。道幅は広く、地勢は平坦。駅から近いだけでなく、国道43号線や阪神高速の武庫川出入り口にも近く、車での移動もスムーズ。教育施設や買物施設、公共施設や病院などの生活施設も近隣に揃う、利便性の高い立地です。建物は10階建てで、南向きと東向きの2棟構成。外壁はブラウン系のタイル貼り。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。施工会社は前田建設工業株式会社。なおペットの飼育が可能です。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『松風幼稚園』徒歩1分、『西光幼稚園』徒歩1分、『鳴尾小学校』徒歩4分、『鳴尾中学校』徒歩8分。買物施設は『グルメシティ 北鳴尾店』徒歩8分、『イトーヨーカドー 甲子園店』徒歩9分など…。そのほか『鳴尾支所』が徒歩2分、『ららぽーと甲子園』が徒歩7分、『明和病院』が徒歩8分、『鳴尾図書館』が徒歩10分、『阪神甲子園球場』が徒歩12分の距離にあります。

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「ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ」の相場データ

「ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 鳴尾町1丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 46万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均46万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:7件)

35万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

30万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

40万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
上田中町、上田東町、古川町、鳴尾町4丁目、鳴尾町5丁目、上田西町、高須町1丁目、鳴尾町2丁目、笠屋町、東鳴尾町1丁目、鳴尾町1丁目、池開町、鳴尾町3丁目、枝川町、鳴尾浜1丁目、東鳴尾町2丁目、武庫川町、高須町2丁目、鳴尾浜2丁目、鳴尾浜3丁目
交通
徒歩
築年数
1999年01月〜2009年01月

   上記成約情報は2021.10.21現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 鳴尾小学校鳴尾小学校物件より徒歩4分
  3. 鳴尾中学校鳴尾中学校物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. グルメシティ 北鳴尾店グルメシティ 北鳴尾店物件より徒歩8分
  3. イトーヨーカドー 甲子園店イトーヨーカドー 甲子園店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNOパティスリー ベルン【物件より徒歩8分】
    パティスリー ベルン1
    パティスリー ベルン2
    パティスリー ベルン3
    パティスリー ベルン4
    パティスリー ベルン5
    パティスリー ベルン6

    『パティスリー ベルン(甲子園本店)』は、阪神「鳴尾」駅から北に徒歩5分、旧国道(甲子園けやき散歩道)沿いにある洋菓子店です。ヨーロッパの民家のような、可愛らしい外観が印象的。2階は喫茶スペースになっています。ケーキはもちろんパスタやサンドウィッチなどの軽食もあり、友人とのランチや甲子園けやき散歩道の散歩ついでに、ふと立ち寄りたくなるお店です。「甲子園サブレ」や「想いdeキャッチボール」など、地元甲子園をモチーフにした銘菓も多数。お友達の家などに遊びに行くときの、手土産にぜひ! 住所:西宮市学文殿町1-8-19 TEL:0798-47-4958/フリーダイヤル:0120-47-4958 営業時間:9:00~20:30  定休日:元旦以外年中無休 駐車場:有り (2020.07.27時点)

  3. ピクトNOららぽーと甲子園【物件より徒歩7分】
    ららぽーと甲子園1
    ららぽーと甲子園2

    阪神「甲子園」駅より南へ徒歩5分の距離にある「イトーヨーカドー」を中核店舗とする大型ショッピングセンター。ファッション、生活用品、スポーツ・アウトドア用品などの専門店の他、カフェ、和食、洋食などの飲食店が入っているため、デートスポットに利用されています。スーパーと専門店が併設されているので普段のお買いものと一緒に楽しくショッピングができます。また、隣接する『キッザニア甲子園』は子供サイズの街で、本物そっくりのユニフォームを着てお仕事体験ができる、いわば本格的な『ごっこ遊び』ができるレジャー施設。仕事をすると、独自の通貨『キッゾ』がもらえ、施設内で遊ぶのに使えます。遊びながら学べる、教育にも役立つ施設です。(2020.07.27時点)

  4. ピクトNO武庫川【物件より徒歩11分】
    武庫川1
    武庫川2
    武庫川3
    武庫川4
    武庫川5

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2020.07.27時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ」の街の人の声

この街VOICE!

「ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
1日中静かな町です。 1日中静かな町です。 ラッキー さん(当社のご契約者様)

西宮市高須町1丁目在住
男性/59歳/1人家族(うち子供0人)

近くに幹線道路がないので1日中静かです。自宅に隣接する公園は市の管理がよくされており、ゴミも落ちていません。植栽の剪定作業も半年毎に行われており気持ちがいい公園です。冬は自宅から駅までの歩道に寒椿が多くきれいです。道路も清掃車が頻繁に作業しています。
阪神電車の最終列車も武庫川駅出発が23時47分になり、武庫川駅から歩いて帰ることもなくなりました。

2019年02月

静かで緑が多くて環境の良い街。買物も便利です。 静かで緑が多くて環境の良い街。買物も便利です。 匿名希望 さん

西宮市高須町在住
男性/30歳代/4人家族(うち子供2人)

近くにはマックスバリュ、コープなど普段の買物をするスーパーがあり、車ですぐのところにららぽーとや西宮ガーデンズがあって便利です。また、静かで、緑が多くて環境が良いのもここに住もうと思った決め手の一つでした。

2010年06月

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「ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ」の購入をお考えの方へ

「ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ」の現在販売中の物件

販 売 中1
株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

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「ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ」の購入を希望するお客様

購 入 希 望6
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
西宮市 バス可 〜2300万円
家族数4 【特にご希望されているマンション:ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ・白鷹甲子園マンション】
西宮市 バス可
家族数4 【特にご希望されているマンション:ヴェルビュ西宮学文殿・ガーデンハウス西宮鳴尾・カサコモド・サーパス鳴尾・ステイツ西宮鳴尾プレスト・藤和シティホームズ甲子園・ファミール甲子園上鳴尾・リブコート鳴尾・ロイヤルシャトー西宮学文殿町・ワコーレ甲子園・学文殿・ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ】
西宮市 バス可
家族数4 【特にご希望されているマンション:ジークレフ西宮鳴尾・ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ】
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当社の売買実績
1318 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2021.10.21更新

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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