アルス西宮ルシーディアの外観(南東側から)アルス西宮ルシーディアの外観(南東側から)
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次回更新予定日:2019.03.23更新日:2019.02.23
西宮市東町1丁目

アルス西宮ルシーディア

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過去データによる売出予想件数

1.9件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「アルス西宮ルシーディア」のポイント

★阪急今津線「今津」駅徒歩14分!
★阪神本線「今津」駅徒歩14分!
★JR東海道本線「西宮」駅徒歩19分!
★近隣に買物施設が充実!
★外壁タイル貼り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット2匹飼育可能!(諸条件有り)
★『用海小学校』徒歩10分!
★『山陽マルナカ 西宮店』徒歩3分!
★『浜戎公園』徒歩4分!

◇『真砂中学校』徒歩16分

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「アルス西宮ルシーディア」の物件データ

マンション名
アルス西宮ルシーディア
所在地
西宮市東町1丁目13
→西宮市東町1丁目の全マンション
交通
阪神本線「今津」駅 徒歩14分→阪神本線「今津」駅の全マンション
階数
10階建
建物建築年月
平成17年2月
総戸数
89戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
4061.50㎡
用途地域
準工業地域
分譲主
東急不動産株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
用海小学校 徒歩10分→用海小学校区内の全マンション
中学校区
真砂中学校 徒歩16分→真砂中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「アルス西宮ルシーディア」の周辺地図

アルス西宮ルシーディア周辺の地図

担当者のコメント: アルス西宮ルシーディア

『アルス西宮ルシーディア』は、阪神本線「今津」駅から南西へ徒歩14分、『東町1丁目』にある総戸数89戸の東急不動産分譲のマンションです。阪急今津線「今津」駅が徒歩14分、JR東海道本線「西宮」駅が徒歩19分、阪神本線「西宮」駅が徒歩20分の距離にあり、4駅3沿線が利用可能。駅からの道のりは平坦。周辺は準工業地域に指定されるエリアで、酒造メーカーの工場なども一部ありますが、マンションが多く並ぶ住宅地。近くに大きな公園があって緑豊かです。敷地南東側の前面道路は2車線のバス通りです。建物は10階建てで、外壁はタイル貼り。エントランスには、オートロックと宅配ボックスが設置されています。歩車分離設計の敷地内に駐車場棟があり、駐車場出入口にはゲートが付いています。駐輪場、トランクルーム、集会室あり。なお、ペットの飼育が2匹まで可能です(諸条件あり)。
教育施設は、『用海保育所』徒歩5分、『用海幼稚園』徒歩7分、『用海小学校』徒歩10分、『真砂中学校』徒歩16分。買物施設は、『山陽マルナカ 西宮店』徒歩3分、『関西スーパー 浜松原店』徒歩4分など…。そのほか、『浜戎公園』が徒歩4分、『東三公園』が徒歩5分の距離にあります。

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「アルス西宮ルシーディア」の相場データ

「アルス西宮ルシーディア」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
現在、成約データはありません。

より詳細な相場データをお送りします!

「アルス西宮ルシーディア」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「アルス西宮ルシーディア」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:20件)

44万円/m²

類似物件の平均
(事例数:18件)

44万円/m²

類似物件の平均
(事例数:18件)

44万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
松原町、用海町、戸田町、石在町、東町1丁目、宮前町、和上町、池田町、田中町、与古道町、本町、津門大塚町、染殿町、東町2丁目、久保町、六湛寺町、馬場町、産所町、荒戎町、神楽町、朝凪町、市庭町、鞍掛町、社家町、津門飯田町、浜町、浜松原町、浜脇町、東浜町、今在家町
交通
徒歩
築年数
平成12年2月~平成22年2月

   上記成約情報は2019.3.15 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「アルス西宮ルシーディア」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 用海小学校(公立)用海小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 真砂中学校(公立)真砂中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. 山陽マルナカ 西宮店山陽マルナカ 西宮店物件より徒歩3分
  3. 関西スーパー 浜松原店関西スーパー 浜松原店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO浜戎公園【物件より徒歩4分】
    浜戎公園1
    浜戎公園2
    浜戎公園3
    浜戎公園4
    浜戎公園5

    『浜戎公園』は住宅地の中にある公園です。遊具のある広場の他、グランドなどがあります。公園内のきれいに舗装された道では、子供たちが自転車で思い切り走り回っていました。公園の前にあるケーキ屋さんも人気があるようです。 公園内には多数の桜の木があり、春には見事な花を咲かせます。(2018.06.15時点)

  3. ピクトNO東三公園【物件より徒歩5分】
    東三公園1
    東三公園2
    東三公園3
    東三公園4

    『東三公園』は、『市立用海幼稚園』の南側、『交通公園』に隣接している緑豊かな公園です。公園内にはソメイヨシノだけでなく、様々な種類の桜が植えられており、3月下旬から5月上旬にかけてきれいな花を咲かせるようです。遊具はあまり多くなく、木陰で休んだり、広場を思い切り走り回ったりして過ごすのに適しています。(2018.06.15時点)

  4. ピクトNO交通公園【物件より徒歩7分】
    交通公園1
    交通公園2

    『阪神西宮駅』から南側へ、『マックスバリュ』の東側にあります。本物そっくりの信号機や道路標識を使って、遊びながら正しい交通ルールを学ぶことができます。「赤信号のときはどうする?黄色信号のときは?」などと話しながら、自転車や子供用の車を持ち込んで遊んでいらっしゃるご家族をよく見かけます。子供は大人の真似をできるのが楽しいようです。ブランコなど普通の遊具もあり、普通の公園としても使えます。(2018.06.15時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「アルス西宮ルシーディア」の街の人の声

この街VOICE!

「アルス西宮ルシーディア」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
徒歩圏内に何でも揃う環境です! 徒歩圏内に何でも揃う環境です! K.Mさん
西宮市東町在住
女性/3人家族(うち子供1人)

生活においては、徒歩10分以内くらいで、何でも揃う環境です。(家電量販店、薬局、スーパー、病院等) 緑が多く、道路幅も広い(歩道も広い)とても綺麗な街。また、公園も近くにたくさんあるので子育てにはとても良いです。とても住みやすい所です。

西宮戎に近く、普段はとても静か。十日戎の3日間だけ賑やかで楽しい! 西宮戎に近く、普段はとても静か。十日戎の3日間だけ賑やかで楽しい! エスオ さん
西宮市馬場町在住
女性/36歳/2人家族

とにかく住みやすいです!駅近で24時間スーパーも 阪神百貨店もあるし、銀行や郵便局も近いのですごく便利です。梅田も神戸にも出やすく、阪神「西宮」駅には特急も止まります! しかも阪神電車は事故や遅延がすごく少ないので通勤に使いやすいです!(以前はJR沿線で苦労して、それが家探しのきっかけになったので…) 西宮戎が近いので、普段はとても静かで虫の声も聞こえる様な穏やかな街。1月の十日戎の3日間だけはとても賑やかで楽しい、そんな街です。

便利な立地が魅力です。 便利な立地が魅力です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

西宮市津門大塚町在住
男性/30代/3人家族(うち子ども1人)

関西で人気のある西宮ブランドと交通の便の良さに惹かれて住み始めました。阪神・阪急・JRの各駅が徒歩10分圏内という便利な立地が魅力。『西宮ガーデンズ』へも徒歩15分くらいなので、散歩がてら買物に行ったりします。あとは文教地区で綺麗な小学校が近いことも気に入っています。ちょっと不満なのは公園が少ないところですかね。

全てのこの街の人の声を読む(6件)

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「アルス西宮ルシーディア」の購入を希望するお客様

購 入 希 望2
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
西宮市 バス可
【特にご希望されているマンション:アルス西宮ルシーディア、ヴィエント西宮、コスモ西宮フィールズ、シティオガーデン西宮、セーリオ西宮アヴェニス、プラウド西宮 浜松原、ランズ西宮、ワコーレディセ西宮、ワコーレ西宮ザ・フィールズ】
西宮市 バス可
【特にご希望されているマンション:アルス西宮ルシーディア】

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当社の売買実績
9,690

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.9.30更新

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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