アズ・バールソシエの外観(南西側から)アズ・バールソシエの外観(南西側から)
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次回更新予定日:2019.03.23更新日:2019.02.23
西宮市甲陽園東山町

アズ・バールソシエ

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アズ・バールソシエ1 アズ・バールソシエ2 アズ・バールソシエ3 アズ・バールソシエ4 アズ・バールソシエ5 アズ・バールソシエ6 アズ・バールソシエ7 アズ・バールソシエ8 アズ・バールソシエ9

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

2900万円~(78.98平米~) 1.8件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「アズ・バールソシエ」のポイント

★阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩12分!
★緑豊かな高台の住宅地!
★第1種低層住居専用地域内!
★建物は低層3階建て!
★外壁タイル貼り!
★オートロックと宅配ボックス付き!
★二重床・二重天井工法!
★オール電化!
★ペット飼育可能!(諸条件有り)
★『甲陽園小学校』徒歩10分!
★『コープ 甲陽園』徒歩8分!
★『甲山森林公園』徒歩10分!

◇『上ヶ原中学校』徒歩18分

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更新日:2019.03.14

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「アズ・バールソシエ」の物件データ

マンション名
アズ・バールソシエ
所在地
西宮市甲陽園東山町6
→西宮市甲陽園東山町の全マンション
交通
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩12分→阪急甲陽線「甲陽園」駅の全マンション
階数
3階建
建物建築年月
平成17年1月
総戸数
27戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
3114.29㎡
用途地域
第1種低層住居専用地域
分譲主
アズミック株式会社
施工会社
株式会社ノバック
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
甲陽園小学校 徒歩10分→甲陽園小学校区内の全マンション
中学校区
上ヶ原中学校 徒歩18分→上ヶ原中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「アズ・バールソシエ」の周辺地図

アズ・バールソシエ周辺の地図

担当者のコメント: アズ・バールソシエ

『アズ・バールソシエ』は阪急甲陽線「甲陽園」駅から北東へ徒歩12分、『甲陽園東山町』にある総戸数27戸、アズミック株式会社分譲の低層3階建てのマンションです。駅からの道のりは一部勾配の急な坂道で、阪急甲陽線「甲陽園」駅との高低差は約20m。周辺は第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅街。甲山麓の緑に囲まれ、敷地の東側には川が流れる自然豊かな住環境。『甲山森林公園』にもほど近く、気軽に森林浴も楽しめます。外壁は高級感のあるタイル貼りで、オール電化仕様。建物は二重床・二重天井構造。戸境壁は約180mm、床スラブ厚は約220mm。東向きと南向きの棟がL字型に配置され、敷地の東側と南側の隣地は一段低くなっています。バルコニーの目の前は抜けており、開放感有り。建物の屋上が駐車場になった造りで、車の出し入れが楽な平面自走式(ロボットゲート付き)。住棟から独立したエントランスにはオートロック(TVモニタ付きインターホン対応)と宅配ボックスが設置されています。施工会社は株式会社ノバック。なおペットの飼育が可能です。(2匹まで ペット用足洗場あり 但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『たんぽぽハウス』徒歩12分、『芦屋甲陽幼稚園』徒歩12分、『甲陽園小学校』徒歩10分、『上ヶ原中学校』徒歩18分。買物施設は『コープ 甲陽園』徒歩8分、『いかり甲陽園店』徒歩12分があります。その他、『甲山森林公園』が徒歩10分の距離にあります。

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「アズ・バールソシエ」の相場データ

「アズ・バールソシエ」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 甲陽園東山町 リフォーム無 -- -- -- -- 37万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均37万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「アズ・バールソシエ」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「アズ・バールソシエ」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:6件)

38万円/m²

類似物件の平均
(事例数:5件)

40万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

40万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
上ケ原山田町、五月ケ丘、甲陽園本庄町、甲陽園西山町、甲陽園山王町、新甲陽町、神園町、六軒町、甲陽園日之出町、甲陽園東山町、上ケ原山手町、神原、甲陽園若江町
交通
徒歩
築年数
平成12年1月~平成22年1月

   上記成約情報は2019.3.15 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「アズ・バールソシエ」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 甲陽園小学校(公立)甲陽園小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 上ヶ原中学校(公立)上ヶ原中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 甲陽園コープ 甲陽園物件より徒歩8分
  3. いかり 甲陽園店いかり 甲陽園店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO甲山森林公園【物件より徒歩10分】
    甲山森林公園1
    甲山森林公園2
    甲山森林公園3
    甲山森林公園4
    甲山森林公園5
    甲山森林公園6
    甲山森林公園7

    『甲山森林公園』は、甲山の麓に広がる緑いっぱいの大きな公園です。園内には、様々な彫刻が並ぶ公園や、自然観察池の他、展望台やトレッキングコースがあります。公園の敷地が広く、トレッキングコースが約6キロもあり、アップダウンもある為、全て踏破するには、少し気合いが必要です。公園のあちこちから見る事のできる阪神間の住宅地や大阪平野の眺望もたいへんきれいです。(2018.06.15時点)

  3. ピクトNOケーキハウス ツマガリ【物件より徒歩12分】
    ケーキハウス ツマガリ1
    ケーキハウス ツマガリ2
    ケーキハウス ツマガリ3
    ケーキハウス ツマガリ4
    ケーキハウス ツマガリ5
    ケーキハウス ツマガリ6
    ケーキハウス ツマガリ7

    『ケーキハウス ツマガリ』は阪急甲陽線「甲陽園」駅から徒歩2分、四季折々の風景が美しい、自然豊かな街『甲陽園』にあるケーキハウスです。大丸にも店舗があり、オンラインショップでもお菓子の販売を行っていますが、生ケーキの取り扱いはここ、甲陽園本店だけ!このおいしさに出会うために、遠方からも多くのお客様が買い求めにいらっしゃいます。喫茶店「カブトヤマ」では、ツマガリのケーキをどれでも好きなものを選んで頂くことができます。 所在地:西宮市甲陽園本庄町6-38 TEL:0120-221-071  駐車場:有 (2018.06.15時点)

  4. ピクトNO大池公園【物件より徒歩11分】
    大池公園1
    大池公園2
    大池公園3
    大池公園4

    『大池公園』は『甲陽園本庄町』の住宅地、『甲陽園小学校』に隣接しています。その名の通り、大きな池の周りがぐるりと遊歩道になっていて、季節の花や草木が豊かな遊歩道になっています。小さな遊具もあり、小さな子供を連れたお母さんや、ジョギングをする人、のんびり談笑するご年配の方など、様々な年代の人が集まっています。近隣の方のペットを連れての散歩コースにもなっているようです。(2018.06.15時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「アズ・バールソシエ」の街の人の声

この街VOICE!

「アズ・バールソシエ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
甲山のふもと、四季折々の自然が美しい街です。 甲山のふもと、四季折々の自然が美しい街です。 陽子さん(当社のご契約者様)

西宮市甲陽園在住
女性/40歳/5人家族

甲陽園に越して来たのは、子供がぜんそくがちだったことがきっかけなんですが、空気もきれいで、今では子供もすっかりよくなりました。家族みんな、四季折々の自然が美しいこの街が大好きです。

住環境の良好さ、治安面、子育て環境に重点を置くと、この街が『一番住みたいと思える街』でした。 住環境の良好さ、治安面、子育て環境に重点を置くと、この街が『一番住みたいと思える街』でした。 A.K さん
西宮市甲陽園西山町在住
男性/40歳代/4人家族(うち子供2人)

職場に行くにも乗り換えは必須でしたし、地縁もありませんでしたが、住環境の良好さや治安面、子育て環境に重点を置くと、この街が『一番住みたいと思える街』でした。
坂が多く、歩道がない道路もあるので、その辺はもう少し整備されれば嬉しいと思いますが、自然が多く空気も澄んでおり閑静な住環境としては申し分ありません。ほとんどが住宅エリアで占められているので、大型の買物施設へは車での移動が中心になると思います。大阪・三宮方面へは乗換えは必要なので本線に比べ利便性は落ちると思いますが、夙川が特急停車駅になったことで通勤などのアクセスはかなり向上しました。甲陽園駅は始発駅で座りやすいですし、のんびりした単線でゆったり座りながら春には夙川桜並木も楽しめるところも気に入っています。
最後に、この街をご検討中の皆様へ・・・
「安心安全な暮らし」「閑静な住宅街での暮らし」「子供が安心して成長できる暮らし」・・・こういうキーワードが優先順位の上位にある方にお薦めしたい街です。利便性に難があるのは間違いないので、電車通勤のご主人様や車に乗らない主婦の方は、毎日の通勤(特に駅までのアクセス方法)や毎日の買物(買物施設へのアクセス方法など)についての対処方法を考えてください。そこが解決できれば、是非住んで頂きたい街です。

自然を肌で感じることができる街 自然を肌で感じることができる街 moto さん(当社のご契約者様)

西宮市甲陽園東山町在住
男性/55歳/2人家族

緑に囲まれて都会に居ながらにして自然を肌で感じることができる。また静かでプライバシーを守れる点が自慢です。ちょっと不満な点は、徒歩だと駅から15分、バス停からも5分かかります。コンビニが遠い(最寄りは駅前のサンクス)のも残念。ただ、第3風致地区で緑が多く、「甲陽園」が町名に入っている点、甲陽園東山町のイメージがよく、高級感も感じたためこの街に住もうと思いました。オススメのスポットは甲山森林公園・甲山・神呪寺・北山ダム・五ヶ池ピクニックロード。ケーキハウス「ツマガリ」、和菓子店「翁」、日本料理「子孫(ミシュラン三ツ星獲得)」、割烹「花ゆう」などです。

全てのこの街の人の声を読む(5件)

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「アズ・バールソシエ」の現在販売中の物件

販 売 中1
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「アズ・バールソシエ」の購入を希望するお客様

購 入 希 望1
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
西宮市
他に11エリア
徒歩圏のみ 1000万円 ~
2300万円
築年数の浅い、専有面積55平米以上のマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:セレッソコート伊丹ガーデンシティ、ローレルスクエア豊中アウレリア、グラン・ブルー宝塚、グローバル池田住吉、アズ・バールソシエ、パームズコート茨木パークホームズ】

「アズ・バールソシエ」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
9,690

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.9.30更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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