シーンズ神崎川の外観(北東側から) シーンズ神崎川の外観(北東側から) 2025年08月18日撮影
次回更新予定日:2026.03.16更新日:2026.02.16
大阪市淀川区三津屋北2丁目

シーンズ神崎川

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棟内の売出し物件(公開物件のみ)

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シーンズ神崎川の外観(北東側から) シーンズ神崎川の外観(北東側から) 2025年08月18日撮影

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「シーンズ神崎川」の物件データ

マンション名
シーンズ神崎川
所在地
大阪市淀川区三津屋北2丁目51-1
→大阪市淀川区三津屋北2丁目の全マンション
交通
阪急神戸線「神崎川」駅徒歩5分
→阪急神戸線「神崎川」駅の全マンション
階数
14階建
建物建築年月
2024年6月
総戸数
120戸
構造
鉄骨造 RC造
土地権利
所有権
敷地面積
2899.91㎡
用途地域
準工業地域
分譲主
大阪ガス都市開発株式会社・住友不動産株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
設計者
株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
三津屋小学校 徒歩8分 →三津屋小学校区内の全マンション
中学校区
美津島中学校 徒歩10分 →美津島中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「シーンズ神崎川」の周辺地図

シーンズ神崎川周辺の地図

「シーンズ神崎川」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中5

大阪市淀川区三津屋北2丁目の公開物件3件

大阪市淀川区三津屋北2丁目の非公開物件2

大阪市淀川区三津屋北2丁目で、販売中の物件(非公開物件)が2件あります。資料請求いただくと、非公開物件(2件)をメールでお送り致します。

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「シーンズ神崎川」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.0件 (過去3年の売出から予測)

「シーンズ神崎川」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 三津屋北2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 82万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均82万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「シーンズ神崎川」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「シーンズ神崎川」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


現在、比較するデータがございません

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類似物件の平均
(事例数:1件)

82万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
加島1丁目、加島2丁目、加島3丁目、加島4丁目、三津屋中1丁目、三津屋中2丁目、三津屋中3丁目、三津屋南1丁目、三津屋南2丁目、三津屋南3丁目、三津屋北1丁目、三津屋北2丁目、三津屋北3丁目
交通
徒歩
築年数
2019年06月〜2029年06月

   上記成約情報は2026.03.04現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「シーンズ神崎川」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 三津屋小学校 三津屋小学校物件より徒歩8分
  3. 美津島中学校 美津島中学校物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 神崎川店 阪急オアシス 神崎川店物件より徒歩5分
  3. ライフ 三津屋店 ライフ 三津屋店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO神崎川公園【物件より徒歩15分】
    神崎川公園1
    神崎川公園2
    神崎川公園3

    1981年5月に、下水道施設の庄内ポンプ場の屋上に整備されました。グラウンドやゲートボール場、遊具がある芝生広場などがあります。周りより高い位置にあるため、公園の北側からは豊中市南西部の街並みを、南側からは神崎川や三国の街並みを見渡せます。 (2020.08.06時点)

  3. ピクトNO神崎川(なにわ自転車道)【物件より徒歩20分】
    神崎川(なにわ自転車道)1
    神崎川(なにわ自転車道)2
    神崎川(なにわ自転車道)3

    駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 (2020.08.04時点)

「シーンズ神崎川」の街の人の声

この街VOICE!

「シーンズ神崎川」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
新しいスーパーが建つ予定あり!買い物便利 新しいスーパーが建つ予定あり!買い物便利 やまかわ さん(当社のご契約者)

大阪市淀川区三津屋北1丁目在住
女性/35歳/2人家族

各駅停車しか止まりませんが、梅田駅や十三駅、西宮北口駅、塚口駅などへのアクセスは◎です。駅前にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃い利便性も高いです。また、徒歩圏内に別のスーパーができる予定もあるため、さらに便利になりそうです。

2025年11月

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
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「シーンズ神崎川」のよくある質問

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    「シーンズ神崎川」と同じ町内にあるマンション

  1. コスモハイツ神崎川外観 コスモハイツ神崎川 所在地:大阪市淀川区三津屋北2丁目 交通:神崎川駅 徒歩6分 築年:1995年10月
  2. ネバーランド神崎川ナチュリア外観 ネバーランド神崎川ナチュリア 所在地:大阪市淀川区三津屋北2丁目 交通:神崎川駅 徒歩4分 築年:2008年11月
  3. 三津屋グリーンハイツ外観 三津屋グリーンハイツ 所在地:大阪市淀川区三津屋北2丁目 交通:神崎川駅 徒歩9分 築年:1985年8月

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「シーンズ神崎川」と同じ町(大阪市淀川区三津屋北2丁目)で売出し中の 2件あります!
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