ヴィアージュ夙川の外観(南西側から)ヴィアージュ夙川の外観(南西側から)
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次回更新予定日:2019.06.29更新日:2019.06.01
西宮市越水町

ヴィアージュ夙川

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ヴィアージュ夙川の外観(南西側から)ヴィアージュ夙川の外観(南西側から)
ヴィアージュ夙川1 ヴィアージュ夙川2 ヴィアージュ夙川3 ヴィアージュ夙川4 ヴィアージュ夙川5 ヴィアージュ夙川6 ヴィアージュ夙川7 ヴィアージュ夙川8 ヴィアージュ夙川9 ヴィアージュ夙川10 ヴィアージュ夙川11

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

3300万円~(70.5平米~) 2.3件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「ヴィアージュ夙川」のポイント

★阪神本線「西宮」駅徒歩10分!
★阪急神戸線「夙川」駅徒歩14分!
★JR東海道本線「西宮」駅徒歩16分!
★区画の整った街並み!
★近隣に買物施設が充実!
★外壁は2色のタイル貼り!
★建物はアウトポール設計!
★住宅性能評価書取得済み!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★『大社小学校』徒歩6分!
★『スーパーマルハチ 西宮店』徒歩4分!
★『西宮中央運動公園』徒歩10分!

◇『上ヶ原中学校』徒歩27分

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「ヴィアージュ夙川」の物件データ

マンション名
ヴィアージュ夙川
所在地
西宮市越水町2
→西宮市越水町の全マンション
交通
阪急神戸線「夙川」駅 徒歩14分→阪急神戸線「夙川」駅の全マンション
階数
15階建
建物建築年月
平成18年8月
総戸数
65戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
2003.18㎡
用途地域
近隣商業地域
分譲主
東急不動産株式会社
安田不動産株式会社
施工会社
真柄建設株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
大社小学校 徒歩6分→大社小学校区内の全マンション
中学校区
上ヶ原中学校 徒歩27分→上ヶ原中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ヴィアージュ夙川」の周辺地図

ヴィアージュ夙川周辺の地図

担当者のコメント: ヴィアージュ夙川

『ヴィアージュ夙川』は、阪急神戸線「夙川」駅から東へ徒歩14分、『越水町』にある総戸数65戸、東急不動産株式会社、安田不動産株式会社分譲のマンションです。阪神本線「西宮」駅が徒歩10分、JR東海道本線「西宮」駅が徒歩16分の距離にあり、3駅3沿線が利用可能。地勢はほぼ平坦。周辺は近隣商業地域に指定されており、沿道や高架下には各種店舗が立ち並んでいます。敷地の西側は国道171号線、南側は阪急神戸線に面する区画の整ったすっきりとした街並み。建物は15階建てで、アウトポール設計。外壁は中層階がアースカラー、上層階はホワイト系のタイル貼りのスタイリッシュな外観。戸境壁は約180mmを確保。エントランスアプローチは、格調高いモニュメントを配した優雅な印象。エントランスホールは開放感ある上品な空間です。エントランスには、オートロックと宅配ボックスが設置されています。住宅性能評価書取得済み。施工会社は真柄建設株式会社です。
教育施設は、『マーヤ保育園』徒歩2分、『和光幼稚園』徒歩3分、『大社小学校』徒歩6分、『上ヶ原中学校』徒歩27分。買物施設は、『スーパーマルハチ 西宮店』徒歩4分、『サンディ 西宮室川店』徒歩7分など…。そのほか、『西宮渡辺病院』が徒歩4分、『兵庫県立西宮病院』が徒歩8分、『西宮市役所』『西宮中央運動公園』『中央体育館・武道場』が徒歩10分の距離にあります。

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「ヴィアージュ夙川」の相場データ

「ヴィアージュ夙川」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 越水町 リフォーム無 -- -- -- -- 43万円/m²
成約済 -- 越水町 リフォーム無 -- -- -- -- 46万円/m²
成約済 -- 越水町 リフォーム無 -- -- -- -- 45万円/m²
成約済 -- 越水町 リフォーム無 -- -- -- -- 43万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均44万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ヴィアージュ夙川」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ヴィアージュ夙川」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:2件)

45万円/m²

類似物件の平均
(事例数:5件)

47万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

46万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
青木町、室川町、中前田町、中屋町、越水町、中須佐町、櫨塚町、柳本町、城ケ堀町、江上町、河原町、西福町、神明町、津田町、中殿町、森下町
交通
徒歩
築年数
平成13年8月~平成23年8月

   上記成約情報は2019.6.20 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ヴィアージュ夙川」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 大社小学校(公立)大社小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 上ヶ原中学校(公立)上ヶ原中学校(公立)物件より徒歩27分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーマルハチ 西宮店スーパーマルハチ 西宮店物件より徒歩4分
  3. サンディ 西宮室川店サンディ 西宮室川店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO西宮中央運動公園【物件より徒歩10分】
    西宮中央運動公園1
    西宮中央運動公園2
    西宮中央運動公園3
    西宮中央運動公園4
    西宮中央運動公園5
    西宮中央運動公園6
    西宮中央運動公園7
    西宮中央運動公園8
    西宮中央運動公園9
    西宮中央運動公園10
    西宮中央運動公園11

    国道171号線沿い、体育館や陸上競技場、野球場などがある大きな公園です。子供の遊ぶスペースは小さな広場になっていて大小様々な遊具が置かれています。大きな砂場があり、子供たちに人気です。運動公園の名の通り思いきり体を動かせる場所で、色々なクラブチームが野球場や体育館を利用しているのを見かけます。中央にあるスポーツセンターにはトレーニングマシンやレッスンルームなどがあり、ヨガやエアロビクスなどの教室が開かれています。(2018.06.15時点)

  3. ピクトNO中央体育館・武道場【物件より徒歩10分】
    中央体育館・武道場1
    中央体育館・武道場2
    中央体育館・武道場3
    中央体育館・武道場4
    中央体育館・武道場5
    中央体育館・武道場6
    中央体育館・武道場7
    中央体育館・武道場8
    中央体育館・武道場9

    『西宮総合運動公園』内にある体育館・武道場です。バレーやバスケ、フットサル、バドミントン、卓球などを個人で予約して楽しめる他、体操や卓球、ミニバスケットボールの教室なども行われています。武道場では、柔道や剣道の試合なども開催されます。 【営業時間】9:00~21:00 【休館日】年末年始  体育館/毎月最終月曜日  武道場 格技室/毎月第1金曜日  剣道場/毎月第2火曜日 (2018.06.15時点)

  4. ピクトNO西宮神社【物件より徒歩15分】
    西宮神社1
    西宮神社2

    福の神「えびす様」の総本社、西宮神社。1月10日を中心に宵戎、本戎、残り福の3日間に渡って開催される『十日戎』には、全国各地から100万人を超す参拝客が訪れ、相当な賑わいをみせますが、平日は静かでのんびりできます。 創建年代は定かではありませんが、その歴史は古く、平安時代の書物「伊呂波字類抄」には、既にえびすの名が記されています。三連春日造の本殿は、戦前は国宝に指定されていましたが、昭和20年、戦火で焼失。現在のものは昭和36年に復元されたものです。なお、室町時代に建てられた大練塀と、桃山建築の表大門は国の重要文化財に、えびすの森は天然記念物に指定されています。(2018.06.15時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「ヴィアージュ夙川」の街の人の声

この街VOICE!

「ヴィアージュ夙川」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
市内で全ての用事が完結! 市内で全ての用事が完結! あるく さん(当社のご契約者様)

西宮市城ケ堀町在住
男性/44歳/4人家族(うち子供2人)

交通のアクセスがよく、大変住みやすい。フラットな地形なので移動もしやすく、京都・神戸・大阪にも出やすいので通勤に便利です。
市内で全ての用事が完結します。
街並みがきれいなうえ、自然が豊富で山も海も近くにあります。
また、暴走族を見かけたことがありません。

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購 入 希 望5
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
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【特にご希望されているマンション:ヴィアージュ夙川】
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当社の売買実績
10,197

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2019.3.3更新

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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