阪急逆瀬台アヴェルデ 1番館の外観(南東側から)阪急逆瀬台アヴェルデ 1番館の外観(南東側から)
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次回更新予定日:2019.01.26更新日:2018.12.22
白瀬川沿いの自然環境に恵まれたホワイトタイルのマンション - 東端にある1番館

阪急逆瀬台アヴェルデ 1番館

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阪急逆瀬台アヴェルデ 1番館1 阪急逆瀬台アヴェルデ 1番館2 阪急逆瀬台アヴェルデ 1番館3 阪急逆瀬台アヴェルデ 1番館4 阪急逆瀬台アヴェルデ 1番館5 阪急逆瀬台アヴェルデ 1番館6 阪急逆瀬台アヴェルデ 1番館7 阪急逆瀬台アヴェルデ 1番館8

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

1300万円~(77.59平米~) 2件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「阪急逆瀬台アヴェルデ 1番館」のポイント

★バス停徒歩2分!
★外壁はタイル貼り!
★規模の大きなマンション!
★敷地内にテニスコートやプールあり!
★エントランスにオートロック付き!
★緑に囲まれた自然豊かな住環境!
★『逆瀬台小学校』徒歩12分!
★『いかり 阪急逆瀬川店』約2.5km!
★『ゆずり葉緑地』徒歩6分!

◇『光ガ丘中学校』徒歩25分

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更新日:2018.11.02

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「阪急逆瀬台アヴェルデ 1番館」の物件データ

マンション名
阪急逆瀬台アヴェルデ 1番館
所在地
宝塚市逆瀬台1丁目11
→宝塚市逆瀬台1丁目の全マンション
交通
阪急今津線「逆瀬川」駅 バス6分・徒歩3分→阪急今津線「逆瀬川」駅の全マンション
階数
8階建
建物建築年月
平成元年2月
総戸数
453戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
21792.15㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
阪急不動産株式会社
施工会社
株式会社奥村組
管理会社
株式会社エヴァグリーン 
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
逆瀬台小学校 徒歩12分→逆瀬台小学校区内の全マンション
中学校区
光ガ丘中学校 徒歩27分→光ガ丘中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「阪急逆瀬台アヴェルデ 1番館」の周辺地図

阪急逆瀬台アヴェルデ 1番館周辺の地図

担当者のコメント: 阪急逆瀬台アヴェルデ 1番館

『阪急逆瀬台アヴェルデ』は阪急今津線「逆瀬川」駅からバス乗車約9分、『逆瀬台1丁目』にある総戸数453戸の規模の大きなマンションです。徒歩2分の場所にあるバス停から阪急今津線「逆瀬川」駅へは本数も多く便利。駅からの道のりは坂道、六甲山系の山々に囲まれた緑豊かな住環境で、敷地の南側には名門「宝塚ゴルフ倶楽部」があり、北側には白瀬川が流れています。用途地域は第1種中高層住居専用地域。約21000平米の広大な敷地に1番館から5番館が配置され、1番館は最も東側、駅寄りの位置。敷地内にはテニスコートやプールなどの共用施設があります。外壁は白系のタイル張り、エントランスにはオートロック、駐車場出入口にはロボットゲート付き。平均専有面積の広い永住指向マンション。低層階には店舗が入っています。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『野上あゆみ保育園』徒歩25分、『西山幼稚園』徒歩14分、『逆瀬台小学校』徒歩12分、『光ガ丘中学校』徒歩27分。買物施設は『いかり 阪急逆瀬川店』約2.5kmなど…。その他、『ゆずり葉緑地』が徒歩6分の距離にあります。

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「阪急逆瀬台アヴェルデ 1番館」の相場データ

「阪急逆瀬台アヴェルデ 1番館」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 逆瀬台1丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 19万円/m²
成約済 -- 逆瀬台1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 15万円/m²
成約済 -- 逆瀬台1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 14万円/m²
成約済 -- 逆瀬台1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 14万円/m²
成約済 -- 逆瀬台1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 13万円/m²
成約済 -- 逆瀬台1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 14万円/m²
成約済 -- 逆瀬台1丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 18万円/m²
成約済 -- 逆瀬台1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 15万円/m²
成約済 -- 逆瀬台1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 18万円/m²
成約済 -- 逆瀬台1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 18万円/m²
成約済 -- 逆瀬台1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 13万円/m²
成約済 -- 逆瀬台1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 10万円/m²
成約済 -- 逆瀬台1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 22万円/m²
成約済 -- 逆瀬台1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 15万円/m²
成約済 -- 逆瀬台1丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 17万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均16万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「阪急逆瀬台アヴェルデ 1番館」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「阪急逆瀬台アヴェルデ 1番館」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:3件)

17万円/m²

類似物件の平均
(事例数:9件)

16万円/m²

類似物件の平均
(事例数:6件)

15万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
逆瀬台1丁目、逆瀬台2丁目、逆瀬台3丁目、逆瀬台4丁目、逆瀬台5丁目、逆瀬台6丁目、光ガ丘1丁目、光ガ丘2丁目、青葉台1丁目、青葉台2丁目
交通
バス
築年数
昭和59年2月~平成6年2月

   上記成約情報は2019.1.18 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「阪急逆瀬台アヴェルデ 1番館」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 逆瀬台小学校(公立)逆瀬台小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 光ガ丘中学校(公立)光ガ丘中学校(公立)物件より徒歩27分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 宝塚コープ 宝塚物件より約2.5km
  3. KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店物件より約2.5km
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO行者山ハイキングコース(西逆瀬台口)【物件より徒歩1分】
    行者山ハイキングコース(西逆瀬台口)1
    行者山ハイキングコース(西逆瀬台口)2
    行者山ハイキングコース(西逆瀬台口)3
    行者山ハイキングコース(西逆瀬台口)4
    行者山ハイキングコース(西逆瀬台口)5
    行者山ハイキングコース(西逆瀬台口)6
    行者山ハイキングコース(西逆瀬台口)7
    行者山ハイキングコース(西逆瀬台口)8
    行者山ハイキングコース(西逆瀬台口)9
    行者山ハイキングコース(西逆瀬台口)10

    行者山ハイキングコースは、六甲山系行者山の周囲にある山歩きスポット。逆瀬台の住宅地から直接コースにアクセスできることが特徴。毎日登山も楽しめます。勾配のある山道を上ると、甲山や大阪湾を望む眺望が開け、高度感もある山道は侮れません。行者山南テラス、行者山東観峰からの眺めは格別。さらに脚を進めると、六甲山の縦走路に出ることも出来ます。地元に人に愛され、コースも良く整備されています。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNOゆずり葉緑地【物件より徒歩6分】
    ゆずり葉緑地1
    ゆずり葉緑地2
    ゆずり葉緑地3

    『ゆずり葉緑地』は、逆瀬川の上流、六甲山系の山々に囲まれた公園です。公園中央には大きなモニュメントがあります。「春は桜、夏は緑、秋は紅葉、冬は雪景色」と、四季で色とりどりの表情を見せます。休日は多くの家族が遊びに来ています。山に囲まれた広々とした芝生広場ではちょっとしたピクニック気分が味わえます。逆瀬川の川辺へ下りられる階段があり、水遊びも出来ます。(2018.06.16時点)

  4. ピクトNO逆瀬川【物件より徒歩15分】
    逆瀬川1
    逆瀬川2
    逆瀬川3

    『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。(2018.06.15時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「阪急逆瀬台アヴェルデ 1番館」の街の人の声

この街VOICE!

「阪急逆瀬台アヴェルデ 1番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
夜景を眼下に望むことができ、ちょっとリッチな気分。自然に囲まれた環境も気に入ったポイントです! 夜景を眼下に望むことができ、ちょっとリッチな気分。自然に囲まれた環境も気に入ったポイントです! 益井 淳平
株式会社ウィル空間デザイン
宝塚市逆瀬台1丁目に在住経験あり
4人家族(うち子供2人)

この辺りは「阪急逆瀬川駅」を最寄りとするバス便エリアですが、バス本数もあり、不便さは感じません。山手の街並みも整備された閑静な住宅地で、坂道が多いのはデメリットですが、住宅地は雛段になっている所が多く、箕面から以南の大阪平野を見渡すことが出来る眺望がなんといっても魅力です。夜景スポットにいかずとも、自宅で大阪の夜景を眼下に望むことができ、ちょっとリッチな気分にも・・・。
住宅地エリアには公園も整備されているし、ゆずり葉緑地には芝生広場があり、休日には多くの家族で溢れます。また、ちょっとした買物には野上にスーパーがあり、まとまった買物ということであれば逆瀬川駅前で済ませることができます。帰りに駅前で夕御飯の買物をすれば、生活には事足ります。コンビニエンスストアはないので、夜のちょっとの買物は不便ですが・・・。
お正月には近くの宝塚聖天七宝山了徳密院で初詣も。地域の皆さんは除夜の鐘のころから集まり始め、甘酒を飲んだりしてわいわいと盛り上がりながらお正月を迎えます。
町並みはニュータウンとは言え2、30年は経っていて、私が住んでいるマンションも築30年ほど。普通なら築古でバス便ということもあり、候補から外れてしまいそうですが、勤務地が近く、自然に囲まれ落ち着いた雰囲気がとても気に入っていたし、築古・バス便ということ故に物件も安かったので全面リノベーションをして住んでいます。
自然環境を重視されているという方にぜひとも住んでいただきたいエリアです。

緑の多い住環境。うぐいすの鳴き声も聞こえます。 緑の多い住環境。うぐいすの鳴き声も聞こえます。 A.K さん
宝塚市逆瀬台1丁目在住
85歳/男性/2人家族

夏にはホタルが見れる。芝の良いにおいがする。うぐいすの鳴き声が聞こえる。バス圏だけれど、バス便が充実している。
ここに住んでいるのは地縁があったから。また、広い場所、緑の多い環境が良かったから。
環境の良い場所で、広い家をお探しの方にはにはぜひご検討頂きたい街。

自然が多く子育てにとても良い環境です 自然が多く子育てにとても良い環境です 匿名希望 さん
宝塚市逆瀬台1丁目在住
男性/33歳/4人家族(うち子供2人)

自然が多く、子育てにはとても良い環境です。駅からは少し遠いですが、バスの本数が多く、不便は感じません。

全てのこの街の人の声を読む(11件)

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購 入 希 望2
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
宝塚市 バス可
120m²以上
専有面積120平米以上のマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:メゾン白鶴、阪急逆瀬台アヴェルデ、ロイヤルコート逆瀬川、イトーピア逆瀬川、パレ苦楽園ファインステイ、ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン】
宝塚市 バス可
【特にご希望されているマンション:阪急逆瀬台アヴェルデ】

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当社の売買実績
9,690

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.9.30更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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