ルミナス箕面の森四番街(手前が11号棟、奥が12号棟)ルミナス箕面の森四番街(手前が11号棟、奥が12号棟)
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次回更新予定日:2020.09.26更新日:2020.08.29
箕面市如意谷4丁目

ルミナス箕面の森四番街12号棟

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ルミナス箕面の森四番街(手前が11号棟、奥が12号棟)ルミナス箕面の森四番街(手前が11号棟、奥が12号棟)
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過去データによる売出予想件数

0.9件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「ルミナス箕面の森四番街12号棟」のポイント

★緑豊かな高台の住宅地!
★バス停徒歩1分!
★住宅都市整備公団分譲!
★外壁はタイル貼り!
★全戸南向き!
★エントランスはオートロック付き!
★『萱野北小学校』徒歩8分!
★『コープミニ ルミナス箕面』徒歩1分!
★『山手公園』徒歩1分!

◇『第二中学校』徒歩18分

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更新日:2020.03.21

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「ルミナス箕面の森四番街12号棟」の物件データ

マンション名
ルミナス箕面の森四番街12号棟→ルミナス箕面の森
所在地
箕面市如意谷4丁目6
→箕面市如意谷4丁目の全マンション
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 バス17分・徒歩1分→北大阪急行線「千里中央」駅の全マンション
階数
9階建
建物建築年月
平成2年3月
総戸数
136戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
5800.76㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団 
管理会社
日本総合住生活株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
萱野北小学校 徒歩8分→萱野北小学校区内の全マンション
中学校区
第二中学校 徒歩18分→第二中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ルミナス箕面の森四番街12号棟」の周辺地図

ルミナス箕面の森四番街12号棟周辺の地図

担当者のコメント: ルミナス箕面の森四番街12号棟

『ルミナス箕面の森四番街』は北大阪急行線「千里中央」駅からバス乗車約17分、『如意谷4丁目』にある総戸数136戸の住宅都市整備公団分譲のマンションです。徒歩1分の距離にバス停があり、途中坂道が続きますが、阪急箕面線「箕面」駅へは徒歩約23分でアクセス可能。箕面の山の麓、高台に立地し、周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションが多く立ち並ぶ住宅地。四季の移ろいを身近に感じることができる、緑豊かで静かな住環境が魅力。小学校、スーパー、公園が徒歩10分圏内です。『ルミナス箕面』は、壱番街~六番街の全18の棟から成り、この四番街は、約5800平米の敷地に9号棟~12号棟の全4棟構成。12号棟は西端の棟。建物は9階建てで、全戸南向き。外壁はタイル貼り、エントランスにはオートロックが設置されています。
教育施設は『常照寺隣保館保育園』徒歩12分、『聖母被昇天学院幼稚園』徒歩10分、『萱野北小学校』徒歩8分、『第二中学校』徒歩18分。買物施設は『コープミニ ルミナス箕面』徒歩1分、『イオン 箕面店』徒歩15分など…。その他『山手公園』が徒歩1分、『山麓公園』が徒歩8分、『みのおキューズモール』が徒歩15分の距離にあります。

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「ルミナス箕面の森四番街12号棟」の相場データ

「ルミナス箕面の森四番街12号棟」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 如意谷4丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 24万円/m²
成約済 -- 如意谷4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 20万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均22万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ルミナス箕面の森四番街12号棟」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ルミナス箕面の森四番街12号棟」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:3件)

25万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

20万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

24万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
如意谷1丁目、如意谷2丁目、如意谷3丁目、如意谷4丁目、如意谷5丁目
交通
バス
築年数
昭和60年3月~平成7年3月

   上記成約情報は2020.9.16 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ルミナス箕面の森四番街12号棟」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 萱野北小学校(公立)萱野北小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 第二中学校(公立)第二中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ ルミナス箕面コープミニ ルミナス箕面物件より徒歩1分
  3. イオン 箕面店イオン 箕面店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO山手公園【物件より徒歩1分】
    山手公園1
    山手公園2
    山手公園3
    山手公園4
    山手公園5

    『山手公園』は、如意谷4丁目のマンション群の中にある公園です。高台にある為、公園からは大阪平野を眼下に見下ろす眺望が取れ、開放感のある場所。すぐ北側には山がせまり、すぐ西側には小川が流れ、自然がいっぱい。そこにいるだけで、リフレッシュできます。広場がある他、遊具もあり子供の遊び場にピッタリです。また春には桜も楽しめます。(2020.07.18時点)

  3. ピクトNO山麓公園【物件より徒歩8分】
    山麓公園1
    山麓公園2
    山麓公園3
    山麓公園4
    山麓公園5
    山麓公園6
    山麓公園7

    箕面の山の麓、南斜面地に広がる公園です。公園内に高低差があり、自然林が多く緑豊か。階段を上っていくと、ベンチがあり、また階段を上るとベンチがあり…と、山歩きをしているような気分が楽しめます。公園のところどころから箕面市内を見渡す眺望がとれるのも魅力。フェンスで囲われた広々としたグラウンドがあり、思いきりボール遊びができます。(2020.07.18時点)

  4. ピクトNOみのおキューズモール【物件より徒歩15分】
    みのおキューズモール1
    みのおキューズモール2
    みのおキューズモール3
    みのおキューズモール4
    みのおキューズモール5
    みのおキューズモール6
    みのおキューズモール7
    みのおキューズモール8

    みのおキューズモール(旧箕面マーケットパークヴィソラ)は、ファション、インテリア、グルメなど様々な専門店がある他、映画館もあります。広い敷地には、遊歩道、公園も整備されており、ピクニック気分も味わえます。また敷地の中央には『千里川』が流れており、気候が暖かくなると子供達が水遊びをする姿が見られます。特にザリガニ釣りは名物になっています。(2020.07.18時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「ルミナス箕面の森四番街12号棟」の街の人の声

この街VOICE!

「ルミナス箕面の森四番街12号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
京都・大阪・神戸が一望できます!自然もいっぱい! 京都・大阪・神戸が一望できます!自然もいっぱい! S.Y さん(当社のご契約者様)

箕面市如意谷在住
32歳/男性/2人家族

緑に囲まれ自然いっぱい。景色が美しく、京都・大阪・神戸が一望できるのが魅力!
箕面市は自然環境に恵まれ、とても住みやすい街だと思います。

四季を通じて自然と触れ合える、空気のきれいな街。 四季を通じて自然と触れ合える、空気のきれいな街。 匿名希望 さん
箕面市如意谷在住
女性/50歳代/2人家族

私が住んでいる如意谷は緑が多く空気がきれいです。春は桜、もくれん、花みずきなどが咲き、秋は紅葉がきれいです。四季を通じて自然と触れ合うことができます。そんな、自然と一体化したようなところなので、駅からはちょっと遠いです。ただ、歩いてショッピングモールにも行けるので、買物には困りません。建物が密集していなくて、空間がある街並みが好きなので、北側に山々が連なった、自然がいっぱいなところが気に入っています。

坂道が多いですが、環境がいい。 坂道が多いですが、環境がいい。 Aさん(当社のご契約者様)

箕面市如意谷3丁目
男性/20代/4人家族(うち子ども2人)

坂道が多いですが、環境が良いです。緑が多く、子育て環境にも恵まれています。

全てのこの街の人の声を読む(4件)

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購 入 希 望2
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
箕面市 バス可
~3500万円
90m²以上 20年以内
【特にご希望されているマンション:コスモ箕面ガーデンフォルム、コスモフォレスタ箕面、ルミナス箕面の森四番街】

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当社の売買実績
10,197

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2019.3.3更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所 TEL.0120-040-403[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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