高台に建っています高台に建っています 2009年09月01日撮影
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次回更新予定日:2022.12.16更新日:2022.11.18
池田市伏尾台5丁目

阪急伏尾台セラージュ

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高台に建っています高台に建っています 2009年09月01日撮影
阪急伏尾台セラージュ1 阪急伏尾台セラージュ2 阪急伏尾台セラージュ3 阪急伏尾台セラージュ4 阪急伏尾台セラージュ5 阪急伏尾台セラージュ6 阪急伏尾台セラージュ7 阪急伏尾台セラージュ8 阪急伏尾台セラージュ9

「阪急伏尾台セラージュ」のポイント

★緑豊かな住環境!
★バス停徒歩1分!
★外壁はホワイト系のタイル貼り!
★エントランスはオートロック付き!
★有線放送設置!
★24時間管理システム!
★『細郷小学校(ほそごう学園)』徒歩8分!
★『細郷中学校(ほそごう学園)』徒歩8分!
★『コープミニ 伏尾台』徒歩9分!
★『伏尾台中央公園』徒歩6分!

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「阪急伏尾台セラージュ」の物件データ

マンション名
阪急伏尾台セラージュ
所在地
池田市伏尾台5丁目1-5
→池田市伏尾台5丁目の全マンション
交通
阪急宝塚線「池田」駅約4.9km
→阪急宝塚線「池田」駅の全マンション
階数
11階建
建物建築年月
1991年2月
総戸数
151戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
10340.55㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
阪急不動産株式会社
施工会社
株式会社奥村組
管理会社
株式会社エヴァクリーン
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
常駐
小学校区
細郷小学校 徒歩8分 →細郷小学校区内の全マンション
中学校区
細郷中学校 徒歩8分 →細郷中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「阪急伏尾台セラージュ」の周辺地図

阪急伏尾台セラージュ周辺の地図

担当者のコメント: 阪急伏尾台セラージュ

『阪急伏尾台セラージュ』は、阪急宝塚線「池田」駅からバス乗車約12分、『伏尾台5丁目』にある総戸数151戸、阪急不動産株式会社分譲のマンションです。高台の住宅地にあり、駅からの道のりに一部勾配のある坂がありますが、緑豊かな住環境が魅力。東方向には五月山、余野川が見渡せ、周囲には山林や田畑が広がっています。バスは本数が多く便利で、国道423号線、国道173号線、阪神高速11号池田線の池田木部の出入口も近く、車での移動もスムーズです。外壁はホワイト系の質感のあるタイル貼り、建物は11階建てで、プライバシー、採光、通風を確保するスキップフロア構造。全戸南向き、南ひな壇の為、日当たりがよく開放感があります。エントランスはオートロック付き。管理は安心の24時間管理システム。また棟内に有線放送が設置されています。施工会社は株式会社奥村組。駐車場は車の出し入れが楽な平面式。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『友星幼稚園』徒歩8分、『細郷小学校(ほそごう学園)』徒歩8分、『細郷中学校(ほそごう学園)』徒歩8分。買い物施設は『コープミニ 伏尾台』徒歩9分、『ダイエー 川西店』徒歩30分など…。その他『中央公園』が徒歩10分の距離にあります。

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「阪急伏尾台セラージュ」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

4.7件 (過去3年の売出から予測)

「阪急伏尾台セラージュ」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 伏尾台5丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 10万円/m²
成約済 -- 伏尾台5丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 9万円/m²
成約済 -- 伏尾台5丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 12万円/m²
成約済 -- 伏尾台5丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 9万円/m²
成約済 -- 伏尾台5丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 12万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均10万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「阪急伏尾台セラージュ」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「阪急伏尾台セラージュ」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:2件)

8万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

11万円/m²

類似物件の平均
(事例数:5件)

9万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
吉田町、東山町、中川原町、古江町、木部町、伏尾台1丁目、伏尾台2丁目、伏尾台3丁目、伏尾台4丁目、伏尾台5丁目
交通
バス
築年数
1986年02月〜1996年02月

   上記成約情報は2022.12.06現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「阪急伏尾台セラージュ」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 細郷小学校細郷小学校物件より徒歩8分
  3. 細郷中学校細郷中学校物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 伏尾台コープミニ 伏尾台物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO中央公園【物件より徒歩10分】
    中央公園1
    中央公園2
    中央公園3
    中央公園4

    『中央公園』は、伏尾台の真ん中にある公園です。住宅に囲まれていて、フットパスを抜けると緑に囲まれたスペースがぽっとあらわれます。高低差を生かした配置になっていて、広いグラウンドや遊具などがあります。公園の雰囲気もそれぞれですが、ここは日だまりの様な場所。自然に子供達が集ります。周りが家に囲まれていて、人の目が届く安 心感があるからでしょうか。(2020.07.18時点)

  3. ピクトNOイルグラーノ製麺所&Eat in de nomi-na【物件より約2.5km】
    イルグラーノ製麺所&Eat in de nomi-na1
    イルグラーノ製麺所&Eat in de nomi-na2
    イルグラーノ製麺所&Eat in de nomi-na3
    イルグラーノ製麺所&Eat in de nomi-na4
    イルグラーノ製麺所&Eat in de nomi-na5

    『イルグラーノ製麺所』は、生パスタ一筋の製麺所。能勢電鉄「鼓が滝」駅から南東へ徒歩5分、製麺所と言っても工場ではなく、普通の一戸建て!イタリアの国旗がヒラヒラと風に揺れています。ご夫婦でお店をされていて、ご主人様が職人さん、奥様が事務や配送係。小麦や卵などの麺の素材にこだわり、保存料無添加、手打ちならでは!のご夫婦の思いがあふれてくるようなパスタが買えます。お取り寄せも可。自宅での料理が本格的になること間違いなしです! 所在地:川西市鼓が滝1-21-15 TEL:072-793-9161 (2020.07.30時点)

  4. ピクトNO箕面森町公園【物件より約7.5km】
    箕面森町公園1
    箕面森町公園2
    箕面森町公園3

    箕面北部のニュータウン『箕面森町』の中央にある公園です。ゆるやかな丘になった見晴らしの良い広大な敷地に、芝生広場や並木道があり、とても気持ち良い空間!子供に人気のカラフルな遊具もありますし、水遊びのできる小川も配置されています。お弁当を持ってピクニックもいいですし、ゆっくりお散歩や、思いっきり走り回って鬼ごっこなんかもいいですね。(2020.07.18時点)

「阪急伏尾台セラージュ」の街の人の声

この街VOICE!

「阪急伏尾台セラージュ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
久安寺の紅葉がきれいです 久安寺の紅葉がきれいです Bさん(当社のご契約者様)

池田市伏尾町在住
男性/61歳/3人家族(うち子ども1人)

職場の寮が石橋にあり、ここに住み始めました。静かで、緑が豊か。正面に久安寺があり、紅葉がきれいです。新名神高速道路の新しい入口まで車で10分ほどです。

2015年08月

天気がよければ、海が見えます。 天気がよければ、海が見えます。 AKEさん(当社のご契約者様)

池田市伏尾台1丁目在住
女性/51歳/4人家族(うち子供2人)

自然がたくさんあり、山の緑がきれいです。子育てにも適した環境。ゴルフ場も徒歩で行けます。また近くの公園や高校の近くから天気がよければ、海が見えます。

2015年04月

坂道は難点ですが、意外と便利な環境です。子育てにも良い場所だと思います。 坂道は難点ですが、意外と便利な環境です。子育てにも良い場所だと思います。 T.F. さん

池田市伏尾台在住
男性/50歳代/2人家族

伏尾台は高台のため、坂道がちょっと難点です。しかし、その高台のお陰で川西、伊丹等の市街地がよく見え、夜景がとても素敵です。ちょっとしたリゾート気分です。
この街に住もうと思ったのは、伏尾台が子育てにはとても良い場所だと思ったからです。伏尾台内に保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校と揃っており、通園・通学に使用する歩道も広く子供も安心です。また団地内を走る車は伏尾台住民がほとんどで、皆さん気をつけて走行されており、交通事故が極めて少ないのです。そして、緑が多く、五月山を見ながらウォーキングされている方がたくさんおられ、とても気に入りました。   

■この街で、家の購入を検討されている方へ。
”池田駅からバスで19分”と聞くと、不便だなと思われるかもしれませんが、意外と便利です。お買い物は伏尾台にミニコープがあり、車で5~10分走ると、大規模店舗のイズミヤ、ダイエーがあります。バス便数もとても多く、朝7時台の池田駅行きは20本もあり通勤・通学に便利です。夜は深夜12時過ぎまであり、ちょっと一杯のお父さんにもラッキーです。また、阪神高速が伏尾台近くまで延伸しており、梅田に30分で行くことができます。

2010年11月

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今がご売却のチャンス!現在3組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

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「阪急伏尾台セラージュ」の購入を希望するお客様

購 入 希 望3
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
池田市 バス可
家族数0 【特にご希望されているマンション:阪急伏尾台セラージュ】
池田市 バス可
家族数3 【特にご希望されているマンション:阪急伏尾台セラージュ】
池田市 バス可
家族数3 【特にご希望されているマンション:阪急伏尾台セラージュ】

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当社の売買実績
1449 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2022.12.06更新

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所 TEL.0120-040-403[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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「阪急伏尾台セラージュ」のよくある質問

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