池田山の手エーデルハウスの外観(南側から)池田山の手エーデルハウスの外観(南側から)
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次回更新予定日:2019.05.04更新日:2019.04.06
池田市畑4丁目

池田山の手エーデルハウス

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池田山の手エーデルハウスの外観(南側から)池田山の手エーデルハウスの外観(南側から)
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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

900万円~(72.62平米~) 1.6件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「池田山の手エーデルハウス」のポイント

★バス停徒歩3分!
★石澄川沿いの
 自然豊かな高台の住宅地!
★『コープ 箕面』徒歩12分!
★『スカイアリーナ』徒歩10分!

◇『秦野小学校』徒歩19分

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「池田山の手エーデルハウス」の物件データ

マンション名
池田山の手エーデルハウス
所在地
池田市畑4丁目20
→池田市畑4丁目の全マンション
交通
阪急宝塚線「池田」駅 バス12分・徒歩3分→阪急宝塚線「池田」駅の全マンション
階数
6階建
建物建築年月
昭和56年1月
総戸数
30戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1364.02㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
白水興産株式会社
施工会社
株式会社長谷川工務店
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
秦野小学校 徒歩19分→秦野小学校区内の全マンション
中学校区
渋谷中学校 徒歩15分→渋谷中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「池田山の手エーデルハウス」の周辺地図

池田山の手エーデルハウス周辺の地図

担当者のコメント: 池田山の手エーデルハウス

『池田山の手エーデルハウス』は、阪急宝塚線「池田」駅からバス乗車約12分、『畑4丁目』にある総戸数30戸の白水興産株式会社分譲のマンションです。箕面市との市境に近い、高台の住宅地に位置し、周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンション、一戸建てが混在する緑豊かな住宅地。敷地の北側は2車線のバス通り(府道池田箕面線)に面し、西側には石澄川が流れています。小学校やスーパーなどの各種生活施設までは少し距離がありますが、自然豊かな住環境が魅力です。建物は6階建てで、雁行設計。外壁は吹付けです。全戸明るい南向き。棟内にエレベーターが設置されています。施工は株式会社長谷川工務店。エントランスアプローチとエントランスホールは茶系のレンガ調のタイル張りで、アプローチの両脇には植栽スペースが設けられています。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『はたの保育園』徒歩8分、『池田旭丘幼稚園』徒歩16分、『秦野小学校』徒歩19分、『渋谷中学校』徒歩15分。買物施設は『コープ 箕面』徒歩12分、『食品館アプロ 池田店』徒歩14分など…。その他『スカイアリーナ』が徒歩10分、『箕面西公園』が徒歩16分の距離にあります。

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「池田山の手エーデルハウス」の相場データ

「池田山の手エーデルハウス」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 畑4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 8万円/m²
成約済 -- 畑4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 11万円/m²
成約済 -- 畑4丁目 一部リフォーム予定 -- -- -- -- 14万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均11万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「池田山の手エーデルハウス」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「池田山の手エーデルハウス」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:1件)

14万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

10万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

14万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
旭丘1丁目、旭丘2丁目、旭丘3丁目、渋谷1丁目、渋谷2丁目、渋谷3丁目、畑1丁目、畑2丁目、畑3丁目、畑4丁目、畑5丁目、五月丘1丁目、五月丘2丁目、五月丘3丁目、五月丘4丁目、五月丘5丁目、緑丘1丁目、緑丘2丁目
交通
バス
築年数
昭和51年1月~昭和61年1月

   上記成約情報は2019.5.9 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「池田山の手エーデルハウス」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 秦野小学校(公立)秦野小学校(公立)物件より徒歩19分
  3. 渋谷中学校(公立)渋谷中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 箕面コープ 箕面物件より徒歩12分
  3. 食品館アプロ 池田店食品館アプロ 池田店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNOスカイアリーナ【物件より徒歩10分】
    スカイアリーナ1
    スカイアリーナ2
    スカイアリーナ3

    『スカイアリーナ』は、山の裾野、新稲3池と呼ばれる「新築池」「中池」「寺池」に面したスポーツ施設。緑に囲まれ、清々しい空気の中、様々なスポーツが楽しめます。施設内にはメインアリーナ、サブアリーナ、会議室、トレーニングルームなどがあり、バレーボール、バスケットボール、バトミントン、卓球などの競技が行なえます。またトレーニングルームでは、周囲の景色を楽しみながら、体を動かせます。定休日は第4木曜日と12月29日~1月3日です。(2018.06.18時点)

  3. ピクトNO呉羽の里の桜並木(旭丘)【物件より徒歩13分】
    呉羽の里の桜並木(旭丘)1
    呉羽の里の桜並木(旭丘)2
    呉羽の里の桜並木(旭丘)3
    呉羽の里の桜並木(旭丘)4
    呉羽の里の桜並木(旭丘)5
    呉羽の里の桜並木(旭丘)6

    旭丘2丁目の住宅地は、各通りの両脇に桜の木が植えられ、春になると、桜のトンネルが出来上がります。その数は圧巻で、どの通りをのぞいても、桜並木が続きます。この桜並木は、旭丘の閑静な住宅街全体の風格を上げています。周辺住民にとっては自慢の風景。有名な桜の名所では味わえない、もっと身近な桜の楽しみ方がここにはありそうです。(2018.06.18時点)

  4. ピクトNO箕面西公園【物件より徒歩16分】
    箕面西公園1
    箕面西公園2
    箕面西公園3
    箕面西公園4
    箕面西公園5
    箕面西公園6
    箕面西公園7
    箕面西公園8
    箕面西公園9

    『箕面西公園』は、阪急「牧落」駅と「箕面」駅の間の箕面線の西側、箕面川沿いにあります。野球場やテニスコートの他には、箕面川には親水公園があります。箕面川は箕面の山間を源流としており、水質がきれいで、蛍やサンショウウオなども生息しています。夏場には子供達の水遊びの歓声が聞こえてきます。(2018.06.18時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「池田山の手エーデルハウス」の街の人の声

この街VOICE!

「池田山の手エーデルハウス」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
緑が多く、四季折々の自然の色が楽める環境です。 緑が多く、四季折々の自然の色が楽める環境です。 宮前 いずみ
株式会社ウィル
池田市五月丘在住

このあたりはバス便になりますが、その分とても静かな住宅街です。夜になっても車の騒音等はほとんどありません。緑が多く、四季折々の自然の色が楽しめます。春には五月山の桜が本当に綺麗です。桜の季節が終わるとつつじが満開になってこれもとても綺麗です。夏にかけての新緑や、秋の紅葉と、本当に四季折々の色に心が癒される環境です。自宅にいると鶯の鳴き声が聞こえることもありますよ。昔に比べるとマンションの数は増えましたが、五月山があり自然が豊かな環境は、未だに残っており、このエリアのよいところだと思います。周辺の買い物施設があまりなく少し不便ですが、駅前まで行くとほとんどすべての生活用品は揃います。ひとつお隣の駅の川西能勢口へ出れば、阪急百貨店もあるので重宝しています。
この街に住んでいるのは、親の職場が池田市にあったためですが、親いわく、「特にこの周辺は環境(自然・教育施設)が良いので子育てには最適!」というのも池田市にした理由だそうです。
この街をご検討されている皆様へ
「本当に環境が良いところなので、一度ハイキングがてら五月山に来てみて下さい。日曜日等はご家族連れの方が、お弁当を食べたり、五月山動物園や広場で遊んだりされていますよ。お子様がいらっしゃる方には、バス便は気にならない位よい環境だと思います。また、駅までの歩く距離も(私も20分かけて毎朝歩いていますが)、運動不足になりがちな会社勤めの方にはぴったりだと思います★」

山や川が近い自然豊かな街!しかも生活便もいいところ。 山や川が近い自然豊かな街!しかも生活便もいいところ。 歌うたい226 さん
池田市五月丘在住
38歳/女性/4人家族(うち子供2人)

山(五月山)あり、川(猪名川)あり、自然と触れ合いながら、遊ぶ場所多し!
また、市役所と警察署と税務署と郵便局(本局)がすべて近くにあり、とても便利です。

坂道はあるけど、緑が多く空気がきれいな街。 坂道はあるけど、緑が多く空気がきれいな街。 T.O さん(当社のご契約者様)

池田市五月丘在住
30歳代/男性

緑が多く、静かで空気がきれい。坂道なので自転車はキツイ。スーパーが少ない。

全てのこの街の人の声を読む(13件)

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所 TEL.0120-040-403[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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