外観(北西向きに撮影)外観(北西向きに撮影)
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次回更新予定日:2019.06.15更新日:2019.05.18
池田市菅原町

池田ガーデンハウス桜通り

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外観(北西向きに撮影)外観(北西向きに撮影)
池田ガーデンハウス桜通り1 池田ガーデンハウス桜通り2 池田ガーデンハウス桜通り3 池田ガーデンハウス桜通り4 池田ガーデンハウス桜通り5 池田ガーデンハウス桜通り6 池田ガーデンハウス桜通り7 池田ガーデンハウス桜通り8 池田ガーデンハウス桜通り9 池田ガーデンハウス桜通り10 池田ガーデンハウス桜通り11 池田ガーデンハウス桜通り12

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

3000万円~(64.31平米~) 1件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「池田ガーデンハウス桜通り」のポイント

★阪急宝塚線「池田」駅徒歩3分!
★外壁はタイル貼り!
★『株式会社大倉設計事務所』設計!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『池田小学校』徒歩3分!
★『池田中学校』徒歩10分!
★『ダイエー 池田駅前店』徒歩4分!
★『池田市役所』徒歩3分!
★『五月山公園』徒歩9分!

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更新日:2019.06.07

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「池田ガーデンハウス桜通り」の物件データ

マンション名
池田ガーデンハウス桜通り
所在地
池田市菅原町8
→池田市菅原町の全マンション
交通
阪急宝塚線「池田」駅 徒歩3分→阪急宝塚線「池田」駅の全マンション
階数
13階建
建物建築年月
平成14年3月
総戸数
69戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
1391.81㎡
用途地域
商業地域
分譲主
住友不動産株式会社
施工会社
株式会社錢高組
設計者
株式会社大倉設計事務所
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
池田小学校 徒歩3分→池田小学校区内の全マンション
中学校区
池田中学校 徒歩10分→池田中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「池田ガーデンハウス桜通り」の周辺地図

池田ガーデンハウス桜通り周辺の地図

担当者のコメント: 池田ガーデンハウス桜通り

『池田ガーデンハウス桜通り』は阪急宝塚線「池田」駅から北へ徒歩3分、『菅原町』にある総戸数69戸のマンションです。駅からの道のりはほぼ平坦、周辺はマンションやビル、小さな商店が並ぶ駅前の商業地。徒歩1分の場所には活気ある商店街『サカエマチ1番館、サカエマチ2番館』があり、古くから続く池田の良さを感じられます。敷地の東側は府道9号線に面しており、国道176号線にも近いため車での移動がスムーズ。徒歩10分圏内に教育施設、スーパー、公共施設、公園などが揃っています。建物の設計は株式会社大倉設計事務所。外壁はタイル貼り、エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
教育施設は『さつき保育園』徒歩7分、『さくら幼稚園』徒歩2分、『池田小学校』徒歩3分、『池田中学校』徒歩10分。買物施設は『阪急オアシス 池田店』徒歩4分、『ダイエー 池田駅前店』徒歩4分など…。その他『池田市役所』が徒歩3分、『市立池田病院』が徒歩7分、『五月山公園』が徒歩9分の距離にあります。

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「池田ガーデンハウス桜通り」の相場データ

「池田ガーデンハウス桜通り」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 菅原町 リフォーム無 -- -- -- -- 46万円/m²
成約済 -- 菅原町 リフォーム無 -- -- -- -- 40万円/m²
成約済 -- 菅原町 リフォーム無 -- -- -- -- 47万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均44万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「池田ガーデンハウス桜通り」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「池田ガーデンハウス桜通り」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:17件)

41万円/m²

類似物件の平均
(事例数:20件)

43万円/m²

類似物件の平均
(事例数:6件)

46万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
新町、綾羽1丁目、綾羽2丁目、栄本町、城山町、建石町、上池田1丁目、上池田2丁目、城南1丁目、城南2丁目、城南3丁目、大和町、菅原町、栄町、槻木町、西本町
交通
徒歩
築年数
平成9年3月~平成19年3月

   上記成約情報は2019.6.7 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「池田ガーデンハウス桜通り」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 池田小学校(公立)池田小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 池田中学校(公立)池田中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 池田店阪急オアシス 池田店物件より徒歩4分
  3. ダイエー 池田駅前店ダイエー 池田駅前店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNOサカエマチ1番街、サカエマチ2番街【物件より徒歩1分】
    サカエマチ1番街、サカエマチ2番街1
    サカエマチ1番街、サカエマチ2番街2
    サカエマチ1番街、サカエマチ2番街3
    サカエマチ1番街、サカエマチ2番街4
    サカエマチ1番街、サカエマチ2番街5
    サカエマチ1番街、サカエマチ2番街6
    サカエマチ1番街、サカエマチ2番街7
    サカエマチ1番街、サカエマチ2番街8
    サカエマチ1番街、サカエマチ2番街9
    サカエマチ1番街、サカエマチ2番街10
    サカエマチ1番街、サカエマチ2番街11
    サカエマチ1番街、サカエマチ2番街12
    サカエマチ1番街、サカエマチ2番街13

    阪急「池田」駅の北側に駅前にある商店街。ゆったりした広さがある通りに、アーケードや店には色とりどりの旗が上がっており、にぎやかで明るい雰囲気です。軒先に新鮮な野菜が並び、お店の人と話をしながらの買物が楽しい。甘味処やおしゃれな洋食屋さんなどもあり、グルメも楽しめます。池田市の今昔が凝縮されたような場所で、能勢街道・西国巡礼道に近く歴史を感じる場所と、池田市のマスコットキャラクターであるかわいいウォンバットの像が不思議と共存しています。(2018.06.18時点)

  3. ピクトNO五月山公園【物件より徒歩9分】
    五月山公園1

    春には桜、秋には紅葉、四季を通じて五月山は様々な表情を見せてくれます。ハイキングコースも整備されており、気軽に登山が出来ます。また大阪平野が一望出来る眺めも人気の一つで、夜には素晴らしい夜景が楽しめます。『五月山動物園』が併設されていて、動物たちとふれあえる「ふれあい動物園」は子供たちに大人気です。ここで飼育されているウォンバットが五月山動物園、ひいては池田市全体のマスコットキャラクターとなっています。開園時間は9:15~16:45で、休園日は毎週火曜日です。(2018.06.18時点)

  4. ピクトNO五月山体育館【物件より徒歩10分】
    五月山体育館1
    五月山体育館2
    五月山体育館3
    五月山体育館4
    五月山体育館5
    五月山体育館6
    五月山体育館7
    五月山体育館8

    五月山体育館は、五月山公園に隣接した緑豊かな環境にある体育施設です。建物は、ずいぶんモダンな造り。アリーナ、温水プール、トレーニングルーム、スタジオなどがあり、様々な運動が出来ます。またスポーツ教室も定期的に開催されていて、初心者の人も気軽に体を動かせます。 【開館時間】 平日・土曜:9:00~22:00(一部21:00まで) 日曜・祝日:9:00~19:00 【休館日】 第1火曜日、12月31日~1月2日 (2018.06.18時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「池田ガーデンハウス桜通り」の街の人の声

オーナーズVOICE!

「池田ガーデンハウス桜通り」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。
オーナーさまのマンション満足度(平均値)4(評価した人:1人)
小学校、中学校で荒れたという話は聞きません。 住んでいる方たちで、不快を感じたことはありません。 しゅな さん
(当社のご契約者様)

池田市菅原町在住
男性/45歳/4人家族(うち子供2人)
マンション満足度

駅まで5分(走ったら3分)なので、すごく便利なところだと思います。住んでいる方たちで、不快を感じたことはありません。管理人の方は親切な人ばかりに当たっています。マンションの会報などの情報は確実に回ってきます。

山と川が近く、自然と都会が入り混じった雰囲気 理事会の出席率は100%に近く…。 マイクル さん
(当社のご契約者様)

池田市菅原町在住
男性/35歳/2人家族(うち子ども0人)
マンション満足度

マンションの立地は阪急池田駅から徒歩で4分ほどで、少し迂回すれば信号のない道を通れるので通勤には大変便利です。マンションの理事会の出席率は100%に近く、管理費の滞納もなく、大変管理のよいマンションだと思います。

この街VOICE!

「池田ガーデンハウス桜通り」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
生活至便な駅前でありながら、自然や歴史・情緒を感じる街並み。 生活至便な駅前でありながら、自然や歴史・情緒を感じる街並み。 バスマスターさん
池田市栄町在住
男性/33歳

旧池田城の城下町の名残があり、駅前でありながら非常に情緒あふれる街並みが広がっています。駅から少し北上すると、池田城跡天守閣を中心に、逸翁美術館や、歴史民族資料館、池田の銘酒「呉春」の酒蔵等があり、歴史を感じることができるスポットが数多く点在します。さらにその北側には、桜の名所「五月山」の緑が広がります。
夜になると町中をタヌキがウロウロしていたり、五月山の中に入ると、まれに猿や鹿なども見かけます。五月山は夜景スポットとしても有名ですが、ハイキングコースや池田のシンボル『ウォンバット』のいる小さな動物園などもあります。(しかも無料!) 山手の住宅地には、阪急電鉄の創業者小林一三さんの旧宅があったり、大きな会社の社長さんや創業者一家が暮らす大きな家もあります。
ダイエー・ニッショー・商店街などの買い物施設はもちろん、駅前に市役所・税務署・法務局・郵便局などの公共施設が揃っているし、その他図書館や温水プールなども近くにあって暮らしやすい場所です。ただ夜は店が閉まるのが早いので、帰りが遅くなる私にとってはそれが少しネックですが・・・。

全てのこの街の人の声を読む(10件)

「池田ガーデンハウス桜通り」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「池田ガーデンハウス桜通り」の購入を希望するお客様が当社に4組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「池田ガーデンハウス桜通り」の購入を希望するお客様

購 入 希 望4
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
池田市
他に1エリア
徒歩圏のみ 2500万円 ~
3800万円
75m²以上 10年以内
池田駅または石橋駅最寄りの専有面積75平米以上のマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:グランアッシュ池田室町レジデンス、グランドメゾン池田満寿美町2016、クレアコート池田城南 イーストキャッスル、クレアコート池田城南 ウエストキャッスル、プラウド池田天神、ジオ・パークスクエア池田、ライオンズマンション池田満寿美町、ザ・ライオンズ池田、池田栄町ガーデンハウス、池田ガーデンハウス桜通り、ベリスタ西宮北口、ルネグラン西宮北口昭和園】
池田市
他に1エリア
徒歩圏のみ 2300万円 ~
3200万円
75m²以上 15年以内
専有面積75平米以上でお探しです。 【特にご希望されているマンション:メゾン花屋敷東、ディーグランセ雲雀丘花屋敷、池田ガーデンハウス桜通り、花屋敷パーク・ホームズ、ユニ・アルス池田プレジオ、セイワパレス池田呉服町】
池田市 バス可
【特にご希望されているマンション:池田ガーデンハウス桜通り】
▶ すべてのお客様を見る

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当社の売買実績
10,197

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2019.3.3更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所 TEL.0120-040-403[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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