コスモフォレスタ箕面の外観(南東側から)コスモフォレスタ箕面の外観(南東側から)
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次回更新予定日:2019.06.15更新日:2019.05.18
箕面市如意谷5丁目

コスモフォレスタ箕面

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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

3300万円~(91.19平米~) 5.7件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「コスモフォレスタ箕面」のポイント

★バス停徒歩4分!
★緑豊かな高台の住宅地!
★外壁はタイル貼り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★共用施設充実!
(スカイビューラウンジ、シアタールーム、
 ゲストルーム、リラックスルームなど)
★マンション専用のシャトルバス有り!
(エントランスから北大阪急行「千里中央」駅
 まで直通 約10分)
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『萱野北小学校』徒歩12分!
★『コープミニ ルミナス箕面』徒歩5分!
★『山手公園』徒歩3分!

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更新日:2019.06.07

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「コスモフォレスタ箕面」の物件データ

マンション名
コスモフォレスタ箕面
所在地
箕面市如意谷5丁目1
→箕面市如意谷5丁目の全マンション
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 バス18分・徒歩4分→北大阪急行線「千里中央」駅の全マンション
階数
20階建
建物建築年月
平成17年2月
総戸数
204戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
11968.97㎡
用途地域
第2種中高層住居専用地域
分譲主
株式会社コスモスイニシア
施工会社
安藤建設株式会社
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
萱野北小学校 徒歩12分→萱野北小学校区内の全マンション
中学校区
第二中学校 徒歩15分→第二中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「コスモフォレスタ箕面」の周辺地図

コスモフォレスタ箕面周辺の地図

担当者のコメント: コスモフォレスタ箕面

『コスモフォレスタ箕面』は、北大阪急行線「千里中央」駅からバス乗車約18分、『如意谷5丁目』にある総戸数204戸、20階建てのマンションです。標高約160mの高台の住宅地に立地し、背後には箕面の山が迫り、緑豊かで、自然を身近に感じられる住環境。第2種中高層住居専用地域に指定され、マンションが多く立ち並んでいます。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造で、全戸南東向き。柱には溶接閉鎖型せん断補強筋を使用。床スラブは200mmから250mm。戸境壁は約190mmから250mm。外壁は周りの景色によく馴染む落ち着いた色調のタイル貼り。エントランス棟にはオートロック、宅配ボックス、4階までのシースルーエレベーターが設置され、御影石本磨き張りの上質な空間。エントランスホールにはソファーがあります。エントランス棟と住戸棟を繋ぐ空中廊下は、眺めが楽しめるガラス張り。また共用部分には、スカイビューラウンジ、シアタールーム、ゲストルーム、リラックスルーム、スカイダイニング、洗車場などの施設が充実。マンション専用のシャトルバスは北大阪急行線「千里中央」駅への直通で、約10分~20分でアクセス可能、本数も多く便利です。なおペットの飼育が可能です。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『萱野保育所』徒歩18分、『聖母被昇天学院幼稚園』徒歩7分、『萱野北小学校』徒歩12分、『第二中学校』徒歩15分。買物施設は『コープミニ ルミナス箕面』徒歩5分、『サンディ 箕面東店』徒歩17分、『イオン 箕面店』徒歩19分など…。その他『山手公園』が徒歩3分の距離にあります。

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「コスモフォレスタ箕面」の相場データ

「コスモフォレスタ箕面」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 如意谷5丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 25万円/m²
成約済 -- 如意谷5丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 24万円/m²
成約済 -- 如意谷5丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 24万円/m²
成約済 -- 如意谷5丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 21万円/m²
成約済 -- 如意谷5丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 24万円/m²
成約済 -- 如意谷5丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 23万円/m²
成約済 -- 如意谷5丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 23万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均24万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「コスモフォレスタ箕面」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「コスモフォレスタ箕面」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:2件)

24万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

24万円/m²

現在、比較するデータがございません

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
如意谷1丁目、如意谷2丁目、如意谷3丁目、如意谷4丁目、如意谷5丁目
交通
バス
築年数
平成12年2月~平成22年2月

   上記成約情報は2019.6.7 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「コスモフォレスタ箕面」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 萱野北小学校(公立)萱野北小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 第二中学校(公立)第二中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ ルミナス箕面コープミニ ルミナス箕面物件より徒歩5分
  3. サンディ 箕面東店サンディ 箕面東店物件より徒歩17分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO山麓公園【物件より徒歩3分】
    山麓公園1
    山麓公園2
    山麓公園3
    山麓公園4
    山麓公園5
    山麓公園6
    山麓公園7

    箕面の山の麓、南斜面地に広がる公園です。公園内に高低差があり、自然林が多く緑豊か。階段を上っていくと、ベンチがあり、また階段を上るとベンチがあり…と、山歩きをしているような気分が楽しめます。公園のところどころから箕面市内を見渡す眺望がとれるのも魅力。フェンスで囲われた広々としたグラウンドがあり、思いきりボール遊びができます。(2018.06.18時点)

  3. ピクトNO山手公園【物件より徒歩3分】
    山手公園1
    山手公園2
    山手公園3
    山手公園4
    山手公園5

    『山手公園』は、如意谷4丁目のマンション群の中にある公園です。高台にある為、公園からは大阪平野を眼下に見下ろす眺望が取れ、開放感のある場所。すぐ北側には山がせまり、すぐ西側には小川が流れ、自然がいっぱい。そこにいるだけで、リフレッシュできます。広場がある他、遊具もあり子供の遊び場にピッタリです。また春には桜も楽しめます。(2018.06.18時点)

  4. ピクトNO桜並木【物件より徒歩13分】
    桜並木1

    箕面のシンボルとして親しまれるこの桜並木は、『箕面4丁目』と『箕面5丁目』の間を南北に通っており、『大阪のみち99選』『大阪みどり百選』にも選ばれています。春には道の両側の桜がトンネルをつくり、車でゆっくり通り抜けるだけでも最高です。ただし、生活道路であるため、停車・駐車は迷惑となります。この並木道があることにより、周辺の邸宅街の風格が上がっていると言えます。(2018.06.18時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「コスモフォレスタ箕面」の街の人の声

この街VOICE!

「コスモフォレスタ箕面」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
京都・大阪・神戸が一望できます!自然もいっぱい! 京都・大阪・神戸が一望できます!自然もいっぱい! S.Y さん(当社のご契約者様)

箕面市如意谷在住
32歳/男性/2人家族

緑に囲まれ自然いっぱい。景色が美しく、京都・大阪・神戸が一望できるのが魅力!
箕面市は自然環境に恵まれ、とても住みやすい街だと思います。

四季を通じて自然と触れ合える、空気のきれいな街。 四季を通じて自然と触れ合える、空気のきれいな街。 匿名希望 さん
箕面市如意谷在住
女性/50歳代/2人家族

私が住んでいる如意谷は緑が多く空気がきれいです。春は桜、もくれん、花みずきなどが咲き、秋は紅葉がきれいです。四季を通じて自然と触れ合うことができます。そんな、自然と一体化したようなところなので、駅からはちょっと遠いです。ただ、歩いてショッピングモールにも行けるので、買物には困りません。建物が密集していなくて、空間がある街並みが好きなので、北側に山々が連なった、自然がいっぱいなところが気に入っています。

坂道が多いですが、環境がいい。 坂道が多いですが、環境がいい。 Aさん(当社のご契約者様)

箕面市如意谷3丁目
男性/20代/4人家族(うち子ども2人)

坂道が多いですが、環境が良いです。緑が多く、子育て環境にも恵まれています。

全てのこの街の人の声を読む(4件)

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今がご売却のチャンス!現在3組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「コスモフォレスタ箕面」の購入を希望するお客様が当社に3組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「コスモフォレスタ箕面」の購入を希望するお客様

購 入 希 望3
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
箕面市 バス可
~3500万円
90m²以上 20年以内
【特にご希望されているマンション:コスモ箕面ガーデンフォルム、コスモフォレスタ箕面、ルミナス箕面の森四番街】
箕面市
他に2エリア
バス可
【特にご希望されているマンション:コスモフォレスタ箕面、ジオ・ウェリス西宮北口、ジオタワー西宮北口、ジオ西宮北口BE-NEXT イーストスクエア、ジオ西宮北口BE-NEXT ウエストスクエア、ジオ西宮北口風月庵、エスリード西宮甲陽園1番館Bright、プラウドシティ塚口マークフォレスト、尼崎D.C.グランスクエアWEST、尼崎D.C.グランスクエアSOUTH、尼崎D.C.グランスクエアNORTH、イニシア塚口(サウスフィールド)、イニシア塚口(ノースフィールド)、ルネマスターズタワー、ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス】
箕面市 バス可
【特にご希望されているマンション:コスモフォレスタ箕面、ネバーランドシエル箕面ロワイヤル】

「コスモフォレスタ箕面」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
10,197

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2019.3.3更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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