アクトステージ伊丹の外観(南西側から)アクトステージ伊丹の外観(南西側から)
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次回更新予定日:2019.01.26更新日:2018.12.22
伊丹市北伊丹8丁目

アクトステージ伊丹

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アクトステージ伊丹1 アクトステージ伊丹2 アクトステージ伊丹3 アクトステージ伊丹4 アクトステージ伊丹5 アクトステージ伊丹6 アクトステージ伊丹7 アクトステージ伊丹8 アクトステージ伊丹9 アクトステージ伊丹10 アクトステージ伊丹11

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

2900万円~(67.06平米~) 7.9件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「アクトステージ伊丹」のポイント

★JR福知山線「北伊丹」駅徒歩4分!
★外壁はタイル張り!
★建物はPRCスラブ・アンボンド工法!
★アウトポール設計!
★オートロックと宅配ボックス付き!
★ペット2匹飼育可能!(諸条件有り)
★共用施設充実!
 (オーナーズハウス、オーナーズカフェ、ゲストルーム、キッズルーム等)
★『緑丘小学校』徒歩12分!
★『東中学校』徒歩11分!
★『関西スーパー 久代店』徒歩19分!
★『ローラースケート場』徒歩2分!
★『西猪名公園』徒歩4分!
★『緑ケ丘公園』徒歩9分!

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更新日:2018.11.02

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「アクトステージ伊丹」の物件データ

マンション名
アクトステージ伊丹
所在地
伊丹市北伊丹8丁目10
→伊丹市北伊丹8丁目の全マンション
交通
JR福知山線「北伊丹」駅 徒歩4分→JR福知山線「北伊丹」駅の全マンション
階数
8階建
建物建築年月
平成18年10月
総戸数
303戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
12078.90㎡
用途地域
工業地域
分譲主
ニチモ株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
設計者
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
緑丘小学校 徒歩12分→緑丘小学校区内の全マンション
中学校区
東中学校 徒歩11分→東中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「アクトステージ伊丹」の周辺地図

アクトステージ伊丹周辺の地図

担当者のコメント: アクトステージ伊丹

『アクトステージ伊丹』はJR福知山線「北伊丹」駅から西へ徒歩4分、『北伊丹8丁目』にある総戸数303戸の規模の大きなマンションです。工業地域に指定され、周辺には工場もありますが、住宅や田畑も多く、のどかな雰囲気。敷地の西側には県道12号線(産業道路)が走っており、JR福知山線「北伊丹」駅の駅前、徒歩4分のところにはプールやテニスコートなどもある『西猪名公園』があります。外壁はタイル張り。建物は室内の小梁を不要にするPRCスラブ・アンボンド工法。室内コーナーの柱型を無くすアウトポール設計。柱には溶接閉鎖型フープ筋・スパイラルフープ筋を使用。床スラブは200mm~270mm。戸境壁は180mm。エントランスにはオートロック(TVモニタ付きインターホン対応)と宅配ボックスが設置されています。エントランスホールはワイドなガラス窓がある開放感のある空間。緑に囲まれたプレイロットもあります。棟内にはオーナーズハウス、オーナーズカフェ、ゲストルーム、キッズルームがあり共用施設が充実。オーナーズハウス横にはホテルライクな車寄せ、屋上には屋上庭園付き。緊急時に備えるベンチ兼用炊き出しかまど、非常用飲用水生成システム、下水道直結トイレ、防火水槽、防水備蓄庫もあります。駐車場は自走式平面駐車場で100%確保。洗車場もあります。なおペットの飼育が2匹まで可能です。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『北保育所』徒歩9分、『緑幼稚園』徒歩15分、『緑丘小学校』徒歩12分、『東中学校』徒歩11分。買物施設は『関西スーパー 久代店』徒歩19分など。その他、『ローラースケート場』が徒歩2分、『緑ケ丘公園』が徒歩9分の距離にあります。

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「アクトステージ伊丹」の相場データ

「アクトステージ伊丹」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 北伊丹8丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 30万円/m²
成約済 -- 北伊丹8丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 32万円/m²
成約済 -- 北伊丹8丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 35万円/m²
成約済 -- 北伊丹8丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 30万円/m²
成約済 -- 北伊丹8丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 30万円/m²
成約済 -- 北伊丹8丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 35万円/m²
成約済 -- 北伊丹8丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 28万円/m²
成約済 -- 北伊丹8丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 31万円/m²
成約済 -- 北伊丹8丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 30万円/m²
成約済 -- 北伊丹8丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 33万円/m²
成約済 -- 北伊丹8丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 33万円/m²
成約済 -- 北伊丹8丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 30万円/m²
成約済 -- 北伊丹8丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 34万円/m²
成約済 -- 北伊丹8丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 30万円/m²
成約済 -- 北伊丹8丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 34万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均32万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「アクトステージ伊丹」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「アクトステージ伊丹」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:12件)

31万円/m²

類似物件の平均
(事例数:8件)

33万円/m²

類似物件の平均
(事例数:7件)

31万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
北伊丹1丁目、北伊丹2丁目、北伊丹3丁目、北伊丹4丁目、北伊丹5丁目、北伊丹6丁目、北伊丹7丁目、北伊丹8丁目、北河原1丁目、北河原2丁目、北河原3丁目、北河原4丁目、北河原5丁目、北河原6丁目、北伊丹9丁目
交通
徒歩
築年数
平成13年10月~平成23年10月

   上記成約情報は2019.1.18 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「アクトステージ伊丹」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 緑丘小学校(公立)緑丘小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 東中学校(公立)東中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 久代店関西スーパー 久代店物件より徒歩19分
  3. 万代 川西加茂店万代 川西加茂店物件より徒歩22分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNOローラースケート場【物件より徒歩2分】
    ローラースケート場1
    ローラースケート場2
    ローラースケート場3
    ローラースケート場4
    ローラースケート場5
    ローラースケート場6
    ローラースケート場7
    ローラースケート場8
    ローラースケート場9
    ローラースケート場10
    ローラースケート場11

    西日本唯一の日本ローラースケート連盟公認リンクです。貸靴もあり、自由にローラースケートが楽しめます。スピードスケートやローラーフィギュアスケート、ローラーホッケーなどの大会が行われる他、初心者向けのスクールなども開催されています。 開館時間:13:00~19:00(日没まで) (10月~4月は17:00まで) (日・祝・学校休業日は9:00~) 休館日:火曜(祝日にあたるときは翌日)及び12月28日~1月4日 利用料金: ●一般使用・・・大人2時間まで300円、以後1時間ごとに180円(貸し靴1回100円) 中学生以下2時間まで150円、以後1時間ごとに80円(貸し靴1回100円) 専用駐車場(14台、無料) コインロッカー、更衣室有り (2018.06.16時点)

  3. ピクトNO西猪名公園【物件より徒歩4分】
    西猪名公園1
    西猪名公園2
    西猪名公園3
    西猪名公園4
    西猪名公園5
    西猪名公園6
    西猪名公園7
    西猪名公園8

    『西猪名公園』は、JR「北伊丹」駅改札を出てすぐのところにある、大阪国際空港周辺の環境整備事業の一つとして、国有地を借受けつくられた公園です。約6.0haの敷地内に球技場、テニスコート、芝生広場などがあります。中でも滑り台をはじめ、岩登りや激しい水の流れを取り入れた遊び場などがある遊園広場『ウォーターランド』は、水のすべり台や色々なところから水が噴き出す噴水などの遊び場があり、子供に人気があります。休園日は、毎週火曜日(但し祝日の場合は開園)及び年末年始です。(2018.06.18時点)

  4. ピクトNO緑ケ丘公園【物件より徒歩9分】
    緑ケ丘公園1
    緑ケ丘公園2
    緑ケ丘公園3
    緑ケ丘公園4
    緑ケ丘公園5

    『緑ケ丘公園』は、国道171号線沿いにある、伊丹市内で最も古い公園です。毎年2月になると、約50種400本のウメを見に、多くの人が訪れます。池のほとりには日本建築の粋を集めて建てられた鴻臚館(こうろかん)と、伊丹市の友好都市である中国・佛山市から贈られた亭(ちん)があります。プール、体育館もあります。(2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「アクトステージ伊丹」の街の人の声

オーナーズVOICE!

「アクトステージ伊丹」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。
オーナーさまのマンション満足度(平均値)4(評価した人:1人)
公園も近くにあり、夏はプールもやっている。 駐車場も全戸分確保されており、利用料も良心的価格 naoto さん
(当社のご契約者様)

伊丹市北伊丹8丁目在住
男性/年齢非公開/3人家族(うち子ども1人)
マンション満足度

北伊丹駅から徒歩圏内にあり、電車の利用はとてもしやすい環境にある。周りに高い建物も少なくバルコニーからの眺めも良好。駐車場も全戸分確保されており、利用料も良心的価格。ただし、駐輪場の使い勝手はとても悪い。

この街VOICE!

「アクトステージ伊丹」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
静かで環境の良い街。交通も買物も便利で住みやすいです。 静かで環境の良い街。交通も買物も便利で住みやすいです。 YK さん
伊丹市北伊丹在住
男性/36歳/4人家族(うち子供2人)

公園があり、静かで環境の良い街です。周りにあまり高い建物が無いところも気に入っています。駅からも近く、また国道171号線や産業道路にも出やすいため、車のアクセスも便利です。もともとは市外からこの街に引っ越してきたのですが、買物もイオンなどがあり住みやすい街だと思います。

駅が近く、同年代の子供が多い街。 駅が近く、同年代の子供が多い街。 匿名希望 さん
伊丹市北伊丹在住
女性/34歳/4人家族(うち子供2人)

スーパーがちょっと遠いのですが、駅が近くて、同じ年代の子供が多いところが気に入っています。

全てのこの街の人の声を読む(11件)

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「アクトステージ伊丹」の購入を希望するお客様

購 入 希 望4
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
伊丹市
他に7エリア
徒歩圏のみ
~3500万円
20年以内
【特にご希望されているマンション:アクトステージ伊丹】
伊丹市 徒歩圏のみ
~2500万円
15年以内
新伊丹駅または伊丹駅最寄りの築年数の浅いマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:アクトステージ伊丹】
伊丹市
他に2エリア
徒歩圏のみ 2000万円 ~
2500万円
70m²以上 15年以内
専有面積70平米以上のマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:アクトステージ伊丹、エステムコート宝塚アリストクラット、セレッソコート宝塚グランガーデン、セーリオ中山、ジーパーク北伊丹】
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当社の売買実績
9,690

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.9.30更新

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所 TEL.0120-733-899[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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