ザ・ガーデネスクシティ ブライト館の外観(南西側から)ザ・ガーデネスクシティ ブライト館の外観(南西側から)
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次回更新予定日:2018.09.22更新日:2018.08.25
尼崎市蓬川町

ザ・ガーデネスクシティ ブライト館

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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

2200万円~(60.11平米~) 2.9件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「ザ・ガーデネスクシティ ブライト館」のポイント

★阪神本線「出屋敷」駅徒歩7分!
★規模の大きなマンション!
★外壁タイル貼り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能!(諸条件有り)
★共用施設充実!
(コンビニ、図書館、保育スペースなど)
★『成徳小学校』徒歩2分!
★『関西スーパー 出屋敷店』徒歩6分!
★『蓬川公園』徒歩3分!

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「ザ・ガーデネスクシティ ブライト館」の物件データ

マンション名
ザ・ガーデネスクシティ ブライト館
所在地
尼崎市蓬川町302
→尼崎市蓬川町の全マンション
交通
阪神本線「出屋敷」駅 徒歩7分→阪神本線「出屋敷」駅の全マンション
階数
8階建
建物建築年月
平成19年8月
総戸数
394戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
15608.25㎡
用途地域
第1種住居地域
分譲主
株式会社大京
近鉄不動産株式会社
藤和不動産株式会社
東急不動産株式会社
施工会社
東海興業株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
成徳小学校 徒歩2分→成徳小学校区内の全マンション
中学校区
大庄中学校 徒歩11分→大庄中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ザ・ガーデネスクシティ ブライト館」の周辺地図

ザ・ガーデネスクシティ ブライト館周辺の地図

担当者のコメント: ザ・ガーデネスクシティ ブライト館

『ザ・ガーデネスクシティ』は、阪神本線「出屋敷」駅から北西に徒歩7分、『蓬川町』にある総戸数394戸の規模の大きなマンションです。周辺は第1種住居地域に指定されたマンション、一戸建て、アパートなどが混在する街。徒歩9分の場所に阪神本線「尼崎センタープール前」駅があり、2駅の利用が可能。大京・近鉄不動産・藤和不動産・東急不動産の共同事業として、『明倫中学校』跡地に建てられたマンションで、約15000平米の敷地にアクア館・コムズ館・ブライト館の全3棟が並ぶきれいな街並みです。地勢は平坦、『蓬川』沿いに位置し、エントランス前の道路は行き止まりになっているため車通りが少なく、静かな住環境。『蓬川』沿いの遊歩道は、ウォーキングを楽しむ方や犬を連れて散歩する人の姿がよく見られます。アクア館1階部分にコンビニ、医療施設などのほか、図書館や保育スペースなどがあり、コミュニティテラス、キッズルーム、緑風庵(和室のコミュニティスペース)、ゲストスペース、ラウンジシアターなど共用施設が充実。このブライト館は、敷地北東側にあり、蓬川に面しています。外壁は茶系のタイル貼りで、エントランスにはオートロック(TVモニター付インターホン対応)、宅配ボックスが設置されています。なお、ペットの飼育が可能です。(諸条件有り)
教育施設は『浜田保育園』徒歩6分、『竹谷幼稚園』徒歩8分、『成徳小学校』徒歩2分、『大庄中学校』徒歩11分。買物施設は『関西スーパー 出屋敷店』徒歩6分、『スーパーマルハチ 大庄店』徒歩7分など…。そのほか『蓬川公園』が徒歩3分、『大原病院』が徒歩10分の距離にあります。

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「ザ・ガーデネスクシティ ブライト館」の相場データ

「ザ・ガーデネスクシティ ブライト館」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 蓬川町 一部リフォーム済 -- -- -- -- 40万円/m²
成約済 -- 蓬川町 一部リフォーム済 -- -- -- -- 36万円/m²
成約済 -- 蓬川町 リフォーム無 -- -- -- -- 31万円/m²
成約済 -- 蓬川町 リフォーム無 -- -- -- -- 31万円/m²
成約済 -- 蓬川町 一部リフォーム済 -- -- -- -- 40万円/m²
成約済 -- 蓬川町 一部リフォーム済 -- -- -- -- 32万円/m²
成約済 -- 蓬川町 リフォーム無 -- -- -- -- 34万円/m²
成約済 -- 蓬川町 リフォーム無 -- -- -- -- 37万円/m²
成約済 -- 蓬川町 リフォーム無 -- -- -- -- 32万円/m²
成約済 -- 蓬川町 リフォーム無 -- -- -- -- 26万円/m²
成約済 -- 蓬川町 リフォーム無 -- -- -- -- 34万円/m²
成約済 -- 蓬川町 リフォーム無 -- -- -- -- 31万円/m²
成約済 -- 蓬川町 リフォーム無 -- -- -- -- 33万円/m²
成約済 -- 蓬川町 リフォーム無 -- -- -- -- 29万円/m²
成約済 -- 蓬川町 リフォーム無 -- -- -- -- 31万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均33万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ザ・ガーデネスクシティ ブライト館」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ザ・ガーデネスクシティ ブライト館」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:9件)

30万円/m²

類似物件の平均
(事例数:7件)

34万円/m²

類似物件の平均
(事例数:6件)

34万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
道意町1丁目、道意町2丁目、道意町3丁目、道意町4丁目、道意町5丁目、道意町6丁目、道意町7丁目、武庫川町1丁目、元浜町1丁目、蓬川荘園、大庄川田町、菜切山町、琴浦町、水明町、大庄中通1丁目、大庄中通2丁目、大庄中通3丁目、大庄中通4丁目、大庄中通5丁目、大庄西町3丁目、大庄西町4丁目、大島3丁目、崇徳院1丁目、崇徳院2丁目、崇徳院3丁目、蓬川町
交通
徒歩
築年数
平成14年8月~平成24年8月

   上記成約情報は2018.9.13 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ザ・ガーデネスクシティ ブライト館」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 成徳小学校(公立)成徳小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 大庄中学校(公立)大庄中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 出屋敷店関西スーパー 出屋敷店物件より徒歩6分
  3. スーパーマルハチ 大庄店スーパーマルハチ 大庄店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO蓬川公園【物件より徒歩3分】
    蓬川公園1
    蓬川公園2
    蓬川公園3
    蓬川公園4
    蓬川公園5
    蓬川公園6
    蓬川公園7
    蓬川公園8
    蓬川公園9
    蓬川公園10

    『蓬川公園』は、国道2号線南、『崇徳院』にある公園です。広々とした敷地内にはすべり台やブランコなどの遊具のほか、昭和2年~昭和50年まで、西野田から東神戸を走っていた阪神電車の路面電車が保存されています。(この電車、なんと地球44周分も走ったそうです) 公園の東側には木々が多く植えられ、国道2号線から国道43号線まで、蓬川沿いに約1km続く桜のトンネルが見事です。(2018.06.15時点)

  3. ピクトNO水明公園【物件より徒歩12分】
    水明公園1
    水明公園2
    水明公園3
    水明公園4
    水明公園5

    尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道2号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。(2018.06.15時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「ザ・ガーデネスクシティ ブライト館」の街の人の声

この街VOICE!

「ザ・ガーデネスクシティ ブライト館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
小学校やスーパーが近く、交通も便利な場所 小学校やスーパーが近く、交通も便利な場所 匿名希望 さん
尼崎市大庄西町在住
男性/41歳/1人家族

実家が近かったのと、戸建てが欲しかったためここに住み始めました。小学校やスーパーが近く、大阪・神戸にもすぐに出られる便利な場所です。センタープールも近くにあります。

通勤アクセス良好。駅から近いのに住環境の良いところです。 通勤アクセス良好。駅から近いのに住環境の良いところです。 匿名希望 さん
尼崎市蓬川町在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

駅が近くて、周辺の交通量も少なく静かです。蓬川沿いを散歩できるのが気に入っています。小学校が近いのも安心。買物も、いくつかのスーパーから行きたいところを選べます。通勤アクセスの良さ(阪神→大阪市内)と、駅から近いのに住環境が良い(静かで買物が便利)ところが、ここに住む決め手になりました。

便利な街です。 便利な街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市大島3丁目在住
女性/60歳/2人家族

動物病院が近い。小学校も近い。買い物も至便。治安がよく、静かなところも気に入っています。また神戸にも大阪へ行くのにも便利ですが、尼宝線が近いのがたまにキズ。武庫川沿いの散歩がおすすめです。

全てのこの街の人の声を読む(4件)

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「ザ・ガーデネスクシティ ブライト館」の購入を希望するお客様

購 入 希 望1
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
尼崎市 バス可
【特にご希望されているマンション:ザ・ガーデネスクシティ】

「ザ・ガーデネスクシティ ブライト館」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
9,456

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.6.30更新

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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