イニシア塚口(ノースフィールド[スクエアコート])の外観(南東側から)イニシア塚口(ノースフィールド[スクエアコート])の外観(南東側から)
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次回更新予定日:2019.06.29更新日:2019.06.01
尼崎市上坂部1丁目

イニシア塚口(ノースフィールド)

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イニシア塚口(ノースフィールド[スクエアコート])の外観(南東側から)イニシア塚口(ノースフィールド[スクエアコート])の外観(南東側から)
イニシア塚口(ノースフィールド)1 イニシア塚口(ノースフィールド)2 イニシア塚口(ノースフィールド)3 イニシア塚口(ノースフィールド)4 イニシア塚口(ノースフィールド)5 イニシア塚口(ノースフィールド)6 イニシア塚口(ノースフィールド)7 イニシア塚口(ノースフィールド)8 イニシア塚口(ノースフィールド)9 イニシア塚口(ノースフィールド)10 イニシア塚口(ノースフィールド)11 イニシア塚口(ノースフィールド)12 イニシア塚口(ノースフィールド)13 イニシア塚口(ノースフィールド)14 イニシア塚口(ノースフィールド)15 イニシア塚口(ノースフィールド)16 イニシア塚口(ノースフィールド)17

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

2700万円~(64平米~) 5.5件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「イニシア塚口(ノースフィールド)」のポイント

★JR福知山線「塚口」駅徒歩5分!
★阪急神戸線「塚口」駅徒歩18分!
★広々とした緑豊かな敷地!
★外壁タイル貼り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★自走式駐車場!
★共用施設充実!
 (シアタールーム、ゲストルーム、
 ドッグラン、BBQコーナーなど)
★ペット飼育可能!(諸条件有り)
★『園田南小学校』徒歩6分!
★『コープ尼崎近松』徒歩4分
★『近松公園』徒歩7分!

◇『小園中学校』徒歩19分

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「イニシア塚口(ノースフィールド)」の物件データ

マンション名
イニシア塚口(ノースフィールド)
所在地
尼崎市上坂部1丁目2
→尼崎市上坂部1丁目の全マンション
交通
JR福知山線「塚口」駅 徒歩5分→JR福知山線「塚口」駅の全マンション
階数
14階建
建物建築年月
平成20年5月
総戸数
302戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
15761.05㎡
用途地域
工業地域
分譲主
株式会社コスモスイニシア
施工会社
株式会社淺沼組
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
園田南小学校 徒歩6分→園田南小学校区内の全マンション
中学校区
小園中学校 徒歩19分→小園中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「イニシア塚口(ノースフィールド)」の周辺地図

イニシア塚口(ノースフィールド)周辺の地図

担当者のコメント: イニシア塚口(ノースフィールド)

『イニシア塚口(ノースフィールド)』はJR福知山線「塚口」駅から東に徒歩5分、『上坂部1丁目』にある総戸数302戸、株式会社コスモスイニシア分譲のマンションです。阪急神戸線「塚口」駅も徒歩18分の距離にあり2駅2沿線が利用可能。駅からの道のりは平坦、周辺は工業地域に指定された、一戸建てやマンション、工場などが並ぶ住宅地。 約15700平米の広々とした敷地には様々な木々が植えられ、公園のような雰囲気。パークサイドコート、スクエアコートの2棟が共用棟を中心としてコの字型にゆとりを持って配置されています。敷地内にはバーベキューコーナーやドッグラン、棟内にはグルーミングルーム、パーティールーム、シアタールーム、ゲストルームなどがあり、共用施設が充実。外壁はタイル貼り、エントランスにはオートロック(TVモニタ付きインターホン対応)、宅配ボックスが設置されています。施工会社は株式会社淺沼組。駐車場は車の出し入れが楽な自走式。なお、ペットの飼育が2匹まで可能です(体長50センチまで、諸条件有り)。
教育施設は『近松保育園』徒歩3分、『園田幼稚園』徒歩12分、『園田南小学校』徒歩6分、『小園中学校』徒歩19分。買物施設は『コープ尼崎近松』徒歩4分、『関西スーパー下坂部店』徒歩14分など…。その他『上坂部西公園』が徒歩5分の距離にあります。

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「イニシア塚口(ノースフィールド)」の相場データ

「イニシア塚口(ノースフィールド)」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 上坂部1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 44万円/m²
成約済 -- 上坂部1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 44万円/m²
成約済 -- 上坂部1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 41万円/m²
成約済 -- 上坂部1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 39万円/m²
成約済 -- 上坂部1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 41万円/m²
成約済 -- 上坂部1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 42万円/m²
成約済 -- 上坂部1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 39万円/m²
成約済 -- 上坂部1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 40万円/m²
成約済 -- 上坂部1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 38万円/m²
成約済 -- 上坂部1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 38万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均40万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「イニシア塚口(ノースフィールド)」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「イニシア塚口(ノースフィールド)」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:6件)

39万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

41万円/m²

類似物件の平均
(事例数:5件)

44万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
下坂部1丁目、下坂部2丁目、下坂部3丁目、下坂部4丁目、上坂部1丁目、上坂部3丁目、久々知1丁目、久々知2丁目、久々知3丁目、若王寺2丁目、若王寺3丁目、御園3丁目、若王寺1丁目、上坂部2丁目、御園1丁目、御園2丁目
交通
徒歩
築年数
平成15年5月~平成25年5月

   上記成約情報は2019.6.20 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「イニシア塚口(ノースフィールド)」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 園田南小学校(公立)園田南小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 小園中学校(公立)小園中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 尼崎近松コープ 尼崎近松物件より徒歩4分
  3. 関西スーパー 下坂部店関西スーパー 下坂部店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO上坂部西公園【物件より徒歩5分】
    上坂部西公園1
    上坂部西公園2
    上坂部西公園3
    上坂部西公園4
    上坂部西公園5
    上坂部西公園6
    上坂部西公園7
    上坂部西公園8
    上坂部西公園9
    上坂部西公園10
    上坂部西公園11
    上坂部西公園12

    JR「塚口」駅のすぐ南西側にある公園です。阪急「塚口」駅からも歩けます。広い敷地に花壇や温室、芝生広場などがあって、四季を通じて様々なお花を楽しむ事が出来ます。温室にはサボテンや多肉植物などが育てられており、手入れも行き届いていて、なかなか見応えがあります。また円形で、真ん中にパティオのある『緑の相談所』では、緑化の相談や講習会なども行なっているそうです。所内にある植物に関する書物は多彩で、数も多く読書スペースもあります。園内の利用料は無料で、気軽に立ち寄れ、お茶や読書、子供の遊び場としても使える場所です。(2018.06.15時点)

  3. ピクトNO近松公園【物件より徒歩11分】
    近松公園1
    近松公園2
    近松公園3
    近松公園4
    近松公園5
    近松公園6

    『近松公園』は『久々知』の住宅地にある、約1.9haの広々とした公園です。敷地内には木々が多く植えられ、その木立をぬって進む、大きな池の周りの道は絶好のウォーキングコースです。園内にはソメイヨシノやシダレ桜、八重桜などの桜が植えられ、中央の丘では季節になるとお花見を楽しむことができます。(2018.06.15時点)

  4. ピクトNOグンゼタウンセンター つかしん【物件より徒歩19分】
    グンゼタウンセンター つかしん1
    グンゼタウンセンター つかしん2
    グンゼタウンセンター つかしん3
    グンゼタウンセンター つかしん4

    『グンゼタウンセンター つかしん』は阪急「稲野」駅から南東方向、徒歩5分のところにあります。68,000平方メートルの広い敷地に様々な買物施設の他、スポーツ施設、温泉施設などがあります。衣料品から、可愛い雑貨、食料品まで何でも揃います。グルメ街やスーパー銭湯まであるので、まる一日楽しめます。(2018.06.15時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「イニシア塚口(ノースフィールド)」の街の人の声

オーナーズVOICE!

「イニシア塚口(ノースフィールド)」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。
教育環境が良く、塚口駅に近い街。 北側の棟から花火が見えます! 匿名希望 さん
(当社のご契約者様)

尼崎市上坂部在住
男性/30歳/5人家族(うち子供3人)

北側の棟からは、猪名川花火大会が楽しめます。

便利な立地です。 共用施設が充実しています。 匿名希望 さん
(当社のご契約者様)

尼崎市上坂部1丁目在住
男性/55歳/4人家族(うち子ども2人)

建物の間隔が広いので、1階でも明るいです。宅配ボックスが便利。マッサージルームやゲストハウス、シアタールームなど共用施設が充実しています。

この街VOICE!

「イニシア塚口(ノースフィールド)」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
交通の便利がよく、静かで住みよい街。 交通の便利がよく、静かで住みよい街。 Iさん(当社のご契約者様)

尼崎市若王寺在住
男性/67歳/2人家族

交通の便利が良かったのでこの街に住もうと思いました。周辺には学校が多く、とても良い環境です。また、静かで住みよい街です。

全てのこの街の人の声を読む(12件)

「イニシア塚口(ノースフィールド)」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在8組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「イニシア塚口(ノースフィールド)」の購入を希望するお客様が当社に8組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「イニシア塚口(ノースフィールド)」の購入を希望するお客様

購 入 希 望8
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
尼崎市 バス可
【特にご希望されているマンション:イニシア塚口(ノースフィールド)、イニシア塚口(サウスフィールド)】
尼崎市 バス可
【特にご希望されているマンション:イニシア塚口(ノースフィールド)】
尼崎市
他に1エリア
徒歩圏のみ
~3000万円
30年以内
【特にご希望されているマンション:イニシア塚口(ノースフィールド)、クレアーレ塚口、セルヴァ塚口ウィングセントラルウィング、セルヴァ塚口ウィングマスターズウィング、ファミール塚口公園前、フレアージュ塚口、ルナコート塚口、レックスガーデン塚口、、、、、、】
▶ すべてのお客様を見る

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当社の売買実績
10,197

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2019.3.3更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
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公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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