グラン・ブルー宝塚2の外観(北側から)グラン・ブルー宝塚2の外観(北側から)
お気に入りに登録しました
次回更新予定日:2019.03.23更新日:2019.02.23
JR福知山線沿いに建つ、アースカラー、西洋風のデザイン格子が特徴のマンション

グラン・ブルー宝塚2

お気に入りに登録する。
販 売 中0

公開売出物件(0件)を見る。

グラン・ブルー宝塚2の外観(北側から)グラン・ブルー宝塚2の外観(北側から)
グラン・ブルー宝塚21 グラン・ブルー宝塚22 グラン・ブルー宝塚23 グラン・ブルー宝塚24 グラン・ブルー宝塚25 グラン・ブルー宝塚26 グラン・ブルー宝塚27 グラン・ブルー宝塚28 グラン・ブルー宝塚29 グラン・ブルー宝塚210

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

3000万円~(54.12平米~) 2.4件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「グラン・ブルー宝塚2」のポイント

★JR福知山線「宝塚」駅徒歩5分!
★阪急宝塚線・阪急今津線「宝塚」駅
 徒歩6分!
★落ち着いた雰囲気の住宅地!
★建物は5階建てでタイル張り!
★2基のエレベーター付き!
★オートロックと宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能!(諸条件あり)
★住宅性能評価制度を採用!
★『宝塚小学校』徒歩15分!
★『まねき屋宝塚店』徒歩6分!
★『武庫川』徒歩6分!
★『阪急百貨店 宝塚阪急』徒歩9分!

◇『御殿山中学校』徒歩17分

「グラン・ブルー宝塚2」に対して、次のサービスをご提供しております。

新着物件お知らせメールサービス

「グラン・ブルー宝塚2」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。

お知らせメールに登録する。

詳細を読む


ご登録して頂くと「グラン・ブルー宝塚2」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。

ウィルは阪神間-北摂エリアのマンションのエキスパートです。阪神間-北摂エリアでマンションをお探しの方は、ぜひウィルの購入ページをご覧下さい。他ではない詳細な物件情報がご覧いただけます。
ウィルの「購入:物件検索」のページを見る。

ご自宅の売却についてのご相談

「グラン・ブルー宝塚2」の売却をご検討の方に、ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

売却価格の相場資料を請求する。 簡易査定を依頼する。 訪問査定を予約する。

詳細を読む


「グラン・ブルー宝塚2」の過去の取引情報が分かる資料(PDF)のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下さい。
ウィルの「売却」のページを見る。

現在、購入希望の
お客様が8組待機中!
更新日:2019.03.14

「グラン・ブルー宝塚2」の購入を希望されているお客様が、弊社に8組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

売却を依頼・相談する。

詳細を読む


阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。売却は買主様のいらっしゃるときがチャンス。この機会にぜひ売却をご検討ください。
ウィルの「売却」のページで、「グラン・ブルー宝塚2」の購入を希望する当社のお客様を見る

「グラン・ブルー宝塚2」の物件データ

マンション名
グラン・ブルー宝塚2
所在地
宝塚市川面5丁目15
→宝塚市川面5丁目の全マンション
交通
JR福知山線「宝塚」駅 徒歩5分→JR福知山線「宝塚」駅の全マンション
階数
5階建
建物建築年月
平成22年6月
総戸数
81戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
3616.61㎡
用途地域
第1種住居地域
分譲主
株式会社アキムラ シー・アイ・エックス
施工会社
南海辰村建設株式会社
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
宝塚小学校 徒歩15分→宝塚小学校区内の全マンション
中学校区
御殿山中学校 徒歩17分→御殿山中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「グラン・ブルー宝塚2」の周辺地図

グラン・ブルー宝塚2周辺の地図

担当者のコメント: グラン・ブルー宝塚2

『グラン・ブルー宝塚2』はJR福知山線「宝塚」駅から北西へ徒歩5分、『川面5丁目』にある総戸数81戸のマンションです。阪急宝塚線・阪急今津線「宝塚」駅が徒歩6分の距離にあり、2駅3沿線が利用可能。周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンションが立ち並ぶ駅前ながら落ち着いた雰囲気の住宅地。敷地の南西側にはJR福知山線の線路が走っています。外壁はアースカラーのタイル張りで、西洋風のデザイン格子をアクセントとして採用。建物は5階建てで、2基のエレベーター付き。住宅性能評価制度を採用しています。外壁と戸境壁はダブル配筋。戸境壁厚は250mm(洗面室・ユニットバス等は約200mm)。床スラブ厚は200mm以上。御影石や特殊なミラーを用いた豪華な雰囲気のエントランスにはオートロック(キーレスエントリー)と宅配ボックス、駐車場出入り口にはロボットゲート付き。(歩車分離設計)棟内にはキッズスペースと集会スペースがあります。なおペットの飼育が可能です。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『川面保育所』徒歩2分、『自然幼稚園』徒歩1分、『宝塚小学校』徒歩15分、『御殿山中学校』徒歩17分。買物施設は『まねき屋 宝塚店』・『エキマルシェ 宝塚』徒歩6分、『阪急百貨店 宝塚阪急』徒歩9分など。その他『武庫川』が徒歩6分、『宝塚駅前サービスステーション』が徒歩9分の距離にあります。

「グラン・ブルー宝塚2」に対して、次のサービスをご提供しております。(すべて無料)

新規物件お知らせメールサービス

「グラン・ブルー宝塚2」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。

お知らせメールに登録する。

住んでいる部屋のリフォームの見積

リフォームやリノベーションをお考えの方に、簡単なお見積りを差し上げます。

見積りを依頼する。

ご自宅の売却のご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。
簡易査定を依頼する。
訪問査定を予約する。


「グラン・ブルー宝塚2」の相場データ

「グラン・ブルー宝塚2」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 川面5丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 44万円/m²
成約済 -- 川面5丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 42万円/m²
成約済 -- 川面5丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 32万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均39万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「グラン・ブルー宝塚2」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「グラン・ブルー宝塚2」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:18件)

41万円/m²

類似物件の平均
(事例数:17件)

44万円/m²

類似物件の平均
(事例数:20件)

45万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
川面1丁目、御殿山1丁目、栄町1丁目、武庫川町、桜ガ丘、宮の町、川面2丁目、川面3丁目、川面4丁目、川面5丁目、川面6丁目、御殿山2丁目、御殿山3丁目、栄町2丁目、栄町3丁目
交通
徒歩
築年数
平成17年6月~平成27年6月

   上記成約情報は2019.3.15 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「グラン・ブルー宝塚2」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 宝塚小学校(公立)宝塚小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 御殿山中学校(公立)御殿山中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. まねき屋 宝塚店まねき屋 宝塚店物件より徒歩6分
  3. エキマルシェ 宝塚エキマルシェ 宝塚物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO武庫川【物件より徒歩6分】
    武庫川1
    武庫川2
    武庫川3
    武庫川4

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNO花のみち【物件より徒歩10分】
    花のみち1
    花のみち2
    花のみち3
    花のみち4
    花のみち5
    花のみち6

    『宝塚大劇場』から『宝塚阪急』東出口まで伸びる、宝塚のイメージを象徴する、全長約400mの道です。一段高くなった中央部の歩道はまさに宝塚歌劇の舞台に通じる花道と呼ぶにふさわしく、きれいな花が咲き誇っています。桜の時期にはお花見の人でいっぱい。桜以外にもいろいろな花や木々で、季節を通じて楽しめます。また、沿道には宝塚歌劇の関連ショップはもちろん、飲食店、雑貨店などのお店が立ち並び、散歩がてらショップをめぐるのも楽しいです。車道も時間や場所によって、歩行者専用になり、のんびりと花を見ながら歩くことができます。(2018.06.16時点)

  4. ピクトNO宝塚大劇場【物件より徒歩13分】
    宝塚大劇場1
    宝塚大劇場2

    宝塚と言えばやはり宝塚歌劇・大劇場でしょう。大正3年に始まった歌劇。劇場は大正13年、平成5年と生まれ変わりました。92年の歴史があり、名実ともに宝塚のシンボルといえます。客席数2,550席を誇る夢の空間は、どの席からもステージが見やすいよう配慮したちどり配列になっています。(2018.06.15時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「グラン・ブルー宝塚2」の街の人の声

この街VOICE!

「グラン・ブルー宝塚2」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
おしゃれなレストランが多く、商業施設も充実。緑も多く、”花のみち”を散歩するのはとても気持ち良い! おしゃれなレストランが多く、商業施設も充実。緑も多く、”花のみち”を散歩するのはとても気持ち良い! 大西 毅
株式会社ウィル
宝塚市武庫川町在住経験あり
2人家族

現在の職場が阪神間であり、妻に地縁があったこと、住まいに対する希望条件(駅から歩けて、生活と交通が便利、でも閑静な住環境など、欲張りな希望)を選んでいったら、自然と今の住まいに辿り着いていました。
タカラジェンヌも普通に生活していて(道ですれ違うだけでもオーラを感じます)、宝塚ファンにはたまらないエリアだと思います。「宝塚歌劇」や「花のみち」に代表されるおしゃれなイメージを持っていましたが、実際に生活を始めてみて、この街の良さを実感する毎日です。食事や買物に出かけるにも、おしゃれなレストランが多く、阪急百貨店などの商業施設も充実しています。
また、阪急・JRの3沿線が利用でき、国道176号線や中国自動車道のインターチェンジが近く、電車と車のどちらも利用できる便利な立地も魅力です。さらに、生活・交通至便でありながら、住環境も気に入っています。武庫川が流れ、公園などの緑も多く、”花のみち”を散歩するのはとても気持ち良いです。落ち着いた住環境と阪神間の交通アクセスの両方を得たいという方には、お勧めのエリアです。
また、”花のみち”などの古き宝塚の情緒は残しつつ、武庫川沿いの改修や再開発により、新しい街へと進化する将来への希望も魅力です。

駅徒歩圏内なのに、遊べる自然がたくさん! 駅徒歩圏内なのに、遊べる自然がたくさん! 寺北 佳弘
株式会社ウィル空間デザイン
宝塚市栄町在住
4人家族(うち子供2人)

武庫川も近く、休日などはよく散歩に行ったり、子供とメダカ捕りに行ってます。夏に武庫川に出れば、花火も見れます。バーベキューも楽しめ、子育てには最適。桜の季節には、花のみちぐらいまで散歩にいき花見をしたりもします。すごくきれいに咲きます。駅徒歩圏内なのに遊べる自然があるところがいいです。それに、駅にも近く、平坦で、通勤にも便利です。

駅から近くて静かな街。夏は宝塚の花火が近くで見えます! 駅から近くて静かな街。夏は宝塚の花火が近くで見えます! つよしさん(当社のご契約者様)

宝塚市桜ガ丘在住
30歳代/男性

駅から近いのに、静かな街であるところが気に入っています。夏は、宝塚の花火が近くで見えるのもポイント。不満点としては、近くに公園が無い点ですね。子供を遊ばせるのには児童館を利用しています。

全てのこの街の人の声を読む(18件)

「グラン・ブルー宝塚2」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在8組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「グラン・ブルー宝塚2」の購入を希望するお客様が当社に8組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「グラン・ブルー宝塚2」の購入を希望するお客様

購 入 希 望8
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
宝塚市 徒歩圏のみ
~3200万円
70m²以上 20年以内
JR宝塚駅最寄りのマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:パークスクエア宝塚フォレストタワー、パークスクエア宝塚リバータワー、アールグラン宝塚、シルクマンション宝塚、フォレストコート宝塚、グラン・ブルー宝塚、サンフォレスト宝塚、サークコート宝塚、サーパス宝塚、サーパス宝塚第2、ハイネスクラウズ宝塚駅前、フォレストコート宝塚、アールグラン宝塚、キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚、エスリード宝塚、グラン・ブルー宝塚2、グリーンエクセル宝塚、ジオ宝塚御殿山、サンフル宝塚シティブレス、ハイネスクラウズ宝塚駅前、ユニベール宝塚、ライオンズマンション宝塚、リーデンススクエア宝塚リバージュ】
宝塚市 徒歩圏のみ
宝塚駅から徒歩圏内でマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:グラン・ブルー宝塚2】
宝塚市 徒歩圏のみ 2000万円 ~
宝塚駅最寄りのマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:花のみち、グラン・ブルー宝塚2】
▶ すべてのお客様を見る

「グラン・ブルー宝塚2」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
9,690

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.9.30更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

「グラン・ブルー宝塚2」に対して、次のサービスをご提供しております。(すべて無料)

新規物件お知らせメールサービス

「グラン・ブルー宝塚2」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。

お知らせメールに登録する。

住んでいる部屋のリフォームの見積

リフォームやリノベーションをお考えの方に、簡単なお見積りを差し上げます。

見積りを依頼する。

ご自宅の売却のご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。
簡易査定を依頼する。
訪問査定を予約する。


お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
ウィル不動産販売 宝塚本店へのアクセスマップ
Googleマップで見る

マンション大全集のサービスは阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアの不動産・生活スタイル提案のエキスパート「株式会社ウィル」がご提供しております。
当サイトを運営する会社について
  1. 株式会社ウィル 〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-39 TEL:0797-74-7200