242430Rの間取り図間取り図
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イトーピア御影山手坂山手東館 【4階/3LDK 88.31㎡】

情報公開日(価格変更)
2018/11/26
最終更新日
2018/12/22
次回更新予定日
2019/01/26
  • 物件価格3780万円
  • 物件番号242430R
  • 室内写真あり
  • 陽当たり・眺望の良好な、最上階の南向き住戸

    玄関[平成30年6月14日撮影]間取り図
    242430R 玄関[平成30年6月14日撮影] LDK20.9帖[平成30年6月14日撮影] キッチン[平成30年6月14日撮影] バルコニー[平成30年6月14日撮影] バルコニーからの眺望(南東方向)[平成30年6月14日撮影] 和室6.2帖[平成30年6月14日撮影] 北東側洋室7.2帖[平成30年6月14日撮影] 北西側洋室6.1帖[平成30年6月14日撮影] 洗面室[平成30年6月14日撮影] 浴室[平成30年6月14日撮影] トイレ[平成30年6月14日撮影] イトーピア御影山手坂山手東館の外観(南西側から) 敷地入り口 エントランス エントランスはオートロック付きです。 宅配ボックス 敷地内駐車場(屋外機械式) 敷地内駐車場(屋内機械式) 敷地南西側の前面道路 イトーピア御影山手坂山手東館の遠景

    《アピールポイント》
    ☆陽当たり・眺望にすぐれる、 
     最上階の南向きバルコニー
    ☆LDK広々20.9帖大
    ☆現在空き部屋

    物件データ

    住所
    神戸市東灘区住吉山手4丁目11-36
    交通
    阪急神戸線「御影」駅徒歩8分
    階建
    4階建
    所在階
    4階部分
    構造
    RC造
    築年数
    平成11年2月
    専有面積
    88.31㎡
    プラン
    3LDK
    バルコニー
    10.58㎡(方向:南)
    管理費
    12000円/月
    修繕積立金
    11750円/月
    駐車場
    空有 (10250円~15000円)
    引渡
    即時
    設備
    電気/上下水道/都市ガス/エレベーター
    管理形態
    全部委託 (日勤)
    取引形態
    媒介(仲介)

    ※現況と図面が異なる場合は、現況を優先します。
    ※当ウェブサイトに掲載されていても成約済みや売却を中止している場合があります。
    ※ご契約時に仲介手数料とこれにかかる消費税が必要になります。(当社売主の物件は除きます。)
    ※パースやプラン図に記載がある、又は写真に写っている車や樹木、車、自転車などは、とくに注記のない場合は、物件価格に含まれません。

    設備

    1. IH
    2. 浄水器
    3. ディスポーザー
    4. 食器洗い機
    5. シャンプードレッサー
    6. 洗浄便座
    7. ミストサウナ
    8. 浴室乾燥機
    9. 浴室TV
    10. ペアガラス
    11. 床暖房
    12. ロフト
    13. 床下収納
    14. TV インターフォン
    15. 眺望あり

    「イトーピア御影山手坂山手東館(88.31㎡ 4階部分)」について‥‥

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    この物件の相場 ~棟内の成約事例との比較~

    この物件のデータ

    成約日 町名 リフォーム施工の有無 バルコニーの向き 所在階 売出し価格 専有面積 平米単価(売出)
    未成約 -- 住吉山手4丁目 リフォーム無 南向き 4階 3780万円 88.31 42万円/m²

    同じマンション(棟内)の過去3年間の成約データ

    成約済 -- 住吉山手4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 40万円/m²
    成約済 -- 住吉山手4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 46万円/m²
    成約日 町名 リフォーム施工の有無 バルコニーの向き 所在階 成約価格 専有面積 平米単価(成約)

    ※最大3件までのデータを表示しています。またプライバシーの保護を目的に、上記一部のデータは非表示にしています。

    より詳細な相場データをお送りします!

    「イトーピア御影山手坂山手東館」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「イトーピア御影山手坂山手東館」のおおよその価格相場が分かります。

    この物件のリフォーム費用の目安 ~リフォーム内容・専有面積から計算した概算金額~

    • 内装のみ内装リフォーム

      壁紙や床材だけを張り替えるリフォーム

      リフォーム費用132万円
    • 内装+水回り水回りリフォーム

      壁紙や床材に加え、浴室、キッチンなどの水回りも交換するリフォーム

      リフォーム費用441万円
    • 内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

      室内の壁や設備などを全て撤去した上で、一から全てを作り上げるリフォーム

      リフォーム費用883万円

    リフォーム費用 132 万円 + 物件価格 3780 万円 = 総額 3912 万円

    上記のリフォーム費用は、自動算出された概算金額です。用いる建材・設備のグレードなどにより実際の費用とは大きく異なる場合があります。

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    お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
    ※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
    所在地
    〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
    FAX
    078-436-1711
    宅建免許番号
    国土交通大臣 (4)第6447号
    加入団体
    公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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