イトーピア御影ル・ヴェールの外観(南東側から)イトーピア御影ル・ヴェールの外観(南東側から)
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次回更新予定日:2019.06.29更新日:2019.06.01
神戸市東灘区御影山手5丁目

イトーピア御影ル・ヴェール

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イトーピア御影ル・ヴェール1 イトーピア御影ル・ヴェール2 イトーピア御影ル・ヴェール3 イトーピア御影ル・ヴェール4 イトーピア御影ル・ヴェール5 イトーピア御影ル・ヴェール6 イトーピア御影ル・ヴェール7 イトーピア御影ル・ヴェール8 イトーピア御影ル・ヴェール9 イトーピア御影ル・ヴェール10 イトーピア御影ル・ヴェール11

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

2600万円~(73.6平米~) 1.5件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「イトーピア御影ル・ヴェール」のポイント

★阪急神戸線「御影」駅徒歩14分!
★高台の緑豊かな住宅地!
★外壁はタイル張り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★『御影北小学校』徒歩11分!
★『コープミニ高羽』徒歩10分!
★『深田池公園』徒歩17分!

◇『御影中学校』徒歩23分

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更新日:2019.06.20

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「イトーピア御影ル・ヴェール」の物件データ

マンション名
イトーピア御影ル・ヴェール
所在地
神戸市東灘区御影山手5丁目19
→神戸市東灘区御影山手5丁目の全マンション
交通
阪急神戸線「御影」駅 徒歩14分→阪急神戸線「御影」駅の全マンション
階数
7階建
建物建築年月
平成10年2月
総戸数
39戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1824.33㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
伊藤忠商事株式会社
施工会社
株式会社竹中工務店
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
御影北小学校 徒歩11分→御影北小学校区内の全マンション
中学校区
御影中学校 徒歩23分→御影中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「イトーピア御影ル・ヴェール」の周辺地図

イトーピア御影ル・ヴェール周辺の地図

担当者のコメント: イトーピア御影ル・ヴェール

「イトーピア御影ル・ヴェール」は阪急神戸線「御影」駅から北西へ徒歩14分、『御影山手5丁目』にある総戸数39戸のマンションです。高台にあり、駅からの道のりは一部勾配のある坂道。駅との標高差は約30m。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションと一戸建てが混在する住宅地。周囲を山林に囲まれたいへん緑豊かです。外壁は落ち着いた色合いのタイル張り。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。ホールには談話スペースが設けられています。なおペットの飼育は出来ません。
教育施設は『御影のどか保育園』徒歩11分、『頌栄幼稚園』徒歩8分、『御影北小学校』徒歩11分、『御影中学校』徒歩23分。買物施設は『コープミニ 高羽』徒歩10分、『コープミニ 御影北』徒歩12分など…。その他『深田池公園』が徒歩17分の距離にあります。

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「イトーピア御影ル・ヴェール」の相場データ

「イトーピア御影ル・ヴェール」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 御影山手5丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 41万円/m²
成約済 -- 御影山手5丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 33万円/m²
成約済 -- 御影山手5丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 31万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均35万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「イトーピア御影ル・ヴェール」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「イトーピア御影ル・ヴェール」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:5件)

40万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

32万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

41万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
御影山手2丁目、御影山手3丁目、御影山手4丁目、御影山手5丁目、御影山手6丁目
交通
徒歩
築年数
平成5年2月~平成15年2月

   上記成約情報は2019.6.20 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「イトーピア御影ル・ヴェール」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 御影北小学校(公立)御影北小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 御影中学校(公立)御影中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 高羽コープミニ 高羽物件より徒歩10分
  3. コープミニ 御影北コープミニ 御影北物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO深田池公園【物件より徒歩17分】
    深田池公園1

    『深田池公園』は、阪急「御影」駅の北側すぐのところにある公園です。池の周囲には松林が並び、様々な枝振りが川面に映り込んだその景色は、御影のシンボル的な存在です。池の東側には浮御堂を連想させるような、池に張り出した東屋があります。公園内には遊具などはなく、思索を巡らせながら歩く、大人の散歩道です。(2018.06.14時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「イトーピア御影ル・ヴェール」の街の人の声

この街VOICE!

「イトーピア御影ル・ヴェール」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
子育て環境には抜群 子育て環境には抜群 A・Mさん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区御影山手3丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

自慢できることろ
・子育て環境には抜群(閑静・自然・周辺住民のモラルの高さ)
・風景(南に海、北に六甲山)

ちょっと不満なところ
・買物は車がないと不便
・坂が多い

周辺の地域情報を見る

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「イトーピア御影ル・ヴェール」の現在販売中の物件

販 売 中1
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現在「イトーピア御影ル・ヴェール」の購入を希望するお客様が当社に2組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「イトーピア御影ル・ヴェール」の購入を希望するお客様

購 入 希 望2
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
神戸市東灘区 バス可
【特にご希望されているマンション:イトーピア御影ル・ヴェール、御影山手シティハウス】
神戸市東灘区 バス可
【特にご希望されているマンション:御影タワーレジデンス、イトーピア御影ル・ヴェール】

「イトーピア御影ル・ヴェール」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
10,197

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2019.3.3更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
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