魚崎アーバンライフの外観(北西側から)魚崎アーバンライフの外観(北西側から)
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次回更新予定日:2019.03.23更新日:2019.02.23
神戸市東灘区魚崎西町2丁目

魚崎アーバンライフ

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魚崎アーバンライフの外観(北西側から)魚崎アーバンライフの外観(北西側から)
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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

1300万円~(59.63平米~) 0.8件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「魚崎アーバンライフ」のポイント

★阪神本線「魚崎」駅徒歩6分!
★神戸新交通六甲アイランド線
 「南魚崎」駅徒歩6分!
★住吉川沿いの緑豊かで閑静な住宅地!
★「魚崎郷景観形成市民協定区域」内!
★エントランスはオートロック付き!
★敷地に隣接して公園有り!
★『魚崎小学校』徒歩12分!
★『魚崎中学校』徒歩14分!
★『コープミニ魚崎』徒歩7分!
★『求女塚東公園』徒歩8分!

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更新日:2019.03.14

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「魚崎アーバンライフ」の物件データ

マンション名
魚崎アーバンライフ
所在地
神戸市東灘区魚崎西町2丁目1
→神戸市東灘区魚崎西町2丁目の全マンション
交通
阪神本線「魚崎」駅 徒歩6分→阪神本線「魚崎」駅の全マンション
階数
7階建
建物建築年月
昭和54年7月
総戸数
88戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
3234.00㎡
用途地域
第1種住居地域
分譲主
施工会社
株式会社竹中工務店
管理会社
関電コミュニティ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
魚崎小学校 徒歩12分→魚崎小学校区内の全マンション
中学校区
魚崎中学校 徒歩14分→魚崎中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「魚崎アーバンライフ」の周辺地図

魚崎アーバンライフ周辺の地図

担当者のコメント: 魚崎アーバンライフ

「魚崎アーバンライフ」は阪神本線「魚崎」駅から南西へ徒歩6分、『魚崎西町2丁目』にある総戸数88戸のマンションです。駅からの道のりは一部やや坂道。神戸新交通六甲アイランド線「南魚崎」駅も徒歩6分の場所にあり、2沿線が利用可能。周辺は住吉川沿いの緑豊かで閑静な住宅地。灘五郷の一つ、魚崎郷と呼ばれる地域内にあり、第1種住居地域の他、「魚崎郷景観形成市民協定区域」に指定されています。マンション、一戸建ての他、酒造メーカーの工場などが立ち並び、敷地の東側の道路は住吉川沿いの景観道路です。徒歩10分前後の場所に小学校、スーパー、公園が揃っています。建物は東向きの棟と南向きの棟がL字型の配置され、東側は住吉川、南側は公園に面し、開放感のある立地。エントランスにはオートロックが設置されています。なおペットの飼育は出来ません。
教育施設は『認定こども園 魚崎COCORO』徒歩1分、『神戸市立遊喜幼稚園』徒歩9分、『魚崎小学校』徒歩12分、『魚崎中学校』徒歩14分。買物施設は『コープミニ 魚崎』徒歩7分、『トーホー 魚崎南店』徒歩9分など…。その他『住之江児童館』と『求女塚東公園』が徒歩8分の距離にあります。

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「魚崎アーバンライフ」の相場データ

「魚崎アーバンライフ」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 魚崎西町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 21万円/m²
成約済 -- 魚崎西町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 21万円/m²
成約済 -- 魚崎西町2丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 22万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均21万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「魚崎アーバンライフ」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「魚崎アーバンライフ」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:1件)

22万円/m²

現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
(事例数:2件)

21万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
魚崎西町1丁目、魚崎西町2丁目、住吉浜町、住吉南町1丁目、住吉南町2丁目、住吉南町4丁目、御影石町1丁目、御影塚町1丁目、御影塚町3丁目、御影浜町、御影本町1丁目、御影本町3丁目、御影本町5丁目、御影本町7丁目
交通
徒歩
築年数
昭和49年7月~昭和59年7月

   上記成約情報は2019.3.15 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「魚崎アーバンライフ」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 魚崎小学校(公立)魚崎小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 魚崎中学校(公立)魚崎中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 魚崎コープミニ 魚崎物件より徒歩7分
  3. トーホーストア 魚崎南店トーホーストア 魚崎南店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO住吉川【物件より徒歩1分】
    住吉川1
    住吉川2
    住吉川3
    住吉川4

    住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2018.06.14時点)

  3. ピクトNO求女塚東公園【物件より徒歩8分】
    求女塚東公園1
    求女塚東公園2
    求女塚東公園3
    求女塚東公園4
    求女塚東公園5
    求女塚東公園6

    『求女塚東公園』は、阪神「住吉」駅の東側、徒歩4分ほどの場所にある公園です。すぐ西隣には、遊喜幼稚園があり、実はこの2つの場所に渡って、以前は前方後円墳があったそうです!公園の真ん中に、こんもりと高くなった場所が、その古墳の後円部。今はそこには、石碑が建っています。公園内には広場が大きくとられていますが、遊具も充実していて、ステップ、砂場、すべり台、ブランコ、平均台、木製遊具があります。(2018.06.14時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「魚崎アーバンライフ」の街の人の声

この街VOICE!

「魚崎アーバンライフ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
海と住吉川が近い! 海と住吉川が近い! ガマ神戸 さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区住吉南町1丁目在住
男性/65歳/4人家族(うち子ども2人)

生活に便利(交通・買物など)。海に近く、住吉川も近いです。ただ南の対岸の工場が台無し。港の雰囲気に合わない。子どもの教育に良いと思い、東灘区に住みました。海際を東へ歩いて住吉川の河口に出て、住吉川の遊歩道を散歩するのがお気に入りです。

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今がご売却のチャンス!現在2組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「魚崎アーバンライフ」の購入を希望するお客様が当社に2組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「魚崎アーバンライフ」の購入を希望するお客様

購 入 希 望2
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
神戸市東灘区
他に3エリア
徒歩圏のみ 300万円 ~
1300万円
40m²以上 40年以内
【特にご希望されているマンション:アステム芦屋B棟、エスリード西宮、芦屋打出アーバンライフ、パラツィーナ和上町、、魚崎アーバンライフ】
神戸市東灘区
他に5エリア
徒歩圏のみ
~1250万円
50m²以上 40年以内
専有面積60平米以上のマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:魚崎アーバンライフ、魚崎グリーンハイツ、ハイツ住吉川公園、モンセーヌ住吉川公園、パルメーラ住吉川、リベール住吉川、メゾン魚崎、魚崎ハウス、サニーハウス魚崎、野村ステイツディグニコート住吉川、魚崎コーポラス、アクタ西宮 東館、アクタ西宮 西館、コスモ伊丹ガーデンズ、藤和シティホームズ尼崎駅前、セルヴァ尼崎フォーシーズン、コスモ・ザ・パークス 尼崎立花、イニシア塚口(サウスフィールド)、イニシア塚口(ノースフィールド)、ライオンズマンション魚崎、ライオンズガーデン魚崎、ライオンズマンション住吉川公園、セルヴァ尼崎フォーシーズン、メゾン新御影、ライオンズマンション魚崎第3、ロイヤルシャトー香枦園、セレッソコート住吉川公園】

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当社の売買実績
9,690

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.9.30更新

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
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