222256Rの間取り図間取り図
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マンション住吉川 【5階/3LDK 63.8㎡】

情報公開日(価格変更)
2019/03/14
最終更新日
2019/05/04
次回更新予定日
2019/06/01
  • 物件価格890万円
  • 物件番号222256R
  • 室内リフォーム済み・明るい南東向き住戸

    間取り図
    222256R マンション住吉川の外観(南東側から) マンション住吉川の外観(北東側から) マンション住吉川の外観(北西側から) マンション住吉川の外観(南西側から) エントランスアプローチ 住戸入り口(共用ポスト) 集会室 敷地内駐車場(屋外平面式) 敷地内駐車場(自走式) バイク置場 バイク置場 マンションの東側には住吉川が流れています。

    《アピールポイント》
    ☆採光の良い南東向きバルコニー
    ☆リフォーム済み
    ☆現在空き部屋

    物件データ

    住所
    神戸市東灘区住吉台2-12
    交通
    JR東海道本線「住吉」駅バス7分・徒歩5分
    階建
    14階建
    所在階
    5階部分
    構造
    SRC造
    築年数
    昭和51年1月
    専有面積
    63.8㎡
    プラン
    3LDK
    バルコニー
    8.06㎡(方向:南東)
    管理費
    6970円/月
    修繕積立金
    8500円/月
    駐車場
    空無
    引渡
    即時
    設備
    上下水道/都市ガス/トランクルーム
    管理形態
    全部委託 (常駐)
    取引形態
    媒介(仲介)

    ※現況と図面が異なる場合は、現況を優先します。
    ※当ウェブサイトに掲載されていても成約済みや売却を中止している場合があります。
    ※ご契約時に仲介手数料とこれにかかる消費税が必要になります。(当社売主の物件は除きます。)
    ※パースやプラン図に記載がある、又は写真に写っている車や樹木、車、自転車などは、とくに注記のない場合は、物件価格に含まれません。

    設備

    1. IH
    2. 浄水器
    3. ディスポーザー
    4. 食器洗い機
    5. シャンプードレッサー
    6. 洗浄便座
    7. ミストサウナ
    8. 浴室乾燥機
    9. 浴室TV
    10. ペアガラス
    11. 床暖房
    12. ロフト
    13. 床下収納
    14. TV インターフォン
    15. 眺望あり

    リフォーム内容

    和室(6帖)→洋室に変更、トイレ・ガスコンロ新調、クロス張替、洋室フローリング張替、畳表替え、襖張替、TV付きインターホン・シャワーホースヘッド・風呂鏡・洗面アコーディオン・タオル掛け(洗面・トイレ)交換、ハウスクリーニング(平成29年10月)

    「マンション住吉川(63.8㎡ 5階部分)」について‥‥

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    この物件の相場 ~棟内の成約事例との比較~

    この物件のデータ

    成約日 町名 リフォーム施工の有無 バルコニーの向き 所在階 売出し価格 専有面積 平米単価(売出)
    未成約 -- 住吉台 リフォーム無 南東向き 5階 890万円 63.8 13万円/m²

    同じマンション(棟内)の過去3年間の成約データ

    成約済 -- 住吉台 リフォーム無 -- -- -- -- 13万円/m²
    成約済 -- 住吉台 全面リフォーム済 -- -- -- -- 14万円/m²
    成約済 -- 住吉台 リフォーム無 -- -- -- -- 9万円/m²
    成約日 町名 リフォーム施工の有無 バルコニーの向き 所在階 成約価格 専有面積 平米単価(成約)

    ※最大3件までのデータを表示しています。またプライバシーの保護を目的に、上記一部のデータは非表示にしています。

    より詳細な相場データをお送りします!

    「マンション住吉川」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「マンション住吉川」のおおよその価格相場が分かります。

    この物件のリフォーム費用の目安 ~リフォーム内容・専有面積から計算した概算金額~

    • 内装のみ内装リフォーム

      壁紙や床材だけを張り替えるリフォーム

      リフォーム費用95万円
    • 内装+水回り水回りリフォーム

      壁紙や床材に加え、浴室、キッチンなどの水回りも交換するリフォーム

      リフォーム費用319万円
    • 内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

      室内の壁や設備などを全て撤去した上で、一から全てを作り上げるリフォーム

      リフォーム費用638万円

    リフォーム費用 95 万円 + 物件価格 890 万円 = 総額 985 万円

    上記のリフォーム費用は、自動算出された概算金額です。用いる建材・設備のグレードなどにより実際の費用とは大きく異なる場合があります。

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    「マンション住吉川(63.8㎡ 5階部分)」について‥‥

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    ※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
    所在地
    〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
    FAX
    078-436-1711
    宅建免許番号
    国土交通大臣 (4)第6447号
    加入団体
    公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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