住吉本町レジデンスの外観(南東側から)住吉本町レジデンスの外観(南東側から) 2015年11月02日撮影
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次回更新予定日:2021.09.24更新日:2021.08.28
神戸市東灘区住吉本町1丁目

住吉本町レジデンス

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住吉本町レジデンスの外観(南東側から)住吉本町レジデンスの外観(南東側から) 2015年11月02日撮影
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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

6800万円~(73.67平米~) 1件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

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「住吉本町レジデンス」の物件データ

マンション名
住吉本町レジデンス
所在地
神戸市東灘区住吉本町1丁目10
→神戸市東灘区住吉本町1丁目の全マンション
交通
JR東海道本線「住吉」駅 徒歩6分→JR東海道本線「住吉」駅の全マンション
階数
11階建
建物建築年月
2006年10月
総戸数
172戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
8024.74㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
野村不動産株式会社、三井不動産株式会社
施工会社
株式会社鴻池組
設計者
株式会社日建ハウジングシステム
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
住吉小学校 徒歩12分 →住吉小学校区内の全マンション
中学校区
住吉中学校 徒歩9分 →住吉中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「住吉本町レジデンス」の周辺地図

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「住吉本町レジデンス」の相場データ

「住吉本町レジデンス」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 住吉本町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 93万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均93万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「住吉本町レジデンス」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「住吉本町レジデンス」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:5件)

72万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

66万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

79万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
住吉東町5丁目、住吉本町1丁目、住吉宮町4丁目、住吉宮町7丁目
交通
徒歩
築年数
2001年10月〜2011年10月

   上記成約情報は2021.09.17現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「住吉本町レジデンス」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 住吉小学校住吉小学校物件より徒歩12分
  3. 住吉中学校住吉中学校物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. コープ シーアコープ シーア物件より徒歩5分
  3. KOHYO(コーヨー) 住吉店KOHYO(コーヨー) 住吉店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO住吉川【物件より徒歩3分】
    住吉川1
    住吉川2
    住吉川3
    住吉川4

    住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2020.07.23時点)

  3. ピクトNOリブ【物件より徒歩5分】
    リブ1
    リブ2
    リブ3

    『リブ(Liv)』は、JR東海道本線「住吉」駅の北側にあるのショッピング施設です。5つのフロアに服や雑貨、レストラン、食料品などのお店が入っています。JR、六甲ライナーの駅と直結されている為、電車で来ても、車で来ても、雨の日も濡れずにたくさんのお店でお買物が楽しめます。営業時間は10:00~21:00(一部店舗除く)です。(2020.07.23時点)

  4. ピクトNO野寄公園【物件より徒歩7分】
    野寄公園1
    野寄公園2
    野寄公園3
    野寄公園4
    野寄公園5
    野寄公園6
    野寄公園7
    野寄公園8
    野寄公園9
    野寄公園10

    「野寄公園」は住吉川の左岸、山手幹線沿いにある公園です。木々多く茂り、たいへん緑豊か。公園は、墓地があることで、2つのエリアに分かれていて、そのエリアをつなぐ小道は明るい松林に囲まれています。鉄棒、滑り台の他、大きな砂場もあって、子供の遊び場にピッタリの場所。緑が多いので、夏の暑い日も木陰で子供を見守ることが出来ます。(2020.07.23時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「住吉本町レジデンス」の街の人の声

この街VOICE!

「住吉本町レジデンス」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
不自由なく暮らせる町! 不自由なく暮らせる町! まいく さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区住吉本町1丁目在住
男性/25歳/ひとり暮らし

JR住吉駅は快速の停車駅なので、どこへ行くにも便利です。駅舎の中にはスーパーやユニクロなどの店舗があり、生活必需品はだいたい揃います。不自由なく生活できるため、非常にいい町だと思います。

2019年03月

住吉川に癒やされています。 住吉川に癒やされています。 ネミ さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区住吉東町5丁目在住
女性/34歳/3人家族(うち子供1人)

近くに住吉川があり、毎朝通るたびに癒されます。近くに図書館もあるので子ども用の絵本を借りることができて便利ですし、区役所も近く小さい子どもがいると何かと手続きなどで通う回数が多くなるので便利です。交通のアクセスも良い便利な街だと思います。

2018年10月

徒歩で暮らせる街です。 徒歩で暮らせる街です。 そうまあいり さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区住吉宮町5丁目在住
女性/41歳/4人家族(うち子供2人)

阪神の御影駅や住吉駅、JR住吉駅を徒歩で利用できます。バスも通っています。駅前には商業施設があり、ショッピングを楽しめます。スーパーが徒歩で行けるところが選べるほどあり、電気屋やホームセンターも徒歩で行けますので困ることがありません。治安も良いと思うので、大変住みやすい街です。

2018年10月

周辺の地域情報を見る

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今がご売却のチャンス!現在17組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「住吉本町レジデンス」の購入を希望するお客様が当社に17組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「住吉本町レジデンス」の購入を希望するお客様

購 入 希 望17
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
神戸市東灘区
他に1エリア
〜徒歩12分 〜4500万円
家族数3 【特にご希望されているマンション:プラネスーペリア芦屋船戸町・メープル芦屋セレヴィ・グランドメゾン芦屋翠ヶ丘スタイル・芦屋フラッツ・住吉本町レジデンス】
神戸市東灘区 バス可
家族数0 【特にご希望されているマンション:住吉本町レジデンス】
神戸市東灘区 バス可
家族数4 【特にご希望されているマンション:住吉本町レジデンス・ザ・ハウス住吉本町・ジオグランデ岡本・プラネスーペリア グランジェ住吉本町】
▶ すべてのお客様を見る

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当社の売買実績
1277 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2021.09.17更新

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
ウィル不動産販売 岡本営業所へのアクセスマップ
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「住吉本町レジデンス」のよくある質問

「住吉本町レジデンス」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。

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「住吉本町レジデンス」のおおよその価格相場が知りたい。

「住吉本町レジデンス」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。(無料)売却価格の相場資料を請求する。

「住吉本町レジデンス」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。

ご自宅のバルコニーの方位・専有面積・階数の3つの情報を入力するだけで、査定価格をメールでお知らせします。(無料)簡易査定を依頼する。


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