649056Rの間取り図 間取り図

オーキッドコート右峯館 【3階/3SLDK 135.87㎡】

情報公開日(価格変更)
2024.08.06
最終更新日
2024.09.16
次回更新予定日
2024.10.14
  • 物件価格6835万円
  • 物件番号649056R
  • 専有面積135平米の防音室付き3SLDK、スケルトンリノベーション歴あり

    間取り図

    《アピールポイント》
    ☆専有面積135平米
    ☆4.5帖の防音室付き
    ☆スケルトンフルリノベーション履歴あり
    ☆マンション敷地内駐車場権利付き

    物件データ

    住所
    神戸市東灘区西岡本2丁目7-3
    交通
    JR東海道本線「住吉」駅徒歩8分
    階建
    12階建
    所在階
    3階部分
    構造
    SRC造
    築年数
    1992年2月
    専有面積
    135.87㎡
    プラン
    3SLDK
    バルコニー
    4.64㎡(方向:西)
    管理費
    88200円/月
    修繕積立金
    39100円/月
    駐車場
    権利付き (18000円)
    引渡
    相談
    設備
    都市ガス/エレベーター
    管理形態
    全部委託 (常駐)
    その他費用
    法人所有施設管理費:月額10,600円
    法人所有施設積立金:月額2,100円
    クラブ等施設管理費:月額36,100円
    クラブ等施設積立金:月額4,000円
    電話基本料:月額2,035円
    有線放送聴取料:月額1,047円
    取引形態
    媒介(仲介)

    ※現況と図面が異なる場合は、現況を優先します。
    ※当ウェブサイトに掲載されていても成約済みや売却を中止している場合があります。
    ※ご契約時に仲介手数料とこれにかかる消費税が必要になります。(当社売主の物件は除きます。)
    ※パースやプラン図に記載がある、又は写真に写っている車や樹木、車、自転車などは、とくに注記のない場合は、物件価格に含まれません。

    設備

    1. IH
    2. 浄水器
    3. ディスポーザー
    4. 食器洗い機
    5. シャンプードレッサー
    6. 洗浄便座
    7. ミストサウナ
    8. 浴室乾燥機
    9. 浴室TV
    10. ペアガラス
    11. 床暖房
    12. ロフト
    13. 床下収納
    14. TV インターフォン
    15. 眺望あり

    リフォーム内容

    <2022年10月>全室クロス張替、フローリング張替、キッチン・トイレ・浴室・洗面台・給湯器新調、全建具新調、給排水管新調などスケルトンからのフルリノベーション

    「オーキッドコート右峯館(135.87㎡ 3階部分)」について‥‥

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    この物件の相場 ~棟内の売出事例との比較~

    この物件のデータ

    成約日 町名 リフォーム施工の有無 バルコニーの向き 所在階 売出し価格 専有面積 平米単価
    未成約 -- 西岡本2丁目 リフォーム無 西向き 3階 6835万円 135.87 50万円/m²

    同じマンション(棟内)の過去3年間の売出事例

    成約済 -- 西岡本2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 43万円/m²
    成約済 -- 西岡本2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 39万円/m²
    成約済 -- 西岡本2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 25万円/m²
    成約日 町名 リフォーム施工の有無 バルコニーの向き 所在階 成約価格 専有面積 平米単価

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    所在地
    〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
    FAX
    078-436-1711
    宅建免許番号
    国土交通大臣 (5)第6447号
    加入団体
    公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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