芦屋川パーク・ハイムの外観(南東側から) 芦屋川パーク・ハイムの外観(南東側から) 2014年01月09日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
『甲南女子中・高等学校』に隣接する南斜面地に建つ、ひな壇型マンション

芦屋川パーク・ハイム

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棟内の売出し物件(公開物件のみ)

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芦屋川パーク・ハイムの外観(南東側から) 芦屋川パーク・ハイムの外観(南東側から) 2014年01月09日撮影

「芦屋川パーク・ハイム」のポイント

★JR東海道本線「甲南山手駅」徒歩7分!
★阪急神戸線「芦屋川駅」徒歩13分!
★高台の静かな住宅地!
★ひな壇型マンション!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『本山第三小学校』徒歩12分!
★『コープミニ甲南山手』徒歩4分!
★『森公園』徒歩6分!

◇『本山中学校』徒歩28分

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「芦屋川パーク・ハイム」の物件データ

マンション名
芦屋川パーク・ハイム
所在地
神戸市東灘区森北町5丁目1-8
→神戸市東灘区森北町5丁目の全マンション
交通
JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩7分
→JR東海道本線「甲南山手」駅の全マンション 阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩13分
階数
10階建
建物建築年月
1979年10月
総戸数
29戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
2671.51㎡
用途地域
第1種低層住居専用地域
分譲主
三井不動産株式会社
施工会社
株式会社藤木工務店
設計者
株式会社藤木工務店建築士事務所
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
本山第三小学校 徒歩12分 →本山第三小学校区内の全マンション
中学校区
本山中学校 徒歩28分 →本山中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「芦屋川パーク・ハイム」の周辺地図

芦屋川パーク・ハイム周辺の地図

担当者のコメント: 芦屋川パーク・ハイム

『芦屋川パーク・ハイム』は、JR東海道本線「甲南山手駅」から北へ徒歩7分、『森北町5丁目』にある総戸数29戸、三井不動産株式会社分譲のマンションです。阪急神戸線「芦屋川駅」が徒歩13分の距離にあり、2沿線が利用可能。高台にあり、駅からの道のりは坂道で、JR東海道本線「甲南山手駅」との高低差は約30m。周辺は第1種低層住居専用地域に指定された低層のマンションや一戸建てが立ち並ぶ住宅地。小学校、スーパー、公園などが徒歩10分前後の距離。六甲山系の山の麓にあり、自然を身近に感じることができます。建物は10階建てで、ひな壇型の造り。外壁は吹き付け。多くの住戸にルーフバルコニーが付いています。施工会社は株式会社藤木工務店。敷地内駐車場にシャッター付き。敷地の南北両面が接道しています。なおペットの飼育が出来ます(但し管理規約により一定の制限有り)。
教育施設は『甲南こども園』徒歩12分、『本山第三小学校』徒歩12分、『本山中学校』徒歩28分。買物施設は『コープミニ 甲南山手』徒歩4分、『関西スーパー セルバ店』徒歩11分など…。その他『森公園』が徒歩6分、『湯あそびひろば森温泉』が徒歩8分の距離にあります。

「芦屋川パーク・ハイム」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中5

神戸市東灘区森北町5丁目の公開物件1件

神戸市東灘区森北町5丁目の非公開物件4

神戸市東灘区森北町5丁目で、販売中の物件(非公開物件)が4件あります。資料請求いただくと、非公開物件(4件)をメールでお送り致します。

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「芦屋川パーク・ハイム」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.0件 (過去3年の売出から予測)

「芦屋川パーク・ハイム」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 森北町5丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 39万円/m²
成約済 -- 森北町5丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 28万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均34万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「芦屋川パーク・ハイム」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「芦屋川パーク・ハイム」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:3件)

25万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

37万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

27万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
甲南台、森北町4丁目、森北町5丁目、森北町6丁目、森北町7丁目
交通
徒歩
築年数
1974年10月〜1984年10月

   上記成約情報は2024.04.16現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「芦屋川パーク・ハイム」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 本山第三小学校 本山第三小学校物件より徒歩12分
  3. 本山中学校 本山中学校物件より徒歩28分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 甲南山手 コープミニ 甲南山手物件より徒歩4分
  3. 関西スーパー セルバ店 関西スーパー セルバ店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO森公園【物件より徒歩6分】
    森公園1
    森公園2
    森公園3
    森公園4
    森公園5

    『森公園』は、JR「甲南山手」駅から南西方向へ徒歩2分、『森南町2丁目』にある公園です。この公園の特徴は、中央にある広場を覆う様に松などの木々が茂り、広い範囲が木陰になること。紫外線をほどよくカットしてくれて、安心して子供を遊ばせることが出来ます。また遊具も充実。ジャングルジム、ステップ、砂場、すべり台、動物遊具、ブランコが設置されています。すぐ北側にはJR東海道本線が走っているので、いろんな種類の電車を眺められることも楽しみのひとつ。子供だけでなく、お父さんのテンションも上がります。(2020.07.23時点)

  3. ピクトNO湯あそびひろば森温泉【物件より徒歩8分】
    湯あそびひろば森温泉1
    湯あそびひろば森温泉2
    湯あそびひろば森温泉3

    『湯あそびひろば森温泉』は、JR「甲南山手」駅から南へ徒歩2分の場所にある公衆浴場。ジェットバスや電気風呂の他、露天風呂やサウナもあり、大規模な温泉施設に比べると、ぐっとリーズナブルにお風呂が楽しめます。天然温泉ではありませんが、人工的に温泉成分を入れていて、温泉と同じ様な効能があります。またお得な回数券もあって、近所にあれば、毎日、気軽に行けます。 【営業時間】14:00~24:30(入店は24:00まで) ※日曜日は7:00~10:30も開店(入店は10:00まで) 【定休日】第1・3・5火曜日、元旦 【利用料】中学生以上:450円、小学生:160円、幼児:60円 (2020.07.23時点)

「芦屋川パーク・ハイム」の街の人の声

取材中 この街の人の声はまだありません。

現在取材中です。

「芦屋川パーク・ハイム」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在7組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「芦屋川パーク・ハイム」の購入を希望するお客様が当社に7組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「芦屋川パーク・ハイム」の購入を希望するお客様

購 入 希 望7
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
神戸市東灘区 〜徒歩15分 〜2400万円 70㎡〜
家族数3 【特にご希望されているマンション:芦屋川パーク・ハイム】
神戸市東灘区
他に1エリア
バス可
家族数2 【特にご希望されているマンション:芦屋三条シティハウス・芦屋三条町パーク・ハイム・イトーピア芦屋川・パレロワイヤル芦屋川・芦屋川パーク・ハイム・芦屋三条町パーク・ハイム・アーバニスフレア森北グランヒルズ・シャルマンカトルズ森北・グランドメゾン東灘森北町】
神戸市東灘区
他に3エリア
バス可
家族数2 【特にご希望されているマンション:エクセレンス芦屋川・エルパラッツォ夙川・カサベルデ六甲・グランドビスタ御影・コスモコート芦屋グラツィオ・シャルマンカトルズ森北・シャンボール(シャンボード)岡本第二・チサンマンション御影山手・パレロワイヤル六甲台・ハーモニーコート夙川若松町・ベルエール芦屋・ロイヤル苦楽園松風町・ロイヤル夙川公園・ワコーレ ザ・夙川ファースト・芦屋17℃・芦屋三条南アーバンライフ・芦屋川パーク・ハイム・芦屋川畔松ノ内邸・岡本テラスハウス・御影九重坂アーバンライフ・御影山手西アーバンライフ・住吉東アーバンライフ・住吉本町ア】
▶ すべてのお客様を見る

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当社の売買実績
1713 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.04.16更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
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