芦屋川パーク・ハイムの外観(南東側から)芦屋川パーク・ハイムの外観(南東側から)
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次回更新予定日:2019.03.23更新日:2019.02.23
神戸市東灘区森北町5丁目

芦屋川パーク・ハイム

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芦屋川パーク・ハイムの外観(南東側から)芦屋川パーク・ハイムの外観(南東側から)
芦屋川パーク・ハイム1 芦屋川パーク・ハイム2 芦屋川パーク・ハイム3 芦屋川パーク・ハイム4 芦屋川パーク・ハイム5

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

2400万円~(75.64平米~) 0.9件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「芦屋川パーク・ハイム」のポイント

★JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩7分!
★阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩13分!
★高台の静かな住宅地!
★ひな壇型マンション!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『本山第三小学校』徒歩12分!
★『コープミニ甲南山手』徒歩4分!
★『森公園』徒歩6分!

◇『本山中学校』徒歩28分

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更新日:2019.03.14

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「芦屋川パーク・ハイム」の物件データ

マンション名
芦屋川パーク・ハイム
所在地
神戸市東灘区森北町5丁目1
→神戸市東灘区森北町5丁目の全マンション
交通
JR東海道本線「甲南山手」駅 徒歩7分→JR東海道本線「甲南山手」駅の全マンション
階数
10階建
建物建築年月
昭和54年10月
総戸数
29戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
2671.51㎡
用途地域
第1種低層住居専用地域
分譲主
三井不動産株式会社
施工会社
株式会社藤木工務店
設計者
株式会社藤木工務店建築士事務所
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
本山第三小学校 徒歩12分→本山第三小学校区内の全マンション
中学校区
本山中学校 徒歩28分→本山中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「芦屋川パーク・ハイム」の周辺地図

芦屋川パーク・ハイム周辺の地図

担当者のコメント: 芦屋川パーク・ハイム

『芦屋川パーク・ハイム』は、JR東海道本線「甲南山手」駅から北へ徒歩7分、『森北町5丁目』にある総戸数29戸、三井不動産株式会社分譲のマンションです。阪急神戸線「芦屋川」駅が徒歩13分の距離にあり、2沿線が利用可能。高台にあり、駅からの道のりは坂道で、JR東海道本線「甲南山手」駅との高低差は約30m。周辺は第1種低層住居専用地域に指定された低層のマンションや一戸建てが立ち並ぶ住宅地。小学校、スーパー、公園などが徒歩10分前後の距離。六甲山系の山の麓にあり、自然を身近に感じることができます。建物は10階建てで、ひな壇型の造り。外壁は吹き付け。多くの住戸にルーフバルコニーが付いています。施工会社は株式会社藤木工務店。敷地内駐車場にシャッター付き。敷地の南北両面が接道しています。なおペットの飼育が出来ます。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『甲南こども園』徒歩12分、『本山第三小学校』徒歩12分、『本山中学校』徒歩28分。買物施設は『コープミニ 甲南山手』徒歩4分、『関西スーパー セルバ店』徒歩11分など…。その他『森公園』が徒歩6分、『湯あそびひろば森温泉』が徒歩8分の距離にあります。

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「芦屋川パーク・ハイム」の相場データ

「芦屋川パーク・ハイム」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 森北町5丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 34万円/m²
成約済 -- 森北町5丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 31万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均33万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「芦屋川パーク・ハイム」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「芦屋川パーク・ハイム」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:3件)

32万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

34万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

27万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
甲南台、森北町4丁目、森北町5丁目、森北町6丁目、森北町7丁目
交通
徒歩
築年数
昭和49年10月~昭和59年10月

   上記成約情報は2019.3.15 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「芦屋川パーク・ハイム」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 本山第三小学校(公立)本山第三小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 本山中学校(公立)本山中学校(公立)物件より徒歩28分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 甲南山手コープミニ 甲南山手物件より徒歩4分
  3. 関西スーパー セルバ店関西スーパー セルバ店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO森公園【物件より徒歩6分】
    森公園1
    森公園2
    森公園3
    森公園4
    森公園5

    『森公園』は、JR「甲南山手」駅から南西方向へ徒歩2分、『森南町2丁目』にある公園です。この公園の特徴は、中央にある広場を覆う様に松などの木々が茂り、広い範囲が木陰になること。紫外線をほどよくカットしてくれて、安心して子供を遊ばせることが出来ます。また遊具も充実。ジャングルジム、ステップ、砂場、すべり台、動物遊具、ブランコが設置されています。すぐ北側にはJR東海道本線が走っているので、いろんな種類の電車を眺められることも楽しみのひとつ。子供だけでなく、お父さんのテンションも上がります。(2018.06.14時点)

  3. ピクトNO湯あそびひろば森温泉【物件より徒歩8分】
    湯あそびひろば森温泉1
    湯あそびひろば森温泉2
    湯あそびひろば森温泉3

    『湯あそびひろば森温泉』は、JR「甲南山手」駅から南へ徒歩2分の場所にある公衆浴場。ジェットバスや電気風呂の他、露天風呂やサウナもあり、大規模な温泉施設に比べると、ぐっとリーズナブルにお風呂が楽しめます。天然温泉ではありませんが、人工的に温泉成分を入れていて、温泉と同じ様な効能があります。またお得な回数券もあって、近所にあれば、毎日、気軽に行けます。 【営業時間】14:00~24:30(入店は24:00まで) ※日曜日は7:30~10:30も開店(入店は10:00まで) 【閉店日】第1火曜日、第3火曜日、第5火曜日 【利用料】中学生以上:430円、小学生:160円、幼児:60円 (2018.06.14時点)

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「芦屋川パーク・ハイム」の現在販売中の物件

販 売 中1
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今がご売却のチャンス!現在3組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「芦屋川パーク・ハイム」の購入を希望するお客様が当社に3組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「芦屋川パーク・ハイム」の購入を希望するお客様

購 入 希 望3
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
神戸市東灘区
他に1エリア
バス可
【特にご希望されているマンション:アーバニスフレア森北グランヒルズ、芦屋川パーク・ハイム、芦屋三条シティハウス、芦屋三条町パークハイムA棟、芦屋三条町パークハイムB棟、イトーピア芦屋川、グランドメゾン東灘森北町、シャルマンカトルズ森北、パレロワイヤル芦屋川】
神戸市東灘区
他に1エリア
徒歩圏のみ
~2400万円
70m²以上
【特にご希望されているマンション:芦屋川パーク・ハイム】
神戸市東灘区
他に3エリア
徒歩圏のみ
~2500万円
70m²以上
【特にご希望されているマンション:カネボウ甲陽園グリーンマンション、イトーピア甲陽園、藤和ライブタウン甲陽園山王町、藤和ライブタウン甲陽園、ロイヤルヴィラ苦楽園、ロイヤルヒル雲雀丘24、ロイヤル仁川、芦屋山手町アーバンライフ、芦屋浜町アーバンライフ、芦屋山手町ハウス、グランドメゾン芦屋平田町、シャンボール芦屋川、進和北楠アーバンライフ、フリックコート、フリックコートアネックス、ベルエール芦屋、ヴィラン夙川山手、西宮香櫨園ロジュマン、夙川アーバンライフ、甲子園口南グリーンハイツ、、芦屋川パーク・ハイム、イトーピア芦屋川】

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当社の売買実績
9,690

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.9.30更新

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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