445652Rの間取り図間取り図
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ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館 【4階/3LDK 76.48㎡】

情報公開日(価格変更)
2022.09.05
最終更新日
2022.11.18
次回更新予定日
2022.12.16
  • 物件価格2790万円
  • 物件番号445652R
  • 室内写真ありリフォーム済
  • 眺望に優れた南向きの部屋、フルリフォーム実施物件

    物件の玄関[2022年11月7日撮影]間取り図
    445652R 物件の玄関[2022年11月7日撮影] 玄関[2022年11月7日撮影] 玄関[2022年11月7日撮影] 廊下[2022年11月7日撮影] LDK15.5帖[2022年11月7日撮影] LDK15.5帖[2022年11月7日撮影] キッチン[2022年11月7日撮影] バルコニー[2022年11月7日撮影] バルコニーからの眺め(南西方向)[2022年11月7日撮影] バルコニーからの眺め(南東方向)[2022年11月7日撮影] 中央部和室4.5帖[2022年11月7日撮影] 中央部和室4.5帖[2022年11月7日撮影] 納戸[2022年11月7日撮影] 北側洋室6帖[2022年11月7日撮影] 北側洋室6帖[2022年11月7日撮影] 北側洋室6.4帖[2022年11月7日撮影] 北側洋室6.4帖[2022年11月7日撮影] 洗面室[2022年11月7日撮影] 洗面室[2022年11月7日撮影] 浴室[2022年11月7日撮影] トイレ[2022年11月7日撮影] ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館の外観(南東側から) ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館の外観(南西側から)右の棟は2番館です。 ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館の外観(北西側から) メインエントランス メインエントランスの前には車寄せスペースと来客用駐車場があります。 エントランスはオートロック付きです。 メインエントランスホール メインエントランスホール メインエントランス棟にはキッズルーム、フィットルームなどがあります。 メインエントランス棟 1番館のエントランス 1番館のエントランス(オートロック付き) 宅配ボックスと共用ポスト 駐車場棟 駐車場の出入り口にはリングシャッターが設置されています。 駐車場は平面自走式です。 自転車置場 バイク置場 住戸棟と駐車場棟の間の通路 1番館と2番館の間にあるオブジェ 敷地北側の前面道路。道を挟んで山林が広がり、自然豊かです。 敷地南側の前面道路 『すみれガ丘北公園』から見たラ・ビスタ宝塚レフィナス 『すみれガ丘中央公園』から見たラ・ビスタ宝塚レフィナス 敷地南側の道路へアクセスできる斜行エレベーター 斜行エレベーター 斜行エレベーターにはモニターが設置されています。 『ラ・ビスタ宝塚』遠景 ラ・ビスタ宝塚レフィナスは最も高い位置にあります。

    《アピールポイント》
    ☆高台につき眺望良好
    ☆陽当りのいい南向きバルコニー
    ☆トランクルームや納戸あり
    ☆LDKと和室が続き間
    ☆フルリフォーム実施物件
    ☆現在空室
    ☆マンションの敷地内駐車場空きあり

    物件データ

    住所
    宝塚市すみれガ丘3丁目3-1
    交通
    阪急宝塚線「宝塚」駅バス10分・徒歩2分
    階建
    19階建
    所在階
    4階部分
    構造
    SRC造
    築年数
    2007年1月
    専有面積
    76.48㎡
    プラン
    3LDK
    バルコニー
    16.08㎡(方向:南)
    管理費
    6350円/月
    修繕積立金
    14680円/月
    駐車場
    空有 (2250円~6000円)
    引渡
    即時
    設備
    電気/上下水道/都市ガス/エレベーター
    管理形態
    全部委託 (日勤)
    その他費用
    自治会費:月額300円
    取引形態
    媒介(仲介)

    ※現況と図面が異なる場合は、現況を優先します。
    ※当ウェブサイトに掲載されていても成約済みや売却を中止している場合があります。
    ※ご契約時に仲介手数料とこれにかかる消費税が必要になります。(当社売主の物件は除きます。)
    ※パースやプラン図に記載がある、又は写真に写っている車や樹木、車、自転車などは、とくに注記のない場合は、物件価格に含まれません。

    設備

    1. IH
    2. 浄水器
    3. ディスポーザー
    4. 食器洗い機
    5. シャンプードレッサー
    6. 洗浄便座
    7. ミストサウナ
    8. 浴室乾燥機
    9. 浴室TV
    10. ペアガラス
    11. 床暖房
    12. ロフト
    13. 床下収納
    14. TV インターフォン
    15. 眺望あり

    リフォーム内容

    2022年10月:キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、畳表・襖・クロス・フローリング張替、ハウスクリーニング。

    「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館(76.48㎡ 4階部分)」について‥‥

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    この物件の相場 ~棟内の売出事例との比較~

    この物件のデータ

    成約日 町名 リフォーム施工の有無 バルコニーの向き 所在階 売出し価格 専有面積 平米単価
    未成約 -- すみれガ丘3丁目 リフォーム済 南向き 4階 2790万円 76.48 36万円/m²

    同じマンション(棟内)の過去3年間の売出事例

    成約済 -- すみれガ丘3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 30万円/m²
    成約済 -- すみれガ丘3丁目 -- -- -- -- 32万円/m²
    成約済 -- すみれガ丘3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 33万円/m²
    成約日 町名 リフォーム施工の有無 バルコニーの向き 所在階 成約価格 専有面積 平米単価

    ※最大3件までのデータを表示しています。またプライバシーの保護を目的に、上記一部のデータは非表示にしています。

    より詳細な相場データをお送りします!

    「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館」のおおよその価格相場が分かります。

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    お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
    ※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
    所在地
    〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
    FAX
    0797-74-9775
    宅建免許番号
    国土交通大臣 (4)第6447号
    加入団体
    公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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