865559Rの間取り図 間取り図

仁川フラットA棟 【1階/4DK 75.66㎡】

情報公開日(価格変更)
2026.02.12
最終更新日
2026.03.16
次回更新予定日
2026.04.13
  • 物件価格1580万円
  • 物件番号865559R
  • 室内写真ありリフォーム済
  • 陽当たり良好、南側に専用庭付きの角部屋4DK、家事効率の良い間取り

    《アピールポイント》
    ☆採光・風通しの良い南西角住戸
    ☆階下への音の心配がない1階部分
    ☆専用庭あり
    ☆玄関はプライバシーに配慮したセンターイン
    ☆室内全面改装実施(2026年5月)
    ☆DKと和室を繋げて使用可能
    ☆水廻りが集約され家事効率の良い間取り
    ☆現在は空室

    《チェックポイント》
    ◆エレベーターは無し

    物件データ

    住所
    西宮市段上町6丁目6-2
    交通
    阪急今津線「仁川」駅徒歩15分
    階建
    4階建
    所在階
    1階部分
    構造
    RC造
    築年数
    1969年1月
    専有面積
    75.66㎡
    プラン
    4DK
    バルコニー
    10.08㎡(方向:南)
    管理費
    10980円/月
    修繕積立金
    14300円/月
    駐車場
    空無 (10000円)
    引渡
    相談
    設備
    管理形態
    全部委託 (巡回)
    その他費用
    :0円
    取引形態
    媒介(仲介)

    ※現況と図面が異なる場合は、現況を優先します。
    ※当ウェブサイトに掲載されていても成約済みや売却を中止している場合があります。
    ※ご契約時に仲介手数料とこれにかかる消費税が必要になります。(当社売主の物件は除きます。)
    ※パースやプラン図に記載がある、又は写真に写っている車や樹木、車、自転車などは、とくに注記のない場合は、物件価格に含まれません。

    設備

    1. IH
    2. 浄水器
    3. ディスポーザー
    4. 食器洗い機
    5. シャンプードレッサー
    6. 洗浄便座
    7. ミストサウナ
    8. 浴室乾燥機
    9. 浴室TV
    10. ペアガラス
    11. 床暖房
    12. ロフト
    13. 床下収納
    14. TV インターフォン
    15. 眺望あり

    リフォーム内容

    〈2026年5月〉システムキッチン(食洗器付き)・浴室・トイレ・洗面化粧台交換、洗濯防水パン、フローリング・壁、天井クロス張替え、室内建具交換(部屋入口、クローゼット)、トイレ・洗面室クッションフロア、スイッチプレート・インターホン交換等。

    「仁川フラットA棟(75.66㎡ 1階部分)」について‥‥

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    この物件の相場 ~棟内の売出事例との比較~

    この物件のデータ

    成約日 町名 リフォーム施工の有無 バルコニーの向き 所在階 売出し価格 専有面積 平米単価
    未成約 -- 段上町6丁目 リフォーム済 南向き 1階 1580万円 75.66 20万円/m²

    同じマンション(棟内)の過去3年間の売出事例

    成約済 -- 段上町6丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 18万円/m²
    成約済 -- 段上町6丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 7万円/m²
    成約済 -- 段上町6丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 15万円/m²
    成約日 町名 リフォーム施工の有無 バルコニーの向き 所在階 成約価格 専有面積 平米単価

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    所在地
    〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
    FAX
    0798-66-6322
    宅建免許番号
    国土交通大臣 (5)第6447号
    加入団体
    公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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