ブランズ西宮仁川の外観 ブランズ西宮仁川の外観 2015年06月23日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
西宮市仁川町3丁目

ブランズ西宮仁川

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ブランズ西宮仁川の外観 ブランズ西宮仁川の外観 2015年06月23日撮影

「ブランズ西宮仁川」のポイント

★阪急今津線「仁川駅」徒歩4分!
★仁川沿いの静かな住宅地!
★第2種低層住居専用地域内!
★外壁は茶系のタイル張り!
★3方角地の開放感のある立地!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★エレベーター有り!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『上ヶ原小学校』徒歩15分!
★『甲陵中学校』徒歩7分!
★『阪急オアシス仁川店』徒歩4分!
★『甲東支所』徒歩10分!
★『甲東園分室(図書館)』徒歩10分!

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「ブランズ西宮仁川」の物件データ

マンション名
ブランズ西宮仁川
所在地
西宮市仁川町3丁目12-6
→西宮市仁川町3丁目の全マンション
交通
阪急今津線「仁川」駅徒歩4分
→阪急今津線「仁川」駅の全マンション 阪急今津線「甲東園」駅徒歩10分
階数
4階建
建物建築年月
2009年6月
総戸数
22戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1106.07㎡
用途地域
第2種低層住居専用地域
分譲主
東急不動産株式会社
施工会社
株式会社昭和工務店
管理会社
株式会社東急コミュニティ 神戸支店
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
上ヶ原小学校 徒歩15分 →上ヶ原小学校区内の全マンション
中学校区
甲陵中学校 徒歩7分 →甲陵中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ブランズ西宮仁川」の周辺地図

ブランズ西宮仁川周辺の地図

担当者のコメント: ブランズ西宮仁川

『ブランズ西宮仁川』は阪急今津線「仁川駅」から南西へ徒歩4分、『仁川町3丁目』にある総戸数22戸の東急不動産株式会社分譲のマンションです。駅からの道のりは一部坂道で、阪急今津線「仁川駅」との高低差は約5m。周辺は仁川に近い、第2種低層住居専用地域に指定された一戸建てや低層のマンション、ハイツなどが混在する静かな住宅地。生垣に囲まれた邸宅も多く、緑豊か。仁川沿いは天然石で護岸整備され、お散歩コースにもピッタリ。徒歩圏内にスーパー、銀行、公共施設などが揃っています。建物は4階建てで、外壁は茶系のタイル張り。施工は株式会社昭和工務店 。やや不整形ながら3方が道路に面した敷地形状を生かした東向きと南向きの2棟構成。全部屋、バルコニーの目の前は道路で、隣接する建物と間隔があります。人は敷地北側から、車は敷地南側からアクセスする歩車分離設計。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内にエレベーター付き。なおペットの飼育が可能です(但し管理規約により一定の制限有り)。
教育施設は『甲東北保育所』徒歩5分、『仁川学院マリアの園幼稚園』徒歩8分、『上ヶ原小学校』徒歩15分、『甲陵中学校』徒歩7分。買物施設は『阪急オアシス 仁川店』徒歩4分、『コープ 仁川』徒歩5分など…。その他『甲東支所』と『甲東園分室(図書館)』が徒歩10分の距離にあります。

「ブランズ西宮仁川」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中2

西宮市仁川町3丁目の公開物件1件

西宮市仁川町3丁目の非公開物件1

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「ブランズ西宮仁川」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

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「ブランズ西宮仁川」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
現在、売出データはありません。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
(事例数:1件)

49万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

56万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
愛宕山、高座町、上ケ原四番町、上甲東園5丁目、一ケ谷町、上甲東園2丁目、門戸西町、門戸荘、上甲東園1丁目、上ケ原八番町、上ケ原十番町、松籟荘、上ケ原九番町、門戸岡田町、上ケ原六番町、甲東園3丁目、門戸東町、上ケ原七番町、神呪町、上ケ原五番町、上ケ原一番町、上ケ原二番町、岡田山、上甲東園4丁目、上甲東園3丁目、仁川五ケ山町、仁川百合野町、仁川町3丁目、仁川町4丁目、仁川町5丁目、上ケ原三番町、上甲東園6丁目
交通
徒歩
築年数
2004年06月〜2014年06月

   上記成約情報は2024.04.23現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ブランズ西宮仁川」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 上ヶ原小学校 上ヶ原小学校物件より徒歩15分
  3. 甲陵中学校 甲陵中学校物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 仁川 コープ 仁川物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNOビゴの店 仁川店【物件より徒歩3分】
    ビゴの店 仁川店1
    ビゴの店 仁川店2
    ビゴの店 仁川店3
    ビゴの店 仁川店4
    ビゴの店 仁川店5
    ビゴの店 仁川店6
    ビゴの店 仁川店7
    ビゴの店 仁川店8

    阪急「仁川」駅の西側駅前にある、フランスパンの名店『ビゴの店』の直営店。1階はパンやケーキ、焼き菓子の販売、2階はランチやケーキを楽しめるカフェスペースになっています。『ビゴの店』の外はカリカリ、中はしっとり、もっちりのフランスパンはもちろん、ジャンポール限定のパンもあります。 所在地:宝塚市仁川北3-7-5 営業時間:パン8:00 ~ 20:00       カフェ8:00 ~ 19:30(ラストオーダー)       ランチ 11:30 ~ 14:30 定休日:月曜日 TEL:パン  0798−57−3688    カフェ 0798−57−5388 (2018.06.16時点)

  3. ピクトNO競馬場前の桜並木【物件より徒歩10分】
    競馬場前の桜並木1
    競馬場前の桜並木2

    阪神競馬場入口の通りにはたくさんの桜が植えられていて、春になると見事な花を咲かせます。歩道はインターロッキングで舗装されており、春にこの通りを歩いていると、競馬場前とは思えないほど優雅な時間を過ごせます。花見をしながらお散歩をして、平日月~木の9:00~17:00に解放されている阪神競馬場の公園地区で遊ぶ…そんな楽しみ方ができそうです。(2020.07.14時点)

  4. ピクトNO阪神競馬場【物件より徒歩12分】
    阪神競馬場1
    阪神競馬場2
    阪神競馬場3
    阪神競馬場4
    阪神競馬場5
    阪神競馬場6
    阪神競馬場7
    阪神競馬場8
    阪神競馬場9
    阪神競馬場10
    阪神競馬場11
    阪神競馬場12
    阪神競馬場13
    阪神競馬場14
    阪神競馬場15
    阪神競馬場16
    阪神競馬場17
    阪神競馬場18

    『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。 ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。 (2020.07.13時点)

「ブランズ西宮仁川」の街の人の声

この街VOICE!

「ブランズ西宮仁川」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
生活施設が充実したエリア! 生活施設が充実したエリア! H さん(当社のご契約者)

西宮市甲東園3丁目在住
男性/28歳/3人家族(うち子供1人)

駅からの距離が近いのが利点。また、スーパーや飲食店などが多くあるので、困ったときにもすぐに対応することができる。治安も良く、特に心配している点がない。西宮北口へのアクセスもいいので、出かけるときは便利。

2023年08月

自然と利便性が両立 自然と利便性が両立 Chio さん(当社のご契約者)

西宮市一ケ谷町在住
男性/51歳/3人家族(うち子供1人)

山が近く自然が豊かなのに、利便性が高い。電車の駅まで20分ほどかかるが、バスの本数も十分で困ることがない。住民は経済的に困窮している方が少ない印象で、自然と挨拶しあえる関係性があるが、必要以上に干渉しない。

2023年06月

駅から徒歩圏なのに自然豊かで落ち着いた住環境 駅から徒歩圏なのに自然豊かで落ち着いた住環境 doa さん(当社のご契約者様)

西宮市愛宕山在住
女性/49歳/4人家族(うち子供2人)

駅から徒歩圏で大型商業施設も近いのに、自然が豊かで落ち着いた住環境です。ゆったりとした街並みでご近所さんも穏やかな方が多く、犬の散歩などをされている方のマナーも比較的良い方だと思います。幹線道路に接していないので夜も静かです。

2018年11月

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「ブランズ西宮仁川」の購入を希望するお客様

購 入 希 望9
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
西宮市
他に1エリア
バス可 〜3500万円
家族数0 【特にご希望されているマンション:ブランズ甲子園一楽荘・ブランズ西宮仁川・ウェリス上甲子園・エルグレース甲子園・ブランズ苦楽園・ロイヤル芦屋ザ・レジデンス】
西宮市
他に1エリア
〜徒歩15分 75㎡〜 〜15年
家族数3 【特にご希望されているマンション:パーク・ハイム上甲東園くすのき通り・ブランズ西宮仁川・プラネスーペリア西宮・ネバーランド甲東園1番館・ネバーランド甲東園2番館・仁川北シティハウス】
西宮市
他に3エリア
バス可 〜5000万円 70㎡〜
家族数4 【特にご希望されているマンション:フォレスタージュ仁川高台・風雅苦楽園・THE URBANLIFE岡本・グランドメゾン夙川松園町・クラティオ御影山手一丁目・ブランズ西宮仁川・フォルム甲東園・パークホームズ甲子園浦風町・グランアッシュ甲陽園コリーヌ ドゥ サンス・上甲東園クラシコ・ジオタワー西宮北口・セルヴェール芦屋・カルム夙川・ワコーレ芦屋エンブレム・ヒルズ夙川菊谷町・プレティナージュ苦楽園】
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当社の売買実績
1706 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.04.23更新

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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「ブランズ西宮仁川」のよくある質問

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