ヴィークコート夙川香櫨園(北東側から)ヴィークコート夙川香櫨園(北東側から)
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次回更新予定日:2019.06.29更新日:2019.06.01
西宮市大浜町

ヴィークコート夙川香櫨園

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過去データによる売出予想件数

3件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「ヴィークコート夙川香櫨園」のポイント

★阪神本線「香櫨園」駅徒歩12分!
★区画の整った住宅地!
★外壁はタイル張り!
★オートロックと宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能!(諸条件あり)
★『香櫨園小学校』徒歩10分!
★『浜脇中学校』徒歩15分!
★『万代西宮前浜店』徒歩9分!
★『医療法人社団西宮回生病院』徒歩4分!
★『御前浜公園』徒歩5分!

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「ヴィークコート夙川香櫨園」の物件データ

マンション名
ヴィークコート夙川香櫨園
所在地
西宮市大浜町1
→西宮市大浜町の全マンション
交通
阪神本線「香櫨園」駅 徒歩12分→阪神本線「香櫨園」駅の全マンション
階数
7階建
建物建築年月
平成23年2月
総戸数
109戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
4580.76㎡
用途地域
第1種住居地域
分譲主
清水総合開発株式会社
施工会社
株式会社淺沼組
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
香櫨園小学校 徒歩8分→香櫨園小学校区内の全マンション
中学校区
浜脇中学校 徒歩14分→浜脇中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ヴィークコート夙川香櫨園」の周辺地図

ヴィークコート夙川香櫨園周辺の地図

担当者のコメント: ヴィークコート夙川香櫨園

『ヴィークコート夙川香櫨園』は、阪神本線「香櫨園」駅から南へ徒歩12分、『大浜町』にある総戸数109戸、清水総合開発株式会社分譲のマンションです。駅からの道のりは平坦。周辺は一戸建てやマンション、店舗、事務所などが混在する第1種住居地域に指定された住宅地。道幅が広く、区画の整った開放的な街並みで、南へ少し歩くと海が広がっています。敷地の北側は街路樹のきれいな通りに面し、北東側に隣接する『大浜公園』は子どもの遊び場にぴったり。建物は7階建てで、外壁はタイル貼り。エントランスには、オートロック(TVモニター付きインターホン対応)と宅配ボックスを設置。エントランスホールには談話スペースが設けられています。駐車場出入口はロボットゲート付き。来客用駐車場有り。棟内にキッズルーム(集会室)、敷地中央に中庭があります。施工会社は株式会社淺沼組。なおペットの飼育が可能です。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は、『建石保育所』徒歩6分、『香櫨園幼稚園』徒歩5分、『香櫨園小学校』徒歩10分、『浜脇中学校』徒歩15分。買物施設は、『万代 西宮前浜店』徒歩9分、『コープ 香櫨園』徒歩10分など…。そのほか、『医療法人社団西宮回生病院』が徒歩4分、『御前浜公園』が徒歩5分、『中央図書館』が徒歩9分の距離にあります。

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「ヴィークコート夙川香櫨園」の相場データ

「ヴィークコート夙川香櫨園」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 大浜町 リフォーム無 -- -- -- -- 42万円/m²
成約済 -- 大浜町 リフォーム無 -- -- -- -- 46万円/m²
成約済 -- 大浜町 リフォーム無 -- -- -- -- 48万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均46万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ヴィークコート夙川香櫨園」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ヴィークコート夙川香櫨園」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:12件)

49万円/m²

類似物件の平均
(事例数:7件)

49万円/m²

類似物件の平均
(事例数:9件)

49万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
中浜町、上葭原町、西波止町、弓場町、川添町、泉町、松下町、前浜町、堀切町、建石町、下葭原町、屋敷町、川東町、郷免町、中葭原町、大浜町、川西町、宮西町、御茶家所町
交通
徒歩
築年数
平成18年2月~平成28年2月

   上記成約情報は2019.6.20 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ヴィークコート夙川香櫨園」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 香櫨園小学校(公立)香櫨園小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 浜脇中学校(公立)浜脇中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. 万代 西宮前浜店万代 西宮前浜店物件より徒歩9分
  3. コープ 香櫨園コープ 香櫨園物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO夙川【物件より徒歩2分】
    夙川1

    『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2018.06.15時点)

  3. ピクトNO御前浜公園【物件より徒歩5分】
    御前浜公園1
    御前浜公園2
    御前浜公園3
    御前浜公園4
    御前浜公園5
    御前浜公園6

    『御前浜公園』は、阪神間では貴重な自然の砂浜です。海辺には鳥や貝、小魚などが見られます。のんびり散歩したり、バードウオッチングしたり、ゆっくり過ごせます。ウィンドサーフィンを楽しむ人もいます。遊具はほとんどないですが、大きな広場があり、バドミントンなどを楽しむ姿もみかけます。国指定史跡「西宮砲台」もあります。幕末に国防を考え、江戸幕府が大阪湾沿岸に設置したものの一つです。(2018.06.15時点)

  4. ピクトNO大谷記念美術館【物件より徒歩10分】
    大谷記念美術館1
    大谷記念美術館2
    大谷記念美術館3
    大谷記念美術館4
    大谷記念美術館5

    阪神「香櫨園」駅の南西方向、『香櫨園小学校』の西隣にある緑に囲まれた美術館です。1971年に元昭和電極社長の大谷竹次郎氏が蒐集したコレクションと宅地を西宮市に寄贈し、翌年財団法人としての正式許可を受け開館しました。不定期で様々な企画展やコンサート・講座が開催されていますが、中でも「イタリア・ボローニャ国際絵本原画展」は、この美術館の目玉となる展覧会で、多くの人に親しまれています。 TEL: 0798-33-0164 / fax 0798-33-1699 休館日: 水曜日(ただし、祝日の場合は開館し翌日休館) 開館時間: 10:00~17:00(入館は16:30まで) (2018.06.15時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「ヴィークコート夙川香櫨園」の街の人の声

この街VOICE!

「ヴィークコート夙川香櫨園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
自然の変化が体感できる住環境です。 自然の変化が体感できる住環境です。 N.Sさん(当社のご契約者様)

西宮市宮西町在住
49歳/男性/4人家族(うち子供2人)

夙川沿いの住環境は、静かで四季の移り変わりが自然の変化で体感できる点で、非常にすばらしいと思います。

夙川に近く、景観のとても良い閑静な住宅街です。 夙川に近く、景観のとても良い閑静な住宅街です。 つかままさん西宮市中浜町在住
30歳代/女性

閑静な住宅街であるところが自慢!近くに夙川もあり、景観がとても良いです。
不満なのは、近くにコンビニがないこと。車でコンビニに行ってます。また、夜は人通りが少なく帰宅時が怖いので、早足で帰っていますね。あと、仕方のないことですが、地価が高い!のが不満です・・・。

交通・買物の利便性がよく、且つ適度な自然環境がある街。 交通・買物の利便性がよく、且つ適度な自然環境がある街。 H.Mさん
西宮市郷免町在住
男性/30歳

利便性が高く、適度な自然環境が存在するところ。古すぎず、新しすぎない街の雰囲気。そういった「ちょうどいい」環境が気に入っています。
まず利便性にいては、電車が3線使い分けできるのはもちろん、車での移動もしやすいです。2号線などの幹線が平行に走っているため、道に迷うことはほとんどなく、高速道路の入り口も多いため、大阪、京都、神戸、どこへ行くにもスムーズです。
買物は24時間あいているスーパーや家電量販店があり、日用品は徒歩3分圏内でそろえることができます。2号線沿いには弁当が美味しい中華料理屋、パンが食べ放題のハンバーグ屋、セルフのうどん屋さんがあり、手ごろに外食をすることもできますし、阪急夙川方面へ歩けば、おしゃれなレストランやカフェを楽しめます。また、お菓子屋さんも多く、急な来客でもすぐに対応できるのも魅力の一つです。近くに総合病院があり、診察はもちろん、流行病のワクチン接種も歩いて受けに行けます。
自然環境でいうと、徒歩10分で夙川オアシスロードがあり、四季を感じることができます。その他にも、北山緑化植物園、甲山森林公園など、車で10分以内で静かで緑あふれるところへ行くことができます。
「古い街で入り込みずらい」「新興住宅地のように世代が偏っている」といったことはなく、初めて住む方でも、すぐに環境になじめるかと思います。子供が保育園に通っていますが、父母の方々も温和な人柄で、すぐに仲良くなれました。

全てのこの街の人の声を読む(5件)

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「ヴィークコート夙川香櫨園」の現在販売中の物件

販 売 中2

現在「ヴィークコート夙川香櫨園」で販売中の物件は2件。その内、当社のサイトに公開されている物件が1件、公開されていない非公開物件が1件あります。非公開の物件は、売主さまの意向などにより当社のサイトには掲載されていない物件ですが、資料請求いただければ、メール(PDF)にて資料をお送り致します。(無料)

公開売出物件1

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

非公開売出物件1

非公開物件をお送りします!

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非公開1件の資料を請求する。

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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