棟内の売出し物件（公開物件のみ）
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★JR東海道本線「総持寺駅」徒歩19分！
★JR東海道本線「茨木駅」徒歩20分！
★茨木川に近い住宅地！
★外壁はブラウン系のタイル張り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能（諸条件有り）！
★敷地に隣接して公園有り！
★『畑田小学校』徒歩3分！
★『スーパーかまだ』徒歩13分！
★『安威川』徒歩11分！
◇『西中学校』徒歩24分
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※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
※この情報は
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『アルス茨木光彩の街』は、JR東海道本線「茨木駅」から北東へ徒歩20分、『畑田町』にある東急不動産株式会社分譲、総戸数126戸のマンションです。JR東海道本線「総持寺駅」が徒歩19分の距離にあり、2駅が利用可能。周辺は茨木川に近い準工業地域に指定された店舗や倉庫、工場が混在する住宅地。小学校が近く、東へ7分ほど歩くと、お散歩コースにぴったりの『元茨木川緑地』があります。建物は10階建てで、東向き、南向き、西向きの3棟がコノ字型に配置されています。外壁はブラウン系のタイル張り。敷地に隣接して『畑田第三児童遊園』有り。施工会社は株式会社浅沼組。エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育ができます（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『春日保育所（保育所）』徒歩7分、『めぐみ幼稚園（幼稚園）』徒歩13分、『畑田小学校』徒歩3分、『西中学校』徒歩24分。買物施設は『スーパーかまだ』徒歩13分など…。その他『茨木市立中央図書館』が徒歩3分、『茨木医誠会病院』が徒歩4分、『安威川』が徒歩11分、『極楽湯茨木店』と『西河原公園』が徒歩13分、『西河原市民プール』が徒歩15分の距離にあります。
「アルス茨木光彩の街」の相場データ
1.8件 (過去3年の売出から予測)
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畑田町
リフォーム無
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43万円/m²
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畑田町
リフォーム無
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35万円/m²
※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
「アルス茨木光彩の街」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「アルス茨木光彩の街」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。上記成約情報は2024.04.19現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
元茨木川緑地【物件より徒歩7分】
『元茨木川緑地』は昭和24年に廃川となった元茨木川をグリーンベルトとして整備したもので、北は田川町から南は横江二丁目まで、茨木市内を約5kmにわたって広がる緑地帯です。平成2年度には「大阪府緑の百選」に選ばれました。春には「茨木市民さくらまつり」が開催され、桜の名所としても知られています。ジョギングや散歩をする人の姿がよく見られ、市民の憩いの場になっています。（2020.11.08時点）
安威川【物件より徒歩11分】
『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。（2020.11.08時点）
極楽湯茨木店【物件より徒歩13分】
『極楽湯茨木店』は天然温泉の露天岩風呂をメインにした露天風呂や、ジェットバス、釜風呂など色々な種類のお風呂が楽しめる温泉施設。サウナやリラクゼーション、お食事処もあり、家族で1日中楽しむことができます。朝は8時（土日祝は午前6時）から深夜2時まで営業しています。（2020.11.08時点）
この街VOICE！
「アルス茨木光彩の街」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
小学校が近い！
しんちゃん さん（当社のご契約者様）小学校が近いので子どもの通学は楽です。一戸建てが中心に並ぶ街になっており、雰囲気が良いです。歩く距離ではありませんが、おいしいケーキ屋・ラーメン屋・すし屋もあり、ドラッグストアも近いです。子どもが同じ学校の同級生が近所に多く、お互いに食事会を自宅で行なうなどコミュニケーションが取れています。周りに倉庫が多く、台風が来ても倉庫が楯になってくれるので、あまり影響を受けません。
2018年11月
意外と自然があるのどかな雰囲気
ゆん さん（当社のご契約者様）意外と自然があるのどかな雰囲気で、自転車を利用すれば阪急「茨木市」駅とJR「茨木」駅が近い生活のしやすい地域です(^^) 阪急「茨木市」駅は商店街もあるので下町的な感じと飲み屋さんも多いので良いです！JR「茨木」駅はイオンモールやスーパーが充実しています！
2018年11月
「アルス茨木光彩の街」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
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