エクセラージュ茨木南の外観(南東側から)エクセラージュ茨木南の外観(南東側から)
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次回更新予定日:2019.06.15更新日:2019.05.18
茨木市沢良宜浜3丁目

エクセラージュ茨木南

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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

1800万円~(65.43平米~) 1.2件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「エクセラージュ茨木南」のポイント

★阪急京都線「南茨木」駅徒歩17分!
★大阪モノレール線「沢良宜」駅徒歩11分!
★外壁はタイル張り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★敷地に隣接して公園有り!
★『葦原小学校』徒歩4分!
★『南中学校』徒歩14分!
★『食品館アプロ沢良宜店』徒歩3分!
★『元茨木川緑地』徒歩6分!

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更新日:2019.06.07

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「エクセラージュ茨木南」の物件データ

マンション名
エクセラージュ茨木南
所在地
茨木市沢良宜浜3丁目3
→茨木市沢良宜浜3丁目の全マンション
交通
阪急京都線「南茨木」駅 徒歩17分→阪急京都線「南茨木」駅の全マンション
階数
8階建
建物建築年月
平成8年2月
総戸数
70戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
2803.98㎡
用途地域
第2種中高層住居専用地域
分譲主
大城プレハブ株式会社
施工会社
大城プレハブ株式会社
管理会社
大城有楽不動産株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
葦原小学校 徒歩4分→葦原小学校区内の全マンション
中学校区
南中学校 徒歩14分→南中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「エクセラージュ茨木南」の周辺地図

エクセラージュ茨木南周辺の地図

担当者のコメント: エクセラージュ茨木南

『エクセラージュ茨木南』は阪急京都線「南茨木」駅から南東へ徒歩17分、『沢良宜浜3丁目』にある総戸数71戸のマンションです。駅からの道のりは平坦。大阪モノレール線「沢良宜」駅が徒歩11分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は第2種中高層住居専用地域に指定されたマンション、ハイツ、一戸建て、店舗などが混在する静かな住宅地。小学校、スーパーが徒歩5分圏内。西へ6分ほど歩くと『元茨木川緑地』があり、約5キロ続く緑道はお散歩やジョギングコースにピッタリです。建物は8階建てで、東向きと南向きの2棟構成。外壁はタイル張り。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地東側に隣接して公園があります。なおペットの飼育は不可です。
教育施設は『沢良宜保育所』徒歩5分、『水尾幼稚園』徒歩14分、『葦原小学校』徒歩4分、『南中学校』徒歩14分。買物施設は『食品館アプロ 沢良宜店』徒歩3分、『業務スーパー 南茨木店』徒歩11分、『平和堂 真砂店』徒歩12分、『業務用食品館 のむのむ茨木玉櫛店』徒歩13分、『フレスコ 水尾店』徒歩14分など…。その他『元茨木川緑地』が徒歩6分、『島ふれあい公園』が徒歩9分、『南市民体育館』が徒歩10分、『水尾図書館』が徒歩14分の距離にあります。

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「エクセラージュ茨木南」の相場データ

「エクセラージュ茨木南」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 沢良宜浜3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 23万円/m²
成約済 -- 沢良宜浜3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 24万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均23万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「エクセラージュ茨木南」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「エクセラージュ茨木南」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:9件)

29万円/m²

類似物件の平均
(事例数:6件)

34万円/m²

類似物件の平均
(事例数:5件)

30万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
丑寅1丁目、丑寅2丁目、宇野辺1丁目、宇野辺2丁目、蔵垣内1丁目、蔵垣内2丁目、蔵垣内3丁目、沢良宜西1丁目、沢良宜西2丁目、沢良宜西3丁目、沢良宜西4丁目、沢良宜浜1丁目、沢良宜浜2丁目、沢良宜浜3丁目、沢良宜東町、島1丁目、島2丁目、新和町、大正町、高浜町、天王1丁目、天王2丁目、野々宮1丁目、東宇野辺町、横江1丁目、横江2丁目
交通
徒歩
築年数
平成3年2月~平成13年2月

   上記成約情報は2019.6.7 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「エクセラージュ茨木南」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 葦原小学校(公立)葦原小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 南中学校(公立)南中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. 食品館アプロ 沢良宜店食品館アプロ 沢良宜店物件より徒歩3分
  3. 平和堂 真砂店平和堂 真砂店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO元茨木川緑地【物件より徒歩6分】
    元茨木川緑地1

    『元茨木川緑地』は昭和24年に廃川となった元茨木川をグリーンベルトとして整備したもので、北は田川町から南は横江二丁目まで、茨木市内を約5kmにわたって広がる緑地帯です。平成2年度には「大阪府緑の百選」に選ばれました。春には「茨木市民さくらまつり」が開催され、桜の名所としても知られています。ジョギングや散歩をする人の姿がよく見られ、市民の憩いの場になっています。(2018.06.18時点)

  3. ピクトNO島ふれあい公園【物件より徒歩9分】
    島ふれあい公園1

    『島ふれあい公園』は島3丁目にある、アスレチック遊具やスプリング遊具、砂場が設置された公園です。園内には小川が流れ、魚が泳ぐ池もあります。手洗い場、休憩所、芝生もあり、お弁当を持参してピクニック気分を味わうこともできます。(2018.06.18時点)

  4. ピクトNO南市民体育館【物件より徒歩10分】
    南市民体育館1

    『南市民体育館』は島ふれあい公園の南側に隣接する市民体育館。バスケットボールやバレーボール、バドミントン、フットサルなどができるアリーナや、卓球室、トレーニング室、多目的室などがあります。 開館時間:9:00~21:30  休館日:火曜日、12月29日~1月3日 駐車場:あり(38台、30分100円) (2018.06.18時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「エクセラージュ茨木南」の街の人の声

オーナーズVOICE!

「エクセラージュ茨木南」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。
オーナーさまのマンション満足度(平均値)4(評価した人:1人)
交通アクセスが道路、電車共にとても良いと思います。 とにかく便利な立地です。 ポンタ さん
(当社のご契約者様)

茨木市沢良宜浜3丁目在住
女性/44歳/5人家族(うち子ども3人)
マンション満足度

駅までは徒歩だと少し距離がありますが、道が平坦なので自転車ならほぼ数分で主要な駅ショッピングセンターに行けます。阪急やモノレール、JR線があり、京都、神戸、大阪中心部、伊丹空港に行くには困りません。春は近くの桜通りがきれいで、散歩には最適です。周りがとても静かです。周辺にコンビニやスーパー、ドラックストア、電気店、ファミレス、マッサージ店があり、すごく便利です!阪急茨木市駅や南摂津駅へはマンションの前からバスが出ていて便利です。

この街VOICE!

「エクセラージュ茨木南」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
交通アクセスが道路、電車共にとても良いと思います。 交通アクセスが道路、電車共にとても良いと思います。 ポンタ さん(当社のご契約者様)

茨木市沢良宜浜3丁目在住
女性/44歳/5人家族(うち子ども3人)

交通アクセスが道路、電車ともにとても良いと思います。保育所と学校の連携が取れています。市の相談窓口もたくさんあり、活用しやすいです。大きなショッピングセンターも何ヶ所か隣接しているのでわざわざ大阪中心部まで出なくても助かります。

自転車10分で3沿線が利用可能! 自転車10分で3沿線が利用可能! つっきー さん(当社のご契約者様)

茨木市沢良宜西3丁目在住
男性/33歳/3人家族(うち子供1人)

自転車で10分程度で、JR・阪急・モノレールの駅が利用できるので便利です。駅の近くまで行けばお店は何でもありますし、歩いても十分行ける距離です。大きい道路から1本中に入った地域なので、喧騒も少ないです。車があれば摂津や吹田に隣接する地域なので、近場でもお出かけの幅は広がります。

全てのこの街の人の声を読む(4件)

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今がご売却のチャンス!現在1組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「エクセラージュ茨木南」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「エクセラージュ茨木南」の購入を希望するお客様

購 入 希 望1
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
茨木市 バス可
【特にご希望されているマンション:エクセラージュ茨木南】

「エクセラージュ茨木南」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
10,197

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2019.3.3更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所 TEL.0120-160-680[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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