グランファーレ茨木の外観(南西側から) グランファーレ茨木の外観(南西側から) 2016年06月09日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
商店街に面した便利な立地、ブラウンタイル・全戸南向きの中規模マンション

グランファーレ茨木

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グランファーレ茨木の外観(南西側から) グランファーレ茨木の外観(南西側から) 2016年06月09日撮影

「グランファーレ茨木」のポイント

★阪急京都線「茨木市駅」徒歩6分!
★JR東海道本線「茨木駅」徒歩14分!
★商店街に面した便利な立地!
★ブラウン系のタイル張り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能!
★『茨木小学校』徒歩4分!
★『養精中学校』徒歩7分!
★『フードネットマート茨木店』徒歩2分!
★『阪急本通り商店街』徒歩2分!

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「グランファーレ茨木」の物件データ

マンション名
グランファーレ茨木
所在地
茨木市元町7-8
→茨木市元町の全マンション
交通
阪急京都線「茨木市」駅徒歩6分
→阪急京都線「茨木市」駅の全マンション 阪急京都線「茨木市」駅徒歩6分
阪急京都線「茨木市」駅徒歩6分
JR東海道本線「茨木」駅徒歩14分
JR東海道本線「茨木」駅徒歩14分
JR東海道本線「茨木」駅徒歩14分
階数
11階建
建物建築年月
2005年2月
総戸数
52戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
2182.64㎡
用途地域
近隣商業地域
分譲主
日精興産株式会社、三友株式会社
施工会社
大木建設株式会社
管理会社
大和ライフネクスト株式会社 関西支社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
茨木小学校 徒歩4分 →茨木小学校区内の全マンション
中学校区
養精中学校 徒歩7分 →養精中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「グランファーレ茨木」の周辺地図

グランファーレ茨木周辺の地図

担当者のコメント: グランファーレ茨木

『グランファーレ茨木』は、阪急京都線「茨木市駅」から北西へ徒歩6分、『茨木市元町』にある日精興産株式会社、三友株式会社分譲、総戸数52戸のマンションです。JR東海道本線「茨木駅」が徒歩14分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は商店街に面した近隣商業地域に指定された店舗が多く立ち並ぶ街。徒歩10分以内の距離に小中学校、スーパー、公共施設、緑地などが揃っています。建物は11階建てで、外壁はブラウン系のタイル張り。全戸南向きの住戸配置。施工会社は大木建設株式会社。エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育ができます(但し管理規約により一定の制限有り)。
教育施設は『中央保育所(保育所)』徒歩4分、『茨木小学校』徒歩4分、『養精中学校』徒歩7分。買物施設は『フードネットマート 茨木店』徒歩2分、『KOHYO(コーヨー) 茨木店』徒歩3分、『阪急オアシス 茨木大手町店』徒歩6分、『業務スーパー 茨木市役所店』徒歩8分など…。その他『茨木市役所』が徒歩6分、『中条図書館』と『元茨木川緑地』が徒歩8分、『市民体育館』と『中条市民プール』が徒歩13分の距離にあります。

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「グランファーレ茨木」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.7件 (過去3年の売出から予測)

「グランファーレ茨木」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 元町 リフォーム無 -- -- -- -- 58万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均58万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「グランファーレ茨木」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「グランファーレ茨木」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:1件)

45万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

57万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

64万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
永代町、駅前1丁目、駅前2丁目、駅前3丁目、駅前4丁目、大手町、竹橋町、別院町、本町、元町
交通
徒歩
築年数
2000年02月〜2010年02月

   上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「グランファーレ茨木」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 茨木小学校 茨木小学校物件より徒歩4分
  3. 養精中学校 養精中学校物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. フードネットマート 茨木店 フードネットマート 茨木店物件より徒歩2分
  3. KOHYO(コーヨー) 茨木店 KOHYO(コーヨー) 茨木店物件より徒歩3分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO阪急本通り商店街【物件より徒歩2分】
    阪急本通り商店街1
    阪急本通り商店街2

    『阪急本通り商店街』は阪急「茨木市」駅から北方向へ徒歩約3分、別院町から元町へ東西に広がる商店街。100円ショップ、ファストフード店、飲食店のほか、雑貨、園芸店、文具店、八百屋、書店、パン屋、家具店など、数多くの店が立ち並んでおり、にぎやかな雰囲気が感じられる商店街です。(2020.11.08時点)

  3. ピクトNO茨木神社【物件より徒歩4分】
    茨木神社1
    茨木神社2

    『茨木神社』はJR「茨木」駅と阪急「茨木市」駅の中間に位置する神社。1年を通して、十日戎(1/9~11)や茅の輪くぐり(6/30)、夏祭り(7/13・14)等の行事が執り行われます。境内北側には『黒井の清水』と呼ばれる井戸があります。豊臣秀吉が鷹狩りに訪れた際、この水でたてたお茶を飲んだところ大変気に入り、水を大坂城へ運ばせたともいわれています。(2020.11.08時点)

  4. ピクトNO元茨木川緑地【物件より徒歩8分】
    元茨木川緑地1
    元茨木川緑地2
    元茨木川緑地3
    元茨木川緑地4
    元茨木川緑地5
    元茨木川緑地6
    元茨木川緑地7
    元茨木川緑地8

    『元茨木川緑地』は昭和24年に廃川となった元茨木川をグリーンベルトとして整備したもので、北は田川町から南は横江二丁目まで、茨木市内を約5kmにわたって広がる緑地帯です。平成2年度には「大阪府緑の百選」に選ばれました。春には「茨木市民さくらまつり」が開催され、桜の名所としても知られています。ジョギングや散歩をする人の姿がよく見られ、市民の憩いの場になっています。(2020.11.08時点)

「グランファーレ茨木」の街の人の声

この街VOICE!

「グランファーレ茨木」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
邸宅も建ち並ぶエリアで、利便性と静寂性の両方を兼ね揃えています。 邸宅も建ち並ぶエリアで、利便性と静寂性の両方を兼ね揃えています。 GGG さん(当社のご契約者様)

茨木市竹橋町在住
男性/37歳/1人家族(うち子ども0人)

電車でも車でも飛行機でもアクセスは良いです。阪急茨木市駅の再開発計画もあり、今後はますます賑わいそうです。竹橋町は特に茨木市駅に非常に近い邸宅も建ち並ぶエリアで、利便性と静寂性の両方を兼ね揃えています。高齢の方にも子育て世代にもシングルにも住みやすいエリアです。

2017年12月

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現在「グランファーレ茨木」の購入を希望するお客様が当社に5組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「グランファーレ茨木」の購入を希望するお客様

購 入 希 望5
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
茨木市 バス可
家族数2 【特にご希望されているマンション:グランファーレ茨木】
茨木市 バス可
家族数0 【特にご希望されているマンション:プラウド茨木東宮町・グランファーレ茨木・プラウド茨木シエルメゾン】
茨木市 バス可
家族数3 【特にご希望されているマンション:グランドメゾン茨木大手町・グランファーレ茨木・ケイズ・コート茨木別院町・ブランズ茨木シエルメゾン・ユニハイム茨木永代町・茨木ブライトレジデンス】
▶ すべてのお客様を見る

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当社の売買実績
1714 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2024.04.19更新

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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「グランファーレ茨木」のよくある質問

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