イニシア上町台筆ヶ崎の外観(北西側から) イニシア上町台筆ヶ崎の外観(北西側から) 2025年10月16日撮影
次回更新予定日:2025.11.17更新日:2025.10.20
玉造筋沿いに建つ、エントランスに水盤付きの総戸数157戸の大規模マンション

イニシア上町台筆ヶ崎

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イニシア上町台筆ヶ崎の外観(北西側から) イニシア上町台筆ヶ崎の外観(北西側から) 2025年10月16日撮影

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「イニシア上町台筆ヶ崎」の物件データ

マンション名
イニシア上町台筆ヶ崎
所在地
大阪市天王寺区筆ケ崎町2-8
交通
JR大阪環状線「鶴橋」駅徒歩4分
大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩5分
JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩8分
近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩13分
近鉄難波線「大阪上本町」駅徒歩14分
階数
15階建
建物建築年月
2008年8月
総戸数
157戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
3721.07㎡
用途地域
第2種住居地域 準住居地域
分譲主
株式会社コスモスイニシア
施工会社
青木あすなろ建設株式会社
設計者
トイズアーキテクチュアデザイン
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
桃陽小学校 徒歩5分
中学校区
夕陽丘中学校 徒歩13分
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

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「イニシア上町台筆ヶ崎」の周辺地図

イニシア上町台筆ヶ崎周辺の地図

「イニシア上町台筆ヶ崎」棟内の売出し物件(公開物件のみ)

マンション棟内の公開物件

販 売 中1
株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「イニシア上町台筆ヶ崎」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中17

大阪市天王寺区筆ケ崎町の公開物件5件

大阪市天王寺区筆ケ崎町の非公開物件12

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「イニシア上町台筆ヶ崎」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

-件 (過去3年の売出から予測)

「イニシア上町台筆ヶ崎」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
現在、売出データはありません。

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「イニシア上町台筆ヶ崎」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「イニシア上町台筆ヶ崎」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
(事例数:7件)

88万円/m²

類似物件の平均
(事例数:78件)

84万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
交通
徒歩
築年数
2003年08月〜2013年08月

   上記成約情報は2025.11.12現在のものです。

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マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「イニシア上町台筆ヶ崎」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 桃陽小学校 桃陽小学校物件より徒歩5分
  3. 夕陽丘中学校 夕陽丘中学校物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. 万代 桃谷駅前店 万代 桃谷駅前店物件より徒歩7分
  3. 阪急オアシス 桃坂店 阪急オアシス 桃坂店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO真田山公園【物件より徒歩9分】
    真田山公園1
    真田山公園2
    真田山公園3
    真田山公園4

    『真田山公園』は近鉄線およびJR大阪環状線「鶴橋駅」から北西方向へ5分のところにある、都市公園です。大日本帝国陸軍騎兵第4連隊の兵営跡地を整備・活用し、昭和14年に開園しました。住宅街に囲まれた公園で、かつて江戸時代に大阪冬の陣で真田正幸が「真田丸」を設けて戦いに挑んだ地域としても知られ、真田正幸ゆかりの史跡も設置されています。園内にはすべり台をはじめとする複合遊具が置かれ、子どもたちがのびのびと走り回ることができます。また公園内には『大阪市立天王寺スポーツセンター』や『大阪市立真田山野球場』、『真田山庭球場』が併設されています。ジョギングコースも敷かれており、日常にスポーツを取り入れやすい環境となっています。

  3. ピクトNO五条公園【物件より徒歩12分】
    五条公園1
    五条公園2
    五条公園3
    五条公園4

    『五条公園』はJR大阪環状線「桃谷駅」から南西方向へ徒歩6分のところにある、大阪市立の公園です。公園の東側には『大阪けいさつ病院』が隣接し、北西側には『大阪府立夕陽丘高等学校』が近接しています。北へ少し行くと『五条小公園』があり、五条公園にはない児童用ブランコが設置されています。園内には複合遊具やすべり台が設置されており、のびのびと遊び回る子どもたちで賑わいます。ブランコは椅子型のものが採用されています。また砂場の周りは柵で囲われており、小さな子どもも安心して遊べるような配慮がされています。公園には運動場である『だいしんスポーツガーデンGOJYO』が併設されており、少年野球などで利用する人が多く訪れます。

「イニシア上町台筆ヶ崎」の街の人の声

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒541-0053 大阪市中央区本町1-4-13
FAX
06-6265-8089
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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「イニシア上町台筆ヶ崎」のよくある質問

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    「イニシア上町台筆ヶ崎」と同じ町内にあるマンション

  1. OSAKAフォレストスクエア2番館外観 OSAKAフォレストスクエア2番館 所在地:大阪市天王寺区筆ケ崎町 交通:大阪上本町駅 徒歩12分 築年:2004年9月
  2. 上本町ヒルズマーク外観 上本町ヒルズマーク 所在地:大阪市天王寺区筆ケ崎町 交通:大阪上本町駅 徒歩8分 築年:2007年6月
  3. ザ・上本町タワー外観 ザ・上本町タワー 所在地:大阪市天王寺区筆ケ崎町 交通:大阪上本町駅 徒歩9分 築年:2009年8月
  4. ファーストフィオーレ天王寺筆ヶ崎EYE外観 ファーストフィオーレ天王寺筆ヶ崎EYE 所在地:大阪市天王寺区筆ケ崎町 交通:鶴橋駅 徒歩3分 築年:2019年2月
  5. リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎外観 リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎 所在地:大阪市天王寺区筆ケ崎町 交通:鶴橋駅 徒歩4分 築年:2023年8月

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