コムズシティ野江D棟の外観(南西側から) コムズシティ野江D棟の外観(南西側から) 2026年01月28日撮影
次回更新予定日:2026.07.20更新日:2026.06.22
大阪市城東区中央2丁目

コムズシティ野江D棟

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コムズシティ野江D棟の外観(南西側から) コムズシティ野江D棟の外観(南西側から) 2026年01月28日撮影

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「コムズシティ野江D棟」の物件データ

マンション名
コムズシティ野江D棟
所在地
大阪市城東区中央2丁目14-D
交通
京阪本線「野江」駅徒歩6分
大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩7分
JRおおさか東線「JR野江」駅徒歩8分
階数
35階建
建物建築年月
2003年10月
総戸数
254戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
14572.10㎡
用途地域
準工業地域
分譲主
ゼネラル株式会社、ゼネラル興産株式会社
施工会社
清水建設株式会社
設計者
菅原賢二設計スタジオ
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
成育小学校 徒歩5分
中学校区
蒲生中学校 徒歩4分
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「コムズシティ野江D棟」の周辺地図

コムズシティ野江D棟周辺の地図

「コムズシティ野江D棟」棟内の売出し物件(公開物件のみ)

マンション棟内の公開物件

販 売 中3
株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「コムズシティ野江D棟」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中18

大阪市城東区中央2丁目の公開物件4件

大阪市城東区中央2丁目の非公開物件14

大阪市城東区中央2丁目で、販売中の物件(非公開物件)が14件あります。資料請求いただくと、非公開物件(14件)をメールでお送り致します。

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「コムズシティ野江D棟」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

3.0件 (過去3年の売出から予測)

「コムズシティ野江D棟」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 中央2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 64万円/m²
成約済 -- 中央2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 85万円/m²
成約済 -- 中央2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 66万円/m²
成約済 -- 中央2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 62万円/m²
成約済 -- 中央2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 63万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均68万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「コムズシティ野江D棟」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「コムズシティ野江D棟」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
(事例数:52件)

55万円/m²

類似物件の平均
(事例数:69件)

61万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
交通
徒歩
築年数
1998年10月〜2008年10月

   上記成約情報は2026.07.08現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「コムズシティ野江D棟」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 成育小学校 成育小学校物件より徒歩5分
  3. 蒲生中学校 蒲生中学校物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 野江店 阪急オアシス 野江店物件より徒歩4分
  3. 関西スーパー 蒲生店 関西スーパー 蒲生店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO蒲生公園【物件より徒歩2分】
    蒲生公園1
    蒲生公園2
    蒲生公園3
    蒲生公園4
    蒲生公園5
    蒲生公園6

    『蒲生公園』は大阪メトロ長堀鶴見緑地線および今里筋線「蒲生四丁目駅」から北西方向へ徒歩4分のところにある、公園です。昭和11年に開園されました。公園の東側には京阪国道が通り、南側には『大阪市城東区役所』が近接しています。蒲生公園ははなみずきの名所公園として知名度が高く、毎年4月ごろに咲き誇る花は、多くの人の目を楽しませてくれます。サクラやイチョウの木も植えられており、季節に応じて楽しめます。公園内には大きな野球場も併設されており、野球などスポーツのみにはとどまらず、イベントや運動会にも多く利用されています。遊具は複合遊具やブランコが設置。園内の南側には『城東つどいのひろば』が隣接しており、児童館や図書館の役割を担っているので親子連れで一日過ごすことができます。

  3. ピクトNO城東区民センター【物件より徒歩2分】
    城東区民センター1

    『大阪市立城東区民センター』は大阪メトロ今里筋線および長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」から北西方向へ徒歩4分のところにある、大阪市立のコミュニティセンターです。『城東区役所』や『城東蒲生郵便局』と同じ建物内に併設され、施設の北側には『蒲生公園』が隣接しています。『大阪市立城東図書館』もあり、小さい子どもを連れての来所もしやすくなっています。施設内のホールはさまざまな用途で利用でき、控室も併設されています。式典や講演会、各種発表会の場として人気。用途に応じて使い分けられる、大小会議室も充実しています。センター内には有料駐車場が完備され、施設の東側を国道1号線が通っているので、車でのアクセスも便利です。

  4. ピクトNO城東商店街【物件より徒歩10分】
    城東商店街1

    『城東商店街』は大阪メトロ長堀鶴見緑地線および今里筋線「蒲生四丁目駅」のすぐ南側に広がる、商店街です。「もはや戦後ではない」と言われた昭和30年頃の設立で、昭和39年にアーケード設置工事に着手しました。令和2年に改修された真っ白なアーケードが目印となり、昭和レトロな街並みと調和し、初めて訪れた人にもどこか懐かしさを感じさせる商店街です。最盛期は銭湯や映画館も立ち並び、連日賑わいを見せていました。現在は生鮮食料品や衣料品をはじめドラッグストアや美容室など、地域で生活する人々を支える店舗を中心に約40軒のお店が構えています。毎年行われるアーケードフェスタでは近隣学校のパフォーマンスをはじめ、地域の人々の歌やダンスで盛り上がります。

「コムズシティ野江D棟」の街の人の声

この街VOICE!

「コムズシティ野江D棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
徒歩5分圏内にスーパー4店、病院も多数ある。 徒歩5分圏内にスーパー4店、病院も多数ある。 ルカのパパ さん(当社のご契約者)

大阪市城東区中央3丁目在住
男性/70歳/2人家族

徒歩10分以内にJR・地下鉄・京阪・市バスの駅があり、30分程度で大阪駅や淀屋橋など中心部に行くことができる。徒歩5分程度の範囲にスーパーが4店、病院が多数あり、価格・品質の競争が期待できる。

2026年06月

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お問合せ:ウィル不動産販売 本町営業所 TEL.0120-750-755[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒541-0053 大阪市中央区本町1-4-13
FAX
06-6265-8089
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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「コムズシティ野江D棟」のよくある質問

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ご自宅のバルコニーの方位・専有面積・階数の3つの情報を入力するだけで、査定価格をメールでお知らせします。(無料)簡易査定を依頼する。

    「コムズシティ野江D棟」と同じ町内にあるマンション

  1. 朝日プラザアルティマタワーズ外観 朝日プラザアルティマタワーズ 所在地:大阪市城東区中央2丁目 交通:野江駅 徒歩6分 築年:1992年2月
  2. コムズシティ野江A棟外観 コムズシティ野江A棟 所在地:大阪市城東区中央2丁目 交通:野江駅 徒歩6分 築年:2000年10月
  3. ニュー京阪マンション外観 ニュー京阪マンション 所在地:大阪市城東区中央2丁目 交通:野江駅 徒歩4分 築年:1975年3月
  4. ハイネスプリモール城東外観 ハイネスプリモール城東 所在地:大阪市城東区中央2丁目 交通:蒲生四丁目駅 徒歩8分 築年:1990年3月
  5. ファミール野江外観 ファミール野江 所在地:大阪市城東区中央2丁目 交通:野江駅 徒歩5分 築年:1987年2月
  6. →同じ町内(中央2丁目)の全マンションを見る

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「コムズシティ野江D棟」と同じ町(大阪市城東区中央2丁目)で売出し中の 14件あります!
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