パークホームズ西宮北口の物件外観(南東側から)パークホームズ西宮北口の物件外観(南東側から)
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次回更新予定日:2018.08.25更新日:2018.07.21
西宮市瓦林町

パークホームズ西宮北口

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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

4400万円~(70.01平米~) 1.3件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「パークホームズ西宮北口」のポイント

★阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩14分!
★JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩15分!
★区画の整った住宅地!
★外壁はアースカラーのタイル張り!
★南向き中心の住戸配置!
★エントランスはオートロック付き!
★ペット飼育可!
★『瓦林小学校』徒歩2分!
★『瓦木中学校』徒歩14分!
★『マンダイ西宮熊野店』徒歩4分!

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「パークホームズ西宮北口」の物件データ

マンション名
パークホームズ西宮北口
所在地
西宮市瓦林町
→西宮市瓦林町の全マンション
交通
阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩14分→阪急神戸線「西宮北口」駅の全マンション
階数
6階建
建物建築年月
平成23年3月
総戸数
69戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
2687.35㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
瓦林小学校 徒歩2分→瓦林小学校区内の全マンション
中学校区
瓦木中学校 徒歩14分→瓦木中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「パークホームズ西宮北口」の周辺地図

パークホームズ西宮北口周辺の地図

担当者のコメント: パークホームズ西宮北口

『パークホームズ西宮北口』は阪急神戸線「西宮北口」駅から東へ徒歩14分、『瓦林町』にある総戸数69戸、三井不動産レジデンシャル株式会社分譲のマンションです。JR東海道本線「甲子園口」駅が徒歩15分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された区画の整った住宅地。マンション、ハイツ、一戸建てが混在しています。地勢は平坦。東へ歩くと武庫川が流れており、河川敷にはサイクリングロード、公園などが整備されています。小学校、スーパー、支所が徒歩5分圏内。徒歩10分の距離には西日本最大級のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』があります。建物は6階建てで、東向き、南向き、西向きの棟がコの字型に配置されています。南向きが中心で総戸数69戸に対して59戸が南向き。アースカラーのタイルを全面に施した総タイル張りの外観スタイル。エントランスに非接触オートロックシステムが設置されています。施工会社は株式会社長谷工コーポレーション。敷地は開放感のある3方角地。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
教育施設は『西北夢保育園』徒歩7分、『甲子園学院幼稚園』徒歩6分、『瓦林小学校』徒歩2分、『瓦木中学校』徒歩14分。買い物施設は『マンダイ 西宮熊野店』徒歩4分、『コープミニ 大森』徒歩10分、『イズミヤ 西宮ガーデンズ店』徒歩11分など…。その他『瓦木支所』が徒歩5分、『武庫川』が徒歩9分の距離にあります。

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「パークホームズ西宮北口」の相場データ

「パークホームズ西宮北口」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 瓦林町 一部リフォーム済 -- -- -- -- 60万円/m²
成約済 -- 瓦林町 リフォーム無 -- -- -- -- 58万円/m²
成約済 -- 瓦林町 リフォーム無 -- -- -- -- 51万円/m²
成約済 -- 瓦林町 リフォーム無 -- -- -- -- 58万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均57万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「パークホームズ西宮北口」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「パークホームズ西宮北口」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:15件)

56万円/m²

類似物件の平均
(事例数:17件)

56万円/m²

類似物件の平均
(事例数:15件)

58万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
両度町、高畑町、高松町、田代町、深津町、大屋町、芦原町、神祇官町、瓦林町
交通
徒歩
築年数
平成18年3月~平成28年3月

   上記成約情報は2018.8.18 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「パークホームズ西宮北口」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 瓦林小学校(公立)瓦林小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 瓦木中学校(公立)瓦木中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 西宮熊野店マンダイ 西宮熊野店物件より徒歩4分
  3. コープミニ 大森コープミニ 大森物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO武庫川【物件より徒歩9分】
    武庫川1
    武庫川2
    武庫川3
    武庫川4
    武庫川5

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

  3. ピクトNO阪急西宮ガーデンズ【物件より徒歩10分】
    阪急西宮ガーデンズ1
    阪急西宮ガーデンズ2
    阪急西宮ガーデンズ3
    阪急西宮ガーデンズ4
    阪急西宮ガーデンズ5
    阪急西宮ガーデンズ6
    阪急西宮ガーデンズ7
    阪急西宮ガーデンズ8

    『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。 屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。(2018.06.15時点)

  4. ピクトNOアクタ西宮【物件より徒歩15分】
    アクタ西宮1
    アクタ西宮2

    阪急「西宮北口」駅前にある西館と東館からなる専門店街。西館には、「ジュンク堂書店」、「無印良品」、「郵便局」、住民票交付等の業務を行っている「アクタ西宮ステーション」などが入っています。また東館には、「アカチャンホンポ」、「コープ食彩館」、「北口図書館」などが入っています。 (2018.06.15時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「パークホームズ西宮北口」の街の人の声

この街VOICE!

「パークホームズ西宮北口」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
阪急西宮ガーデンズが間近!また、学文エリアとしても名高くなりそうな夢一杯のエリアです。 阪急西宮ガーデンズが間近!また、学文エリアとしても名高くなりそうな夢一杯のエリアです。 大仏さん
弊社のご契約者
西宮市高松町に在住経験あり
3人家族(うち子ども1人)

眼前に“阪急西宮ガーデンズ”。ご存じのとおり、阪急百貨店やロフトのほか、各種専門店から映画館まで、丸一日かけても回りきれないくらいの楽しい空間。それが、ここ西宮北口 南エリアの最大の魅力!また、今春開校の甲南大学の別館も出来上がり、県立芸術文化センターとともに、今後は学文エリアとしても名高くなりそうな夢一杯のエリア、それが西宮北口の南エリアです。
ですが、華やいだ賑やかな雰囲気は、駅前徒歩5分以内のみ。北エリアもそうですが、西宮北口エリアは、徒歩5分圏外は穏やかな住宅街が広がります。そこには、駅前の喧騒は微塵も感じられず、歴史が刻まれた緑豊かな街並みが形成されています。線路際では松の木をよけた道が作られ、小川には錦鯉が泳ぐ。阪急沿線において、梅田・三宮に続き乗降客の多い駅となった今でも、その住みやすさは変わりません。
最近、うちの奥さんが全く乗らなくなった折りたたみ自転車で、休日は武庫川の川っぺりまで一っ走り。汗ばむくらいの距離に、大自然も広がります。まだお越しでない方は、夢と和みが詰まった我がエリアに、ぜひ一度足をお運びください!

たいへん便利な立地です たいへん便利な立地です しのぶ さん(当社のご契約者様)

西宮市高畑町在住
女性/53歳/2人家族

駅まで歩いて10分以内の立地で、歩いて5分のところに西宮ガーデンズという巨大ショッピングモールがあってたいへん便利。その代わり、土・日は幹線道路が混雑します。緑や公園があまりないので小さな子どもの遊び場が不足しているようです。このエリアに住み始めたのは、阪急沿線に住みたかったこと、また梅田や三宮に行くのも便利だったことが決め手になりました。

何と言っても交通の便が良いのがポイントです。 何と言っても交通の便が良いのがポイントです。 パグパグ さん(当社のご契約者様)

西宮市高畑町在住
男性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

【自慢できること】
西宮北口に12年間住んでいますが、何と言っても交通の便が良いのがポイントです。加えて、阪急西宮ガーデンズにも近いですし、西北セリジェ保育園、深津小学校、深津中学校にも徒歩5分以内で通えます。子育て世帯には住みやすい街だと思います。
【気になること】
阪急西宮ガーデンズがオープンしてからは車の交通量が増えた気がしますが、地域の方々が登下校時の見守りをしてくださっているので安心です。1番近いコンビニ(セブンイレブン)まで10分弱かかるので、もう少し近いと嬉しいです。

周辺の地域情報を見る

「パークホームズ西宮北口」の購入をお考えの方へ

「パークホームズ西宮北口」の現在販売中の物件

販 売 中2

現在「パークホームズ西宮北口」で販売中の物件は2件。その内、当社のサイトに公開されている物件が1件、公開されていない非公開物件が1件あります。非公開の物件は、売主さまの意向などにより当社のサイトには掲載されていない物件ですが、資料請求いただければ、メール(PDF)にて資料をお送り致します。(無料)

公開売出物件1

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

非公開売出物件1

非公開物件をお送りします!

「パークホームズ西宮北口」で現在販売中の非公開の物件(当社ウェブサイトでは非公開)の資料をお送りいたします。

非公開1件の資料を請求する。

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今がご売却のチャンス!現在1組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

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「パークホームズ西宮北口」の購入を希望するお客様

購 入 希 望1
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
西宮市 バス可
【特にご希望されているマンション:クオリス甲子園口、ザ・パークハウス甲子園口、サンクタス甲子園口一丁目、ライオンズマンション甲子園若草町、ジークレフ甲子園口、ジオ甲子園口一丁目、ステイツ上甲子園ゆりのき通り、セントラル甲子園口1丁目イプシオン、ディアエスタミオ甲子園口、ディーグランセ甲子園口 、パークホームズ甲子園浦風町、ファミールグラン甲子園口一丁目、プラネスーペリア甲子園口、レジオン甲子園口、ロイヤル甲子園口ザ・センチュリー、ロジュマン甲子園口、甲子園口アーバンライフ、グランステイツ甲子園二番町、プラネスーペリア甲子園一番町、ライオンズマンション甲子園口ラルジュ壱番館、ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館、ワコーレ甲子園二番町、ガーデンヒルズ甲子園口、クレヴィア西宮北口、ジオコート西宮武庫川、ステイツグラン甲子園口松並町、パークホームズ西宮北口、ローレルコート甲子園口、、、ヴェルビュ上甲子園、グランコート上甲子園、ステイツ甲子園口二丁目、セレッソコート甲子園口アリオス、ネオハイツ甲子園口、パルコート甲子園三保町、ブランズ甲子園、ライオンズステージ甲子園口、ラフィネス甲子園口、ロジュマン上甲子園サウスコート、ロジュマン上甲子園ノースコート、ワコーレヴィル甲子園口、ワコーレルシード甲子園口、ワコーレ甲子園口、ワコーレ甲子園口2、甲子園パーク・ホームズけやきみち、甲子園口シティタワー、アルス甲子園五番町、ウィルグランデ甲子園、ヴェルビュ西宮学文殿、ステイツ甲子園エクシード若草町、ステイツ甲子園グランプレイス、ディアエスタミオ甲子園口、ディオレ甲子園四番町、プリンスハイツ鳴尾北、メゾン甲子園五番町、ライオンズマンション甲子園若草町、リビオ西宮学文ソルファ、ル・サンク西宮武庫川、ロイヤルシャトー西宮学文殿町、ロイヤル甲子園五番町、ロジュマン西宮武庫川、ワコーレ甲子園壱番町、ワコーレ甲子園若草町、甲子園五番町パークハウス、甲子園四番町パークハウス、グラン・コート甲子園口ベルアージュ、クレアーレ甲子園口、ジェイグラン甲子園口松並町、セレッソコート甲子園口、セレッソコート甲子園口ディアナ】

「パークホームズ西宮北口」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
9,456

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.6.30更新

ウィル不動産販売は、阪神間 - 北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
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